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Appartement à vendre, Libramont-Chevigny VBE74504

Rue du Vicinal , 6800 Libramont-Chevigny
279 900 €
2 Chambre(s) 83 m² 1 Salle(s) de bain 6 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Prix 279 900 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 83 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Étage de l'appartement 1
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 6 m²
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE74504 Réf. vendeur: 7694075 Dernière modification: 02/10/2026
Orphéon
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Orphéon

INVITATION - DECOUVERTE DU PROJET EN AGENCE SAMEDI 3/10 de 10h à 12h Adresse du jour : Honesty - Avenue de Bouillon 92 à 6800 LIBRAMONT Résidence ORPHEON ! PEB A+ ! Honesty vous propose la Résidence ORPHEON, un projet contemporain bénéficiant d’une situation exceptionnelle en plein centre de Libramont, l’une des villes les plus attractives de la province de Luxembourg. Grâce à cet emplacement privilégié, vous rejoignez facilement à pied les commerces, grandes surfaces, restaurants, écoles, crèches, infrastructures sportives, services administratifs et établissements de soins. Libramont constitue également un véritable carrefour régional, avec sa gare très bien desservie et son accès rapide à l’autoroute E411, permettant de rejoindre aisément Namur, Bruxelles et le Grand-Duché de Luxembourg. La résidence a été pensée pour offrir un cadre de vie moderne, paisible et particulièrement confortable. Répondant aux normes énergétiques les plus exigeantes, elle bénéficie d’un excellent niveau de performance avec un PEB A +, synonyme de confort thermique et de consommations énergétiques maîtrisées. Les appartements proposent des configurations de deux ou trois chambres. Ils se distinguent par leurs volumes généreux, leur belle luminosité et l’organisation fonctionnelle de leurs espaces. Chaque logement comprend notamment un vaste séjour, une salle de douche pratique et une agréable terrasse idéalement orientée. La Résidence ORPHEON représente également une excellente opportunité d’investissement. Sa situation centrale, ses performances énergétiques et la forte demande locative à Libramont lui confèrent un potentiel particulièrement intéressant, tant en matière de rendement que de valorisation à long terme. Pour davantage de facilité, la résidence dispose de garages privatifs fermés et sécurisés, de caves ainsi que de nombreuses places de stationnement extérieures. Tout a été prévu pour assurer un quotidien pratique aux résidents et un accueil confortable à leurs visiteurs. Que vous souhaitiez y établir votre résidence principale ou réaliser un investissement immobilier de qualité, la Résidence ORPHEON vous offre une opportunité rare au cœur de Libramont. Prenez rendez-vous avec Honesty au 061/29.24.14 pour découvrir les appartements encore disponibles. Vente sous régime TVA.
Prix 279 900 € à 319 900 €
Surface habitable 82 m² à 97 m²
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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue du Vicinal, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le trajet vers la crèche "Crech'Ndo Libramont" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne" est accessible en 1 minute.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "Croix-Blanche" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Tourisme

Vous trouverez "Parc À Gibier De Saint-Hubert" à 13 minutes en voiture.

Le musée "Musée Des Celtes" est accessible en 1 minute.

À 19 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 61 - Libramont - Redu, 601 - Libramont - Bastogne avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Libramont" est à moins de 1 minute en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Libramont-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Libramont".

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 6 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Libramont-Chevigny" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Libramont" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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