Appartement à vendre - Libramont-Chevigny VBD78118 Option

Rue Pie Martin 37 8 6800 Libramont-Chevigny

154 900 €

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VBD78118

  • 2 Chambre(s)
  • 93 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Au cœur de Libramont, à deux pas du centre, Immo-Far vous présente ce superbe appartement 2 chambres entièrement rénové, offrant plus de 93 m² habitables. Ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié au 3ème et dernier étage au sein d'une petite copropriété calme et idéalement située. Il se démarque par ses volumes généreux et la qualité de ses finitions. Le hall d'accueil, comprenant un WC indépendant et un local technique pouvant faire office de vestiaire, dessert une cuisine équipée neuve ainsi qu'un vaste séjour traversant hyper lumineux de plus de 40 m². Un hall de nuit donne accès à deux grandes chambres et une salle de bain équipée d'une baignoire-douche, d'un second WC, d'un meuble simple vasque et d'un emplacement prévu pour une machine à laver. D'un point de vue technique, ce bien dispose d'un chauffage central électrique individuel récent à haute performance. L'ensemble est complété par un emplacement de parking intérieur et une cave privative. Infos et visites au Tel 0497 57 70 18 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 154 900 €
  • Revenu cadastral: 939 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

93 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

93 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

272 kWh/m²/an

Référence PEB

20251117016167

Date de validité PEB

17/11/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD78118 Réf. vendeur: 802 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Tarentelle

554 m 1' 52'' 554 m 53'' 508 m 6' 508 m 6'

Écoles maternelles

Institut Saint-Joseph 1

557 m 1' 53'' 557 m 53'' 511 m 6' 511 m 6'

Écoles primaires

Institut Saint-Joseph 2

546 m 1' 50'' 546 m 52'' 499 m 6' 499 m 6'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne

1,3 km 7' 1,4 km 2' 13'' 835 m 10' 1,3 km 16'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,2 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 77/1 - Circuit scolaire de Libramont (Wisbeley)

117 m 1' 24''

TEC Namur - Luxembourg - 77/4 - Circuit scolaire de Libramont (Neuvillers)

117 m 1' 24''

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

393 m 5'

Gares

Libramont

848 m 3' 825 m 1' 16'' 544 m 10' 840 m 10'

Bornes de recharge

Foire De Libramont

939 m 2' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Libramont-Gare

919 m 4' 558 m 11' 911 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Libramont

885 m 11'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)

551 m 1' 51'' 551 m 54'' 551 m 7' 551 m 7'

Lidl Libramont-Chevigny

381 m 1' 46'' 854 m 1' 21'' 381 m 5' 381 m 5'

Aldi Libramont

946 m 4' 1,2 km 2' 4'' 672 m 11' 946 m 11'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

17,8 km 14'

Musées

Musée Des Celtes

456 m 56''

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

24,1 km 19'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

30,8 km 24'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Pie Martin, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Parc À Gibier De Saint-Hubert".Le zoo "Parc Animalier De Bouillon" se trouve à 24 minutes.Le musée "Musée Des Celtes" est accessible en 1 minute.Le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" se trouve à 19 minutes de route.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 16 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Saint-Joseph 2" (école primaire) se trouve à 6 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Institut Saint-Joseph 1" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "La Tarentelle", à 6 minutes.

Villes proches

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Libramont".Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Libramont-Gare".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Libramont" est à moins de 1 minute en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Libramont-Chevigny" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Libramont" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 77/4 - Circuit scolaire de Libramont (Neuvillers), TEC Namur - Luxembourg - 77/1 - Circuit scolaire de Libramont (Wisbeley) avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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