Villes proches
Vivre près de la Rue de la Gare offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Appartement à vendre, Libramont-Chevigny VBE32693 Option
Rue de la Gare 39 /15, 6800 Libramont-Chevigny
Sur demande
2 Chambre(s)
80 m²
1 Salle(s) de bain
3 m² Terrasse
Description
***OPTION-OPTION*** Honesty vous invite à découvrir ce véritable cocon idéalement situé au cœur de Libramont, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, face à la gare et à deux pas des commerces, écoles et services. Une localisation parfaite pour profiter d’un quotidien pratique dans un cadre agréable et dynamique. Dès l’entrée, un couloir distribue harmonieusement la partie nuit et la partie jour. Le séjour, lumineux et convivial, s’ouvre sur une cuisine fonctionnelle qui accompagne idéalement la vie de tous les jours. L’espace nuit se compose de deux chambres chaleureuses, d’une salle de douche et d’un WC séparé. Une cave et un petit placard viennent compléter l’ensemble pour un maximum de praticité. À l’extérieur, un balcon vous attend pour profiter des beaux jours et vous offrir un coin de détente appréciable. Libramont séduit par son énergie, sa mobilité exceptionnelle et son cadre de vie recherché. Que vous envisagiez un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre confortable, cet appartement offre un parfait équilibre entre confort, accessibilité et qualité de vie. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez dès maintenant l’équipe Honesty au Tel 061/29 24 14 pour organiser une visite. Laissez-vous charmer par ce bien prêt à accueillir votre nouveau projet de vie.
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1980
Disponibilité du bien
A l’acte
Revenu cadastral
884 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface habitable
80 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
36 m²
Cave(s)
Oui
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
3 m²
Orientation de la terrasse
Nord-est
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
149 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
12651 kWh/an
Date de validité PEB
23/09/2026
Emission de CO2
37
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
La Tarentelle
Crèches
Institut Saint-Joseph 1
Écoles maternelles
Institut Saint-Joseph 1
Écoles primaires
Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne
Écoles secondaires
Transports
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
Autoroutes
6 - Libramont - Bastogne
Bus
601 - Libramont - Bastogne
162b - Libramont - Jemelle
Libramont
Gares
Foire De Libramont
Bornes de recharge
Cambio - Libramont-Gare
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Gare De Libramont
Vélos en libre-service
Magasins
Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)
Supermarchés
Lidl Libramont-Chevigny
Aldi Libramont
Tourisme
Parc À Gibier De Saint-Hubert
Parcs d'attractions
Musée Des Celtes
Musées
Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel
Châteaux
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Thionville
Charleville-Mézières
Seraing
Luxembourg
Namur
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 601 - Libramont - Bastogne, 162b - Libramont - Jemelle, 6 - Libramont - Bastogne avec une station située à 1 minute à pied.
Transports
En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Libramont" : 1 minute en voiture ou 2 minutes en transport en commun.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 6 minutes.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Libramont-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Gare De Libramont" à 2 minutes à pied.
Tourisme
À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".
Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Des Celtes".
Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parc À Gibier De Saint-Hubert".
Éducation
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne", à 6 minutes.
À seulement 4 minutes à vélo, "Institut Saint-Joseph 1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet vers la crèche "La Tarentelle" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Libramont-Chevigny" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Libramont" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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