Appartement te koop - Libramont-Chevigny VBD78118 In optie

Rue Pie Martin 37 8 6800 Libramont-Chevigny

154 900 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD78118

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 93 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Pie Martin 37 8 6800 Libramont-Chevigny
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Libramont-Chevigny?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te Libramont-Chevigny, ideaal gelegen in het hart van de stad en op slechts enkele stappen van het centrum. Met een totale woonoppervlakte van meer dan 93 m² biedt deze recent volledig gerenoveerde woning een comfortabele en praktische leefruimte. Gevestigd op de derde en laatste verdieping van een rustige, kleinschalige copropriété, straalt dit appartement rust en privacy uit. Het beschikt over een inkomhal met apart toilet en een handige technische berging, die eventueel dienst kan doen als vestiaire. Vanuit de inkomhal krijg je toegang tot een moderne, volledig uitgeruste keuken en een ruime, doorlopende woonkamer van meer dan 40 m² die bijzonder lichtinval geniet dankzij grote raampartijen. De indeling zorgt voor een praktische en comfortabele leefomgeving, waarbij de hoogwaardige afwerking en open ruimte zorgen voor een aangename sfeer. Bovendien beschikt dit appartement over twee ruime slaapkamers en een badkamer met bad-douchecombinatie, een tweede apart toilet, een wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine. De verwarming wordt verzorgd door recent geïnstalleerde elektrische centrale verwarming, wat zorgt voor efficiënt energiegebruik. Een parkeerplaats binnen de ondergrondse garage en een private kelder maken het geheel compleet. Libramont-Chevigny is een aantrekkelijke locatie met een goede verbinding naar de omliggende regio, en biedt een rustige, landelijke sfeer gecombineerd met het comfort van nabijgelegen voorzieningen. Het gebouw dateert uit 1960, maar is uitstekend onderhouden en voorzien van moderne certificaten zoals het "As-Built" attest en een recent EPC-rapport dat geldig is tot november 2035. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een goed geïsoleerd gebouw met drie gevels en een zuidoostoriëntatie, waardoor het interieur de hele dag door baadt in natuurlijk licht. De energiewaarde ligt op 272 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat het energiezuinig is in vergelijking met oudere gebouwen. Naast de praktische indeling en de goede ligging, wordt deze woning aangeboden aan een scherpe prijs van €154.900, wat een uitstekende investering betekent voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit in Libramont-Chevigny. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via de vermelde contactgegevens. Dit is zonder twijfel een waardevol vastgoedaanbod dat niet lang zal duren om te verkopen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 154 900 €
  • Kadastraal inkomen: 939 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1960

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

93 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Bebouwbare oppervlakte

93 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

272 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251117016167

Geldigheidsdatum EPC

17/11/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD78118 Ref. verkoper: 802 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Tarentelle

554 m 1' 52'' 554 m 53'' 508 m 6' 508 m 6'

Kleuterscholen

Institut Saint-Joseph 1

557 m 1' 53'' 557 m 53'' 511 m 6' 511 m 6'

Basisscholen

Institut Saint-Joseph 2

546 m 1' 50'' 546 m 52'' 499 m 6' 499 m 6'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne

1,3 km 7' 1,4 km 2' 13'' 835 m 10' 1,3 km 16'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,2 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 77/1 - Circuit scolaire de Libramont (Wisbeley)

117 m 1' 24''

TEC Namur - Luxembourg - 77/4 - Circuit scolaire de Libramont (Neuvillers)

117 m 1' 24''

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

393 m 5'

Treinstations

Libramont

848 m 3' 825 m 1' 16'' 544 m 10' 840 m 10'

Laadstations

Foire De Libramont

939 m 2' 26''

Autodelen

Cambio - Libramont-Gare

919 m 4' 558 m 11' 911 m 11'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Libramont

885 m 11'

Winkels

Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)

551 m 1' 51'' 551 m 54'' 551 m 7' 551 m 7'

Lidl Libramont-Chevigny

381 m 1' 46'' 854 m 1' 21'' 381 m 5' 381 m 5'

Aldi Libramont

946 m 4' 1,2 km 2' 4'' 672 m 11' 946 m 11'

Pretparken

Parc À Gibier De Saint-Hubert

17,8 km 14'

Musea

Musée Des Celtes

456 m 56''

Kastelen

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

24,1 km 19'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

30,8 km 24'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue Pie Martin betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont) (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Libramont-Chevigny (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Libramont (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 77/1 - Circuit scolaire de Libramont (Wisbeley), TEC Namur - Luxembourg - 77/4 - Circuit scolaire de Libramont (Neuvillers) met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Libramont-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 11 minuten afstand te voet.Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 5 minuten.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Libramont" station op slechts 11 minuten loopafstand vinden.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Toerisme

U vindt een "Parc À Gibier De Saint-Hubert" op 14 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Parc Animalier De Bouillon" op 24 minuten rijden.Het "Musée Des Celtes" museum is vlakbij (1 minuut rijden).

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Institut Saint-Joseph 1" (kleuterschool) bereikbaar in 1 minuut.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "La Tarentelle" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 6 minuten.De rit naar de middelbare school "Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Institut Saint-Joseph 2" is bereikbaar in 1 minuut.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen