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VBE58363-0 5

Appartement à vendre, Aye VBE58363

Chaussée de Marenne 80 , 6900 Aye
320 000 €
ERA B-LUX SRL - MARCHE-EN-FAMENNE
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2 Chambre(s) 88 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2026
Prix 320 000 €
Récurrence du loyer Mensuel
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 88 m²
Cave(s) Non
Grenier Non
Véranda Non
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Gaz
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Triple vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 1
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 85 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique pas d'application
Permis d’urbanisation accordé Oui
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE58363 Réf. vendeur: 1524651 Dernière modification: 21/08/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Chaussée de Marenne, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Institut Notre-Dame 2" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Saint-Roch" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

À quelques minutes en voiture, "M. A. Du Service Sae Les Coccinelles" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Marche-En-Famenne" : 2 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le musée "Musée Famenne & Art" se trouve à proximité (2 minutes de route).

Il est possible de faire du kayak à 22 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo".

Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" est accessible en 13 minutes en voiture.

Vous trouverez "Train Touristique De Rochefort" à 13 minutes en voiture.

À 31 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial De Chevetogne".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 11/2 - Marloie - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 11/7 - Circuit des écoles de Bourdon et Hotton, TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Marche En Famenne" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Marche-En-Famenne" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Marche" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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