Project: Orphéon, Libramont-Chevigny 20611-7694066

Rue du Vicinal , 6800 Libramont-Chevigny

279 900 € - 319 900 €

vanaf 279 900 € tot 319 900 € 82 - 97 m² 2 - 3 Slaapkamer(s) 6 unit(s)

Beschrijving

UITNODIGING – ONTDEK HET PROJECT IN ONS KANTOOR ZATERDAG 3 OKTOBER VAN 10.00 TOT 12.00 UUR Adres: Honesty – Avenue de Bouillon 92, 6800 Libramont RESIDENTIE ORPHEON – EPC A+! Honesty stelt u Residentie ORPHEON voor, een eigentijds woonproject met een uitzonderlijke ligging in het centrum van Libramont, een van de aantrekkelijkste steden van de provincie Luxemburg. Dankzij deze uitstekende locatie bereikt u te voet gemakkelijk winkels, supermarkten, restaurants, scholen, kinderdagverblijven, sportvoorzieningen, administratieve diensten en zorginstellingen. Libramont vormt bovendien een belangrijk regionaal knooppunt, met een uitstekend bediend station en een snelle aansluiting op de autosnelweg E411. Hierdoor zijn Namen, Brussel en het Groothertogdom Luxemburg vlot bereikbaar. De residentie werd ontworpen met het oog op een moderne, rustige en bijzonder comfortabele leefomgeving. Ze voldoet aan de strengste energienormen en beschikt over een uitstekende energieprestatie met een EPC-label A+. Dat staat garant voor een aangenaam thermisch comfort en een beheersbaar energieverbruik. De appartementen beschikken over twee of drie slaapkamers. Ze onderscheiden zich door hun royale volumes, hun overvloedige lichtinval en hun functionele indeling. Elke wooneenheid omvat onder meer een ruime leefruimte, een praktische douchekamer en een aangenaam, ideaal georiënteerd terras. Residentie ORPHEON vormt eveneens een uitstekende investeringsmogelijkheid. Dankzij de centrale ligging, de uitstekende energieprestaties en de sterke huurvraag in Libramont biedt dit project een bijzonder interessant potentieel, zowel op het vlak van rendement als van waardestijging op lange termijn. Voor extra comfort beschikt de residentie over private, afgesloten en beveiligde garages, kelders en talrijke parkeerplaatsen buiten. Alles werd voorzien om het dagelijkse leven van de bewoners zo praktisch mogelijk te maken en hun bezoekers comfortabel te ontvangen. Of u nu op zoek bent naar een eigen woning of naar een kwaliteitsvolle vastgoedinvestering, Residentie ORPHEON biedt u een unieke kans in het hart van Libramont. Kom het project ontdekken in ons kantoor op zaterdag 3 oktober, van 10.00 tot 12.00 uur. Maak een afspraak met Honesty via Tel 061 29 24 14 en ontdek de appartementen die nog beschikbaar zijn. Verkoop onder het btw-stelsel.

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Alle panden in dit project

Appartement 2 Slaapkamers

VBE74509 Ref. verkoper: 7694093

279 900 €

2 Slaapkamer(s) 82 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

VBE74507 Ref. verkoper: 7694086

279 900 €

2 Slaapkamer(s) 82 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

VBE74504 Ref. verkoper: 7694075

279 900 €

2 Slaapkamer(s) 83 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

VBE74510 Ref. verkoper: 7694094

289 900 €

2 Slaapkamer(s) 88 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

VBE74506 Ref. verkoper: 7694082

289 900 €

2 Slaapkamer(s) 85 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

Appartement 3 Slaapkamers

VBE74508 Ref. verkoper: 7694088

319 900 €

3 Slaapkamer(s) 97 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

Ref. verkoper: 20611-7694066 Laatste aanpassing 02/10/2026

De buurt

Opleiding

Crech'Ndo Libramont Kinderdagverblijven

922 m · 3' 922 m · 1' 30'' 614 m · 7' 614 m · 7'

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "Croix-Blanche" Kleuterscholen

753 m · 2' 33'' 753 m · 1' 4'' 445 m · 5' 445 m · 5'

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "Croix-Blanche" Basisscholen

753 m · 2' 33'' 753 m · 1' 4'' 445 m · 5' 445 m · 5'

Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne Middelbare scholen

577 m · 4' 583 m · 1' 4'' 577 m · 7' 577 m · 7'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

5 km · 6'

61 - Libramont - Redu Bus

145 m · 1' 44''

601 - Libramont - Bastogne

145 m · 1' 44''

61 - Libramont - Redu

145 m · 1' 44''

Libramont Treinstations

209 m · 54'' 186 m · 20'' 209 m · 2' 30'' 209 m · 2' 30''

Foire De Libramont Laadstations

1,7 km · 3'

Cambio - Libramont-Gare Autodelen

241 m · 52'' 241 m · 2' 54'' 241 m · 2' 54''

Blue-Bike - Gare De Libramont Fietsdeelsysteem

254 m · 3'

Winkelen

Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont) Winkels

879 m · 2' 59'' 879 m · 1' 15'' 734 m · 10' 854 m · 10'

Lidl Libramont-Chevigny

1,1 km · 4' 1,2 km · 1' 41'' 927 m · 13' 1,1 km · 13'

Aldi Libramont

1,3 km · 5' 1,7 km · 2' 23'' 963 m · 16' 1,3 km · 16'

Toerisme

Parc À Gibier De Saint-Hubert Pretparken

17,3 km · 13'

Musée Des Celtes Musea

1,1 km · 1' 27''

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel Kastelen

23,7 km · 19'

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg

77,4 km · 51' 74,4 km · 4º 50'

Thionville

108,2 km · 1º 5' 96,9 km · 5º 53'

Charleville-Mézières

73,8 km · 52' 57,4 km · 4º 32'

Seraing

90,2 km · 1º 84,7 km · 5º 18'

Luxemburg

75,1 km · 48' 72 km · 4º 28'

Namen

84,6 km · 51' 82,7 km · 5º 6'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue du Vicinal, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Dankzij het "Cambio - Libramont-Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Libramont" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 6 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 1 minuut afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 601 - Libramont - Bastogne, 61 - Libramont - Redu met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont) (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Libramont-Chevigny (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Libramont (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.

U vindt een "Parc À Gibier De Saint-Hubert" op 13 minuten afstand met de auto.

Het duurt 1 minuut om het "Musée Des Celtes" museum te bereiken.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "Croix-Blanche" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Crech'Ndo Libramont" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.