Transports
Ce bien, situé près de la Rue de la Maladrerie, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Appartement à vendre, Bouillon VBE85746
Quai de la Maladrerie 10 A 3, 6830 Bouillon
179 000 €
2 Chambre(s)
91 m²
1 Salle(s) de bain
Description
L’agence ERA B-LUX vous invite à découvrir cet appartement de plus de 90 m², situé au 3ᵉ étage de la Résidence Cocoon, au plein cœur de Bouillon. Spacieux et fonctionnel, ce bien représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un appartement offrant de beaux volumes dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et commodités.
L'appartement propose une distribution pratique avec un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un débarras privatif, idéal pour optimiser le rangement au quotidien. Ses espaces bien pensés offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies.
Autre avantage appréciable : l'appartement bénéficie d'une gestion individualisée des consommations. L'électricité dispose de son propre compteur tandis que l'eau et le chauffage sont répartis via des décompteurs, permettant à chacun de conserver une certaine autonomie dans la gestion de ses charges.
Une opportunité accessible pour devenir propriétaire d'un appartement de belle superficie au cœur de l'une des villes les plus emblématiques de la région.
📞 Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
L'appartement propose une distribution pratique avec un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un débarras privatif, idéal pour optimiser le rangement au quotidien. Ses espaces bien pensés offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies.
Autre avantage appréciable : l'appartement bénéficie d'une gestion individualisée des consommations. L'électricité dispose de son propre compteur tandis que l'eau et le chauffage sont répartis via des décompteurs, permettant à chacun de conserver une certaine autonomie dans la gestion de ses charges.
Une opportunité accessible pour devenir propriétaire d'un appartement de belle superficie au cœur de l'une des villes les plus emblématiques de la région.
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Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1954
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
179 000 €
Revenu cadastral
355 €
Récurrence du loyer
Mensuel
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
91 m²
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
8 m²
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Étage de l'appartement
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
416 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
38714 kWh/an
Référence PEB
20200108011099
Date de validité PEB
08/01/2030
Emission de CO2
103
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Le quartier
Éducation
Clapotine
Crèches
Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie
Écoles primaires
Institut Sainte-Marie
Écoles secondaires
Transports
67 - Gedinne - Bouillon
Bus
8 - Bouillon - Libramont
79/2 - Circuit scolaire de Bouillon (Maroc)
Q8 Bouillon
Bornes de recharge
Magasins
Colruyt Bouillon
Supermarchés
Aldi Bouillon
Carrefour Market Bouillon
Tourisme
Ferme Des Fées
Parcs d'attractions
Archéoscope Godefroid De Bouillon
Musées
Château-Fort De Bouillon
Châteaux
Parc Animalier De Bouillon
Parcs zoologiques
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Thionville
Charleville-Mézières
Luxembourg
Namur
Charleroi
Villes proches
Besoin de vous rendre à Charleville-Mézières ? Comptez 32 minutes en voiture.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Bouillon" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bouillon" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Bouillon" (4 minutes en voiture).
Tourisme
Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Parc Animalier De Bouillon" à 6 minutes de route.
"Ferme Des Fées" se trouve à 10 minutes.
Envie de découvrir le château "Château-Fort De Bouillon" ? Il est accessible à 1 minute de route.
1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon".
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 8 - Bouillon - Libramont, 67 - Gedinne - Bouillon, 79/2 - Circuit scolaire de Bouillon (Maroc) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Éducation
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Sainte-Marie" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Clapotine" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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