Nabijgelegen steden
Dit pand, dicht bij Rue de la Gare, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Appartement te koop, Libramont-Chevigny VBE32693
Rue de la Gare 39 /15
, 6800 Libramont-Chevigny
195 000 €
2 Slaapkamer(s)
80 m²
1 Badkamer(s)
3 m² Terras
Beschrijving
Honesty nodigt u uit om dit echte knusse nest te ontdekken, ideaal gelegen in het hart van Libramont. Dit appartement geniet van een bevoorrechte ligging, recht tegenover het station en op wandelafstand van winkels, scholen en diensten. Een perfecte locatie voor een praktisch dagelijks leven in een aangename en dynamische omgeving. Bij binnenkomst verdeelt een gang op harmonieuze wijze het nachtgedeelte en het leefgedeelte. De lichte, gezellige woonkamer sluit aan op een functionele keuken die perfect inspeelt op het dagelijkse leven. Het nachtgedeelte bestaat uit twee warme slaapkamers, een douchekamer en een apart toilet. Een kelder en een kleine bergruimte vervolledigen het geheel voor maximale functionaliteit. Buiten wacht een balkon op u om van de mooie dagen te genieten en een fijne ontspanningsplek te creëren. Libramont weet te verleiden met zijn dynamiek, uitstekende mobiliteit en gegeerde levenskwaliteit. Of u nu op zoek bent naar een eerste aankoop, een investering of een comfortabel pied-à-terre, dit appartement biedt een perfect evenwicht tussen comfort, bereikbaarheid en levenskwaliteit. Mis deze zeldzame kans niet! Neem nu contact op met het Honesty-team op Tel 061/29 24 14 voor een bezoek. Laat u charmeren door dit pand dat klaarstaat om uw nieuwe levensproject te verwelkomen.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1980
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
195 000 €
Kadastraal inkomen
884 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
11 m²
Bewoonbare oppervlakte
80 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
36 m²
Kelder
Ja
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
4 m²
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Parlofoon
Ja
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Ja
Verdieping van het appartement
1
Oriëntatie van de voorgevel
Noordoost
Tuin
Nee
Terras
Ja
Oppervlakte terras
3 m²
Oriëntatie terras
Noordoost
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik
149 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
12651 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
23/09/2026
CO2-uitstoot
37
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
La Tarentelle
Kinderdagverblijven
Institut Saint-Joseph 1
Kleuterscholen
Institut Saint-Joseph 1
Basisscholen
Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne
Middelbare scholen
Mobiliteit
A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)
Snelwegen
TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 6 - Libramont - Bastogne
TEC Namur - Luxembourg - 601 - Libramont - Bastogne
Libramont
Treinstations
Foire De Libramont
Laadstations
Cambio - Libramont-Gare
Autodelen
Blue-Bike - Gare De Libramont
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)
Winkels
Lidl Libramont-Chevigny
Aldi Libramont
Toerisme
Parc À Gibier De Saint-Hubert
Pretparken
Musée Des Celtes
Musea
Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel
Kastelen
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Thionville
Charleville-Mézières
Seraing
Luxemburg
Namen
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "La Tarentelle", op 9 minuten.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont) (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Libramont-Chevigny (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Libramont (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Toerisme
Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Parc À Gibier De Saint-Hubert".
Het "Musée Des Celtes" museum is te bereiken in 1 minuut.
Het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" kasteel is 19 minuten rijden.
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 6 - Libramont - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 601 - Libramont - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.
Transporten
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 6 minuten.
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Gare De Libramont", 2 minuten lopen.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Libramont", op 1 minuut met de auto of 2 minuten met het openbaar vervoer.
Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Libramont-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 2 minuten afstand te voet.
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
Open Immovlan