Appartement à vendre - Libramont-Chevigny VBD52619 Option

Rue du Vicinal 6 /6 6800 Libramont-Chevigny

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VBD52619

  • 1 Chambre(s)
  • 61 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

***OPTION-OPTION*** Honesty vous présente ce superbe appartement idéalement situé en plein cœur de Libramont. Niché à deux pas de la gare, des commerces, de l’hôpital et de toutes les commodités, il offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait tant pour y habiter que pour investir. Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste living baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine moderne et parfaitement équipée. Cet espace de vie harmonieux s’ouvre sur une belle terrasse où profiter de moments de détente en toute tranquillité. La chambre, spacieuse et confortable, dispose d’une salle de douche privative, tandis qu’un WC séparé vient compléter l’aménagement pour un confort quotidien optimal. Un espace buanderie indépendant facilite l’organisation et permet le rangement du matériel ménager. L’appartement bénéficie d’un haut niveau de performance énergétique, garantissant des consommations maîtrisées et un confort thermique exceptionnel tout au long de l’année. En complément, un garage fermé et une cave privative ajoutent à la fonctionnalité du bien. Que vous soyez à la recherche d’un investissement rentable ou d’un lieu de vie combinant modernité, économie et confort, cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer. Venez le découvrir sans tarder — une visite s’impose ! Contactez Honesty au Tel 061/29.24.14 pour planifier votre rendez-vous. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 727 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2018

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface habitable

61 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

115 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

7158 kWh/an

Date de validité PEB

28/11/2029

Emission de CO2

22

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD52619 Réf. vendeur: 7242358 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Tarentelle

905 m 3' 905 m 1' 10'' 595 m 7' 595 m 7'

Écoles maternelles

Institut Saint-Joseph 1

908 m 3' 908 m 1' 11'' 592 m 7' 592 m 7'

Écoles primaires

Institut Saint-Joseph 1

908 m 3' 908 m 1' 11'' 592 m 7' 592 m 7'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne

592 m 4' 951 m 1' 17'' 592 m 7' 592 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 77/1 - Circuit scolaire de Libramont (Wisbeley)

52 m 37''

TEC Namur - Luxembourg - 871 - Libramont - Neufchâteau

52 m 37''

TEC Namur - Luxembourg - 77/4 - Circuit scolaire de Libramont (Neuvillers)

52 m 37''

Gares

Libramont

115 m 33'' 93 m 8'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Bornes de recharge

Foire De Libramont

1,6 km 2' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Libramont-Gare

186 m 1' 19'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Libramont

161 m 2' 2''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)

785 m 2' 38'' 785 m 1' 3'' 0 m 0'' 760 m 9'

Aldi Libramont

1,3 km 4' 1,6 km 2' 12'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Colruyt Libramont

2,8 km 10' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

17,2 km 13'

Musées

Musée Des Celtes

978 m 1' 16''

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

23,6 km 19'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Libramont" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Libramont" (4 minutes en voiture).

Éducation

"La Tarentelle" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo."Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Institut Saint-Joseph 1", à seulement 3 minutes à vélo.

Tourisme

Le musée "Musée Des Celtes" est accessible en 1 minute.À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".Vous trouverez "Parc À Gibier De Saint-Hubert" à 13 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Libramont-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Une gare SNCB ("Libramont") est située à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.La station "Blue-Bike - Gare De Libramont" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Foire De Libramont") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 871 - Libramont - Neufchâteau, TEC Namur - Luxembourg - 77/4 - Circuit scolaire de Libramont (Neuvillers), TEC Namur - Luxembourg - 77/1 - Circuit scolaire de Libramont (Wisbeley) avec une station située à 1 minute à pied.

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