Appartement à vendre - Offagne VBE17541

Rue de Ferreing 10 /I1 6850 Offagne

159 000 €

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VBE17541

  • 1 Chambre(s)
  • 53 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Honesty présente, niché dans le charmant village de Offagne, à mi-chemin entre Bertrix et Paliseul, cet appartement une chambre en rez-de-chaussée prend place dans un cadre verdoyant et soigné, au sein d’un ensemble en copropriété bénéficiant d’un parc arboré et d’espaces extérieurs de qualité. Son emplacement conjugue parfaitement quiétude résidentielle et praticité quotidienne, avec un accès aisé aux commerces, aux écoles ainsi qu’aux commodités offertes par les communes voisines. Dès l’arrivée, le bien séduit par son environnement paysager privilégié, agrémenté d’un jardin privatif et d’une agréable terrasse, véritables invitations à profiter des beaux jours en toute intimité. À l’intérieur, l’appartement propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Vous y découvrirez un spacieux living baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et contemporain. Une grande chambre confortable ainsi qu’une salle de douche moderne complètent harmonieusement l’ensemble. Un hall d’entrée commun offre en outre un espace pratique permettant l’installation d’une machine à laver. Côté confort et performance, le bien bénéficie de panneaux photovoltaïques ainsi que d’un excellent niveau énergétique, gages d’économies au quotidien et d’un habitat tourné vers l’avenir. La résidence enrichit encore son attractivité grâce à des équipements appréciables : buanderie commune, local à vélos sécurisé et salle de réception réservable, idéale pour organiser événements familiaux ou conviviaux jusqu’à une cinquantaine de personnes. Une opportunité rare alliant confort, nature et qualité de vie. Un bine rare à visiter absolument. Prenez rendez-vous en appelant Honesty au Tel 061/29.24.14 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2015

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface habitable

53 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

25 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

58 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

3927 kWh/an

Date de validité PEB

04/09/2027

Emission de CO2

12

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE17541 Réf. vendeur: 7669109 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Lutins Du Parc

311 m 1' 10'' 408 m 40'' 291 m 4' 291 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Henry Hennequin

335 m 1' 11'' 335 m 34'' 335 m 4' 335 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Henry Hennequin

335 m 1' 11'' 335 m 34'' 335 m 4' 335 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Libramont

4,6 km 19' 4,6 km 5' 3,6 km 46' 4,6 km 55'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 5/3 - Bertrix - Paliseul - Saint-Hubert

199 m 2' 23''

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix

237 m 2' 50''

TEC Namur - Luxembourg - 31 - Menuchenet - Carlsbourg - Paliseul

384 m 5'

Gares

Paliseul

5,2 km 21' 5,3 km 6' 4 km 52' 5,2 km 1º 2'

Bornes de recharge

Q8 Bouillon

11,7 km 9'

Supermarchés

Spar Paliseul

4,2 km 17' 4,2 km 4' 3,4 km 44' 4,2 km 50'

Trafic Bertrix

6,6 km 22' 7,1 km 7' 5,5 km 1º 18' 6,5 km 1º 18'

Lidl Bertrix

6,5 km 22' 6,8 km 7' 5,7 km 1º 17' 6,5 km 1º 17'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

11,5 km 12'

Musées

Archéoscope Godefroid De Bouillon

16,3 km 14'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

16,8 km 15'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

16,7 km 15'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue de Ferreing, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Paliseul" (4 minutes en voiture), "Trafic Bertrix" (7 minutes en voiture), "Lidl Bertrix" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Charleville-Mézières reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 5/3 - Bertrix - Paliseul - Saint-Hubert avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 31 - Menuchenet - Carlsbourg - Paliseul avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Paliseul" est à moins de 6 minutes en voiture.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Ferme Des Fées".Le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon" est accessible en 14 minutes.Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Parc Animalier De Bouillon" à 15 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château-Fort De Bouillon" ? Il est accessible à 15 minutes de route.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Lutins Du Parc", une crèche à seulement 4 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Libramont" se rejoint en 19 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Henry Hennequin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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