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VBE74507-0 11

Appartement à vendre, Libramont-Chevigny VBE74507

Rue du Vicinal, 6800 Libramont-Chevigny
279 900 €
HONESTY LIBRAMONT
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2 Chambre(s) 82 m² 1 Salle(s) de bain 5 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 279 900 €
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 82 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Étage de l'appartement 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 5 m²
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE74507 Réf. vendeur: 7694086 Dernière modification: 07/10/2026
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Orphéon
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Orphéon

Résidence ORPHEON ! PEB A+ ! Honesty vous propose la Résidence ORPHEON, un projet contemporain bénéficiant d’une situation exceptionnelle en plein centre de Libramont, l’une des villes les plus attractives de la province de Luxembourg. Grâce à cet emplacement privilégié, vous rejoignez facilement à pied les commerces, grandes surfaces, restaurants, écoles, crèches, infrastructures sportives, services administratifs et établissements de soins. Libramont constitue également un véritable carrefour régional, avec sa gare très bien desservie et son accès rapide à l’autoroute E411, permettant de rejoindre aisément Namur, Bruxelles et le Grand-Duché de Luxembourg. La résidence a été pensée pour offrir un cadre de vie moderne, paisible et particulièrement confortable. Répondant aux normes énergétiques les plus exigeantes, elle bénéficie d’un excellent niveau de performance avec un PEB A +, synonyme de confort thermique et de consommations énergétiques maîtrisées. Les appartements proposent des configurations de deux ou trois chambres. Ils se distinguent par leurs volumes généreux, leur belle luminosité et l’organisation fonctionnelle de leurs espaces. Chaque logement comprend notamment un vaste séjour, une salle de douche pratique et une agréable terrasse idéalement orientée. La Résidence ORPHEON représente également une excellente opportunité d’investissement. Sa situation centrale, ses performances énergétiques et la forte demande locative à Libramont lui confèrent un potentiel particulièrement intéressant, tant en matière de rendement que de valorisation à long terme. Pour davantage de facilité, la résidence dispose de garages privatifs fermés et sécurisés, de caves ainsi que de nombreuses places de stationnement extérieures. Tout a été prévu pour assurer un quotidien pratique aux résidents et un accueil confortable à leurs visiteurs. Que vous souhaitiez y établir votre résidence principale ou réaliser un investissement immobilier de qualité, la Résidence ORPHEON vous offre une opportunité rare au cœur de Libramont. Prenez rendez-vous avec Honesty au 061/29.24.14 pour découvrir les appartements encore disponibles. Vente sous régime TVA.
Prix 279 900 € à 319 900 €
Surface habitable 82 m² à 97 m²
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue du Vicinal offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parc À Gibier De Saint-Hubert".

Le musée "Musée Des Celtes" est accessible en 1 minute.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "Croix-Blanche" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Crech'Ndo Libramont", une crèche à seulement 7 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne", à seulement 7 minutes de marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Libramont-Chevigny" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Libramont" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 61 - Libramont - Redu, 77/1 - Circuit scolaire de Libramont (Wisbeley) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Libramont" est à moins de 1 minute en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Libramont-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 6 minutes.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Libramont" à seulement 3 minutes à pied.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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