Project: Orphéon, Libramont-Chevigny 20611-7694066

Rue du Vicinal, 6800 Libramont-Chevigny

279 900 € - 319 900 €

vanaf 279 900 € tot 319 900 € 82 - 97 m² 2 - 3 Slaapkamer(s) 6 unit(s)

Beschrijving

UITNODIGING – ONTDEK HET PROJECT IN ONS KANTOOR ZATERDAG 3 OKTOBER VAN 10.00 TOT 12.00 UUR Adres: Honesty – Avenue de Bouillon 92, 6800 Libramont RESIDENTIE ORPHEON – EPC A+! Honesty stelt u Residentie ORPHEON voor, een eigentijds woonproject met een uitzonderlijke ligging in het centrum van Libramont, een van de aantrekkelijkste steden van de provincie Luxemburg. Dankzij deze uitstekende locatie bereikt u te voet gemakkelijk winkels, supermarkten, restaurants, scholen, kinderdagverblijven, sportvoorzieningen, administratieve diensten en zorginstellingen. Libramont vormt bovendien een belangrijk regionaal knooppunt, met een uitstekend bediend station en een snelle aansluiting op de autosnelweg E411. Hierdoor zijn Namen, Brussel en het Groothertogdom Luxemburg vlot bereikbaar. De residentie werd ontworpen met het oog op een moderne, rustige en bijzonder comfortabele leefomgeving. Ze voldoet aan de strengste energienormen en beschikt over een uitstekende energieprestatie met een EPC-label A+. Dat staat garant voor een aangenaam thermisch comfort en een beheersbaar energieverbruik. De appartementen beschikken over twee of drie slaapkamers. Ze onderscheiden zich door hun royale volumes, hun overvloedige lichtinval en hun functionele indeling. Elke wooneenheid omvat onder meer een ruime leefruimte, een praktische douchekamer en een aangenaam, ideaal georiënteerd terras. Residentie ORPHEON vormt eveneens een uitstekende investeringsmogelijkheid. Dankzij de centrale ligging, de uitstekende energieprestaties en de sterke huurvraag in Libramont biedt dit project een bijzonder interessant potentieel, zowel op het vlak van rendement als van waardestijging op lange termijn. Voor extra comfort beschikt de residentie over private, afgesloten en beveiligde garages, kelders en talrijke parkeerplaatsen buiten. Alles werd voorzien om het dagelijkse leven van de bewoners zo praktisch mogelijk te maken en hun bezoekers comfortabel te ontvangen. Of u nu op zoek bent naar een eigen woning of naar een kwaliteitsvolle vastgoedinvestering, Residentie ORPHEON biedt u een unieke kans in het hart van Libramont. Kom het project ontdekken in ons kantoor op zaterdag 3 oktober, van 10.00 tot 12.00 uur. Maak een afspraak met Honesty via Tel 061 29 24 14 en ontdek de appartementen die nog beschikbaar zijn. Verkoop onder het btw-stelsel.

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Alle panden in dit project

Appartement 2 Slaapkamers

VBE74509 Ref. verkoper: 7694093

279 900 €

2 Slaapkamer(s) 82 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

VBE74507 Ref. verkoper: 7694086

279 900 €

2 Slaapkamer(s) 82 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

VBE74504 Ref. verkoper: 7694075

279 900 €

2 Slaapkamer(s) 83 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

VBE74510 Ref. verkoper: 7694094

289 900 €

2 Slaapkamer(s) 88 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

VBE74506 Ref. verkoper: 7694082

289 900 €

2 Slaapkamer(s) 85 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

Appartement 3 Slaapkamers

VBE74508 Ref. verkoper: 7694088

319 900 €

3 Slaapkamer(s) 97 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

Ref. verkoper: 20611-7694066 Laatste aanpassing 07/10/2026

De buurt

Opleiding

Crech'Ndo Libramont Kinderdagverblijven

922 m · 3' 922 m · 1' 30'' 614 m · 7' 614 m · 7'

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "Croix-Blanche" Kleuterscholen

753 m · 2' 33'' 753 m · 1' 4'' 445 m · 5' 445 m · 5'

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "Croix-Blanche" Basisscholen

753 m · 2' 33'' 753 m · 1' 4'' 445 m · 5' 445 m · 5'

Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne Middelbare scholen

577 m · 4' 583 m · 1' 4'' 577 m · 7' 577 m · 7'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

5 km · 6'

61 - Libramont - Redu Bus

145 m · 1' 44''

61 - Libramont - Redu

145 m · 1' 44''

77/1 - Circuit scolaire de Libramont (Wisbeley)

145 m · 1' 44''

Libramont Treinstations

209 m · 54'' 186 m · 20'' 209 m · 2' 30'' 209 m · 2' 30''

Foire De Libramont Laadstations

1,7 km · 3'

Cambio - Libramont-Gare Autodelen

241 m · 52'' 241 m · 2' 54'' 241 m · 2' 54''

Blue-Bike - Gare De Libramont Fietsdeelsysteem

254 m · 3'

Winkelen

Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont) Winkels

879 m · 2' 59'' 879 m · 1' 15'' 734 m · 10' 854 m · 10'

Lidl Libramont-Chevigny

1,1 km · 4' 1,2 km · 1' 41'' 927 m · 13' 1,1 km · 13'

Aldi Libramont

1,3 km · 5' 1,7 km · 2' 23'' 963 m · 16' 1,3 km · 16'

Toerisme

Parc À Gibier De Saint-Hubert Pretparken

17,3 km · 13'

Musée Des Celtes Musea

1,1 km · 1' 27''

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel Kastelen

23,7 km · 19'

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg

77,4 km · 51' 74,4 km · 4º 50'

Thionville

108,2 km · 1º 5' 96,9 km · 5º 53'

Charleville-Mézières

73,8 km · 52' 57,4 km · 4º 32'

Seraing

90,2 km · 1º 84,7 km · 5º 18'

Luxemburg

75,1 km · 48' 72 km · 4º 28'

Namen

84,6 km · 51' 82,7 km · 5º 6'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue du Vicinal betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

De rit naar de middelbare school "Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Crech'Ndo Libramont" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 61 - Libramont - Redu, 77/1 - Circuit scolaire de Libramont (Wisbeley) met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 6 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Libramont" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Libramont-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Libramont".

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont) (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Libramont-Chevigny (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Libramont (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Parc À Gibier De Saint-Hubert".

Het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.

Het "Musée Des Celtes" museum is vlakbij (1 minuut rijden).

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.