Appartement à vendre - Neufchâteau VBE47176

Chaussée des barrières 22 A 6840 Neufchâteau

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VBE47176

  • 3 Chambre(s)
  • 121 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

ERA B-LUX vous présente ce spacieux appartement de plus de 121 m², idéalement situé dans un environnement calme, à quelques minutes seulement de Neufchâteau. Conçu dans un esprit de maison, il offre une véritable indépendance et un cadre de vie particulièrement agréable.

Le bien se compose de 3 chambres, 2 salles de bain, d'une cave ainsi que de 2 places de parking privatives, offrant tout le confort nécessaire au quotidien.

Vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un magnifique jardin de 8 ares 15, soigneusement aménagé, avec des extérieurs de grande qualité, parfaits pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.

Côté technique, l'appartement bénéficie d'un PEB C et d'une électricité conforme, vous garantissant confort et sérénité.

Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA B-LUX au Tel +32 61 21 07 50 pour plus d’informations.

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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 539 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1953

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

121 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

226 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

46883 kWh/an

Référence PEB

20250828007526

Date de validité PEB

28/08/2035

Emission de CO2

58

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE47176 Réf. vendeur: 1510125 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Béatrice Dominique

1,3 km 5' 1,3 km 2' 14'' 827 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Les Roches

518 m 1' 43'' 518 m 41'' 518 m 6' 518 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Les Roches

518 m 1' 43'' 518 m 41'' 518 m 6' 518 m 6'

Écoles secondaires

Institut Saint-Michel

4,7 km 17' 4,8 km 5' 4,2 km 57' 4,7 km 57'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,4 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 411 - Bertrix - Neufchâteau

37 m 27''

Gares

Neufchâteau

6,4 km 25' 8 km 8' 5,7 km 1º 19' 6,4 km 1º 17'

Bornes de recharge

Rue Des Oies

4,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Grand-Place

4,6 km 17' 4,3 km 55' 4,6 km 55'

Supermarchés

Lidl Neufchâteau

5,2 km 19' 5,3 km 6' 4,5 km 1º 2' 5,2 km 1º 2'

Delhaize Neufchateau

5,4 km 30' 6,5 km 6' 4,5 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Spar Neufchâteau

5,1 km 18' 5,2 km 6' 4,7 km 59' 5,1 km 1º 1'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

20,3 km 23'

Musées

Musée Des Celtes

12,8 km 13'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

28,5 km 27'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

31,9 km 26'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

31,8 km 26'

Transports en commun

Vivre près de la Chaussée des Barrières offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus TEC Namur - Luxembourg - 411 - Bertrix - Neufchâteau avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Parc Animalier De Bouillon" à 26 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye D'Orval" est accessible en 27 minutes avec une voiture.Le musée "Musée Des Celtes" se trouve à proximité (13 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Ferme Des Fées".Le château "Château-Fort De Bouillon" se trouve à 26 minutes de route.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Les Roches" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Béatrice Dominique" (crèche) est accessible en 2 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Saint-Michel" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Villes proches

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 8 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 25 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Neufchâteau" (6 minutes en voiture), "Delhaize Neufchateau" (6 minutes en voiture), "Spar Neufchâteau" (6 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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