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VBE78235-0 22

Appartement à vendre, Durbuy VBE78235

Rue d'Izier 80 31, 6941 Durbuy
199 000 €
ANTOINE IMMOBILIER - DURBUY
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3 Chambre(s) 110 m² 10 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1981
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 199 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 110 m²
Meublé Oui
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 3
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 10
Terrasse aménagée Oui
Raccordé aux égouts Non
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 414 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 47235 kWh/an
Date de validité PEB 05/06/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE78235 Réf. vendeur: 7899379 Dernière modification: 12/10/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue d'Izier, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 14 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 10/2 - Aywaille - Bomal, 465 - Barvaux - La Reid, 10/3 - Manhay - Bomal avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "D. N. Du Service Sac Cel" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 29 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Bastogne" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 11 minutes à vélo, "Ecole Communale Bomal" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Bomal" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Barvaux" (7 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 10 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 8 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Labyrinthe".

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Château-Fort De Logne".

En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo".

Il y a moyen de faire du kayak ("Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak") à 8 minutes de route.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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