Projet: Orphéon, Libramont-Chevigny 20611-7694066
Rue du Vicinal, 6800 Libramont-Chevigny
279 900 € - 319 900 €
Description
Résidence ORPHEON ! PEB A+ ! Honesty vous propose la Résidence ORPHEON, un projet contemporain bénéficiant d’une situation exceptionnelle en plein centre de Libramont, l’une des villes les plus attractives de la province de Luxembourg. Grâce à cet emplacement privilégié, vous rejoignez facilement à pied les commerces, grandes surfaces, restaurants, écoles, crèches, infrastructures sportives, services administratifs et établissements de soins. Libramont constitue également un véritable carrefour régional, avec sa gare très bien desservie et son accès rapide à l’autoroute E411, permettant de rejoindre aisément Namur, Bruxelles et le Grand-Duché de Luxembourg. La résidence a été pensée pour offrir un cadre de vie moderne, paisible et particulièrement confortable. Répondant aux normes énergétiques les plus exigeantes, elle bénéficie d’un excellent niveau de performance avec un PEB A +, synonyme de confort thermique et de consommations énergétiques maîtrisées. Les appartements proposent des configurations de deux ou trois chambres. Ils se distinguent par leurs volumes généreux, leur belle luminosité et l’organisation fonctionnelle de leurs espaces. Chaque logement comprend notamment un vaste séjour, une salle de douche pratique et une agréable terrasse idéalement orientée. La Résidence ORPHEON représente également une excellente opportunité d’investissement. Sa situation centrale, ses performances énergétiques et la forte demande locative à Libramont lui confèrent un potentiel particulièrement intéressant, tant en matière de rendement que de valorisation à long terme. Pour davantage de facilité, la résidence dispose de garages privatifs fermés et sécurisés, de caves ainsi que de nombreuses places de stationnement extérieures. Tout a été prévu pour assurer un quotidien pratique aux résidents et un accueil confortable à leurs visiteurs. Que vous souhaitiez y établir votre résidence principale ou réaliser un investissement immobilier de qualité, la Résidence ORPHEON vous offre une opportunité rare au cœur de Libramont. Prenez rendez-vous avec Honesty au Tel 061/29.24.14 pour découvrir les appartements encore disponibles. Vente sous régime TVA.
Biens principaux du projet
Le quartier
Éducation
Crech'Ndo Libramont
Crèches
Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "Croix-Blanche"
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "Croix-Blanche"
Écoles primaires
Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne
Écoles secondaires
Transports
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
Autoroutes
61 - Libramont - Redu
Bus
61 - Libramont - Redu
77/1 - Circuit scolaire de Libramont (Wisbeley)
Libramont
Gares
Foire De Libramont
Bornes de recharge
Cambio - Libramont-Gare
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Gare De Libramont
Vélos en libre-service
Magasins
Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)
Supermarchés
Lidl Libramont-Chevigny
Aldi Libramont
Tourisme
Parc À Gibier De Saint-Hubert
Parcs d'attractions
Musée Des Celtes
Musées
Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel
Châteaux
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Thionville
Charleville-Mézières
Seraing
Luxembourg
Namur
Transports
Habiter à proximité de la Rue du Vicinal, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Libramont-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Libramont" à seulement 3 minutes à pied.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Libramont" : 1 minute en voiture ou 3 minutes en transport en commun.
Éducation
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Crech'Ndo Libramont" (crèche) se trouve à 7 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À quelques minutes en voiture, "Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne" (école secondaire) est accessible en 1 minute.
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 77/1 - Circuit scolaire de Libramont (Wisbeley), 61 - Libramont - Redu avec une station située à 2 minutes à pied.
Villes proches
Tourisme
"Parc À Gibier De Saint-Hubert" se trouve à 13 minutes.
Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Des Celtes".
Envie de découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" ? Il est accessible à 19 minutes de route.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Libramont-Chevigny" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Libramont" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
Ouvrir Immovlan