Appartement à vendre - Neufchâteau VBE47176 Option

Chaussée des barrières 22 A 6840 Neufchâteau

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VBE47176

  • 3 Chambre(s)
  • 121 m²
  • 2 Salle(s) de bain
Chaussée des barrières 22 A 6840 Neufchâteau
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Description

ERA B-LUX vous présente ce spacieux appartement de plus de 121 m², idéalement situé dans un environnement calme, à quelques minutes seulement de Neufchâteau. Conçu dans un esprit de maison, il offre une véritable indépendance et un cadre de vie particulièrement agréable.

Le bien se compose de 3 chambres, 2 salles de bain, d'une cave ainsi que de 2 places de parking privatives, offrant tout le confort nécessaire au quotidien.

Vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un magnifique jardin de 8 ares 15, soigneusement aménagé, avec des extérieurs de grande qualité, parfaits pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.

Côté technique, l'appartement bénéficie d'un PEB C et d'une électricité conforme, vous garantissant confort et sérénité.

Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA B-LUX au Tel +32 61 21 07 50 pour plus d’informations.

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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 539 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1953

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

121 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

226 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

46883 kWh/an

Référence PEB

20250828007526

Date de validité PEB

28/08/2035

Emission de CO2

58

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE47176 Réf. vendeur: 1510125 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Béatrice Dominique

1,3 km 5' 1,3 km 2' 14'' 827 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Les Roches

518 m 1' 43'' 518 m 41'' 518 m 6' 518 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Les Roches

518 m 1' 43'' 518 m 41'' 518 m 6' 518 m 6'

Écoles secondaires

Institut Saint-Michel

4,7 km 17' 4,8 km 5' 4,2 km 57' 4,7 km 57'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,4 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 411 - Bertrix - Neufchâteau

37 m 27''

Gares

Neufchâteau

6,4 km 25' 8 km 8' 5,7 km 1º 19' 6,4 km 1º 17'

Bornes de recharge

Rue Des Oies

4,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Grand-Place

4,6 km 17' 4,3 km 55' 4,6 km 55'

Supermarchés

Lidl Neufchâteau

5,2 km 19' 5,3 km 6' 4,5 km 1º 2' 5,2 km 1º 2'

Delhaize Neufchateau

5,4 km 30' 6,5 km 6' 4,5 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Spar Neufchâteau

5,1 km 18' 5,2 km 6' 4,7 km 59' 5,1 km 1º 1'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

20,3 km 23'

Musées

Musée Des Celtes

12,8 km 13'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

28,5 km 27'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

31,9 km 26'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

31,8 km 26'

Éducation

Habiter à proximité de la Chaussée des Barrières, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Béatrice Dominique", une crèche à seulement 16 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Institut Saint-Michel" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Neufchâteau" (6 minutes en voiture), "Delhaize Neufchateau" (6 minutes en voiture), "Spar Neufchâteau" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Orval" à 27 minutes de route.À 26 minutes en voiture se trouve le zoo "Parc Animalier De Bouillon".Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Ferme Des Fées".Envie de découvrir le château "Château-Fort De Bouillon" ? Il est accessible à 26 minutes de route.13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Celtes".

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus TEC Namur - Luxembourg - 411 - Bertrix - Neufchâteau avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Neufchâteau" : 8 minutes en voiture ou 79 minutes en transport en commun.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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