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VBE74508-0 11

Appartement à vendre, Libramont-Chevigny VBE74508

Rue du Vicinal, 6800 Libramont-Chevigny
319 900 €
HONESTY LIBRAMONT
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3 Chambre(s) 97 m² 1 Salle(s) de bain 6 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 319 900 €
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 97 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de salles de bain 1
Étage de l'appartement 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 6 m²
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE74508 Réf. vendeur: 7694088 Dernière modification: 07/10/2026
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Orphéon
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Orphéon

Résidence ORPHEON ! PEB A+ ! Honesty vous propose la Résidence ORPHEON, un projet contemporain bénéficiant d’une situation exceptionnelle en plein centre de Libramont, l’une des villes les plus attractives de la province de Luxembourg. Grâce à cet emplacement privilégié, vous rejoignez facilement à pied les commerces, grandes surfaces, restaurants, écoles, crèches, infrastructures sportives, services administratifs et établissements de soins. Libramont constitue également un véritable carrefour régional, avec sa gare très bien desservie et son accès rapide à l’autoroute E411, permettant de rejoindre aisément Namur, Bruxelles et le Grand-Duché de Luxembourg. La résidence a été pensée pour offrir un cadre de vie moderne, paisible et particulièrement confortable. Répondant aux normes énergétiques les plus exigeantes, elle bénéficie d’un excellent niveau de performance avec un PEB A +, synonyme de confort thermique et de consommations énergétiques maîtrisées. Les appartements proposent des configurations de deux ou trois chambres. Ils se distinguent par leurs volumes généreux, leur belle luminosité et l’organisation fonctionnelle de leurs espaces. Chaque logement comprend notamment un vaste séjour, une salle de douche pratique et une agréable terrasse idéalement orientée. La Résidence ORPHEON représente également une excellente opportunité d’investissement. Sa situation centrale, ses performances énergétiques et la forte demande locative à Libramont lui confèrent un potentiel particulièrement intéressant, tant en matière de rendement que de valorisation à long terme. Pour davantage de facilité, la résidence dispose de garages privatifs fermés et sécurisés, de caves ainsi que de nombreuses places de stationnement extérieures. Tout a été prévu pour assurer un quotidien pratique aux résidents et un accueil confortable à leurs visiteurs. Que vous souhaitiez y établir votre résidence principale ou réaliser un investissement immobilier de qualité, la Résidence ORPHEON vous offre une opportunité rare au cœur de Libramont. Prenez rendez-vous avec Honesty au 061/29.24.14 pour découvrir les appartements encore disponibles. Vente sous régime TVA.
Prix 279 900 € à 319 900 €
Surface habitable 82 m² à 97 m²
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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue du Vicinal, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Libramont-Chevigny" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Libramont" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée Des Celtes".

Le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" se trouve à 19 minutes de route.

Vous trouverez "Parc À Gibier De Saint-Hubert" à 13 minutes en voiture.

Villes proches

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne", une école secondaire à seulement 7 minutes à pied.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "Croix-Blanche" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Crech'Ndo Libramont" est à 7 minutes à pied.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 77/1 - Circuit scolaire de Libramont (Wisbeley), 61 - Libramont - Redu avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Libramont".

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 6 minutes.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Libramont-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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