Villes proches
Habiter à proximité de l'Avenue de la Victoire, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Besoin de rejoindre Luxembourg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.
Appartement à vendre, Neufchâteau VBE85273
Avenue de la Victoire 58 2, 6840 Neufchâteau
145 000 €
1 Chambre(s)
92 m²
1 Salle(s) de bain
Description
ERA B-LUX vous présente cet appartement 1 chambre, idéalement situé en plein centre de Neufchâteau, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités.
Directement habitable, il dispose d’un agréable espace de vie avec un magnifique living en mezzanine de 27 m², offrant du cachet et une belle sensation de volume.
Grâce à sa situation centrale et à son aménagement fonctionnel, ce bien convient parfaitement pour une première habitation pratique et idéalement située, mais représente également une opportunité intéressante pour un investissement immobilier rentable.
Un appartement qui allie charme, confort et proximité de toutes les commodités, au cœur de Neufchâteau.
Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA B-LUX au Tel +32 61 21 07 50 pour plus d’informations.
Directement habitable, il dispose d’un agréable espace de vie avec un magnifique living en mezzanine de 27 m², offrant du cachet et une belle sensation de volume.
Grâce à sa situation centrale et à son aménagement fonctionnel, ce bien convient parfaitement pour une première habitation pratique et idéalement située, mais représente également une opportunité intéressante pour un investissement immobilier rentable.
Un appartement qui allie charme, confort et proximité de toutes les commodités, au cœur de Neufchâteau.
Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA B-LUX au Tel +32 61 21 07 50 pour plus d’informations.
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Année de construction
1949
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
145 000 €
Récurrence du loyer
Mensuel
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
92 m²
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Largeur du terrain à rue
4 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
275 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
25252 kWh/an
Référence PEB
20260918003974
Date de validité PEB
18/09/2036
Emission de CO2
51
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Le quartier
Éducation
Au Creux Des Branches
Crèches
Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph
Écoles primaires
Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix
Écoles secondaires
Transports
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
Autoroutes
871 - Libramont - Neufchâteau
Bus
571 - Neufchâteau - Léglise
413 - Bastogne - Neufchâteau
Neufchâteau
Gares
Rue Des Oies
Bornes de recharge
Cambio - Grand-Place
Voitures en libre-service
Magasins
Lidl Neufchâteau
Supermarchés
Spar Neufchâteau
Delhaize Neufchateau
Tourisme
Ferme Des Fées
Parcs d'attractions
Musée Des Celtes
Musées
Abbaye D'Orval
Monuments religieux
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Thionville
Charleville-Mézières
Seraing
Luxembourg
Namur
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 413 - Bastogne - Neufchâteau, 571 - Neufchâteau - Léglise, 871 - Libramont - Neufchâteau avec une station située à 2 minutes à pied.
Tourisme
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Orval" à 26 minutes de route.
Vous trouverez "Ferme Des Fées" à 25 minutes en voiture.
Le musée "Musée Des Celtes" est accessible en 10 minutes.
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Au Creux Des Branches" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix", à seulement 3 minutes de marche.
Transports
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Grand-Place".
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Neufchâteau" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Neufchâteau" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Neufchateau" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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