Appartement à vendre - Champlon VBE12502

Grand rue 196 1 6971 Champlon

250 000 €

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VBE12502

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

TENNEVILLE (Champlon) : Faire offre à partir de 250 000€, BD IMMO vous présente ce spacieux appartement 2 chambres avec grande terrasse (+- 50m²), jardin privatif, grand garage et grande cave. Appartement lumineux, de plain-pied et en excellent état général. Il se compose comme suit : hall d'entrée, vestiaire, wc indpt, vaste séjour, cuisine équipée, débarras, hall de nuit, 2 grandes chambres et salle de bains / buanderie. Petite résidence de 10 appartements équipée d'un ascenseur. Couverture de toit en ardoises naturelles, cc mazout, compteur électrique bi-horaire (électricité aux normes), châssis PVC double vitrage + volets en façade arrière, bonnes performances énergétiques : classe "C". Le montant de 250 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 714 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2007

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

241 kWh/m²/an

Référence PEB

20230505007191

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE12502 Réf. vendeur: 3920 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. H. Du Service Nos P'Tits Lurons

985 m 3' 985 m 59'' 985 m 12' 985 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,9 km 6' 1,9 km 2' 4'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,9 km 6' 1,9 km 2' 4'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 53/2 - Saint-Hubert - Champlon - Saint-Hubert

44 m 32''

TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont

44 m 32''

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne

44 m 32''

Bornes de recharge

Chateau Beausaint Luxe B&b

9,5 km 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Tenneville

3,8 km 13' 3,8 km 2' 45'' 2,4 km 38' 3,2 km 38'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

14,7 km 12'

Musées

Musée De La Bataille Des Ardennes

14,3 km 12'

Activités

Grottes De Hotton

29,5 km 23'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

14,4 km 12'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

19,8 km 15'

Villes proches

Ce bien, situé près de Grand-rue, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 40 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "D. H. Du Service Nos P'Tits Lurons" est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de "Proxy Delhaize Tenneville" (3 minutes en voiture).

Tourisme

"Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" se trouve à 12 minutes.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes".À 23 minutes de là se trouve "Grottes De Hotton".Envie de découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" à 12 minutes de là.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 53/2 - Saint-Hubert - Champlon - Saint-Hubert, TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

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