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Appartement à vendre, La Roche-en-Ardenne VBE37332 Option

Rue du Bon Dieu de Maka 8 - A3 , 6980 La Roche-en-Ardenne
Sur demande
2 Chambre(s) 72 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Revenu cadastral 287 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 72 m²
Cave(s) Non
Grenier Non
Véranda Non
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 2
Orientation de la façade du bien Est
Largeur de la façade 12 m
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Largeur du terrain à rue 12 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 266 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 18294 kWh/an
Référence PEB 20231124001921
Date de validité PEB 24/11/2033
Emission de CO2 68
Attestation - Installation électrique pas d'application
Permis d’urbanisation accordé Oui
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE37332 Réf. vendeur: 1506109 Dernière modification: 21/09/2026

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Appartement à vendre - La Roche-en-Ardenne ?

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Bon Dieu de Maka, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "La Bambinerie", à seulement 13 minutes de marche.

À quelques minutes en voiture, "Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar La Roche" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rendeux" (11 minutes en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Tourisme

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" à 2 minutes de là.

Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 2 minutes de route.

À 28 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".

Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Grottes De Hotton" à 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 13 - La Roche - Melreux avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 49 - La Roche - Ortho (Baconfoy - Cens), TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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