Appartement à vendre - La Roche-en-Ardenne VBE37332

Rue du Bon Dieu de Maka 8 - A3 6980 La Roche-en-Ardenne

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VBE37332

  • 2 Chambre(s)
  • 72 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Bon Dieu de Maka 8 - A3 6980 La Roche-en-Ardenne
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Description

L’agence ERA B-Lux a le plaisir de vous présenter cet appartement situé en plein cœur de La Roche-en-Ardenne, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services du centre-ville. Son prix attractif en fait une opportunité intéressante sur le marché local.
Situé au dernier étage, il bénéficie d’une belle luminosité et d’une ambiance chaleureuse, offrant un cadre de vie agréable au quotidien.
Des places de stationnement publiques sont disponibles dans la rue, facilitant le stationnement pour les résidents comme pour les visiteurs.
Un bien à découvrir pour ceux qui recherchent la praticité d’un emplacement central et un bon rapport qualité/prix.
Intéressé(e)? Contactez l’agence ERA B-LUX au Tel +32 84 311 888 pour plus d’informations. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 287 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

72 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Est

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Largeur du terrain à rue

12 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

266 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

18294 kWh/an

Référence PEB

20231124001921

Date de validité PEB

24/11/2033

Emission de CO2

68

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE37332 Réf. vendeur: 1506109 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Bambinerie

1,2 km 5' 1,6 km 2' 41'' 931 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

350 m 2' 1'' 350 m 43'' 346 m 4' 346 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

350 m 2' 1'' 350 m 43'' 346 m 4' 346 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur

433 m 4' 433 m 1' 10'' 428 m 5' 428 m 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 49 - La Roche - Ortho (Baconfoy - Cens)

385 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche

404 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 13/2 - La Roche - Devantave - La Roche

306 m 4'

Bornes de recharge

Hostellerie La Claire Fontaine

2,1 km 2' 38''

Supermarchés

Spar La Roche

598 m 3' 1,3 km 2' 2'' 598 m 7' 598 m 7'

Proxy Delhaize Rendeux

10,3 km 44' 10,9 km 11' 8 km 32' 10,3 km 2º 3'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

1,7 km 2' 9''

Musées

Musée De La Bataille Des Ardennes

1,4 km 2' 9''

Activités

Grottes De Hotton

16,1 km 18'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

1,4 km 2' 15''

Châteaux

Château Féodal De La Roche

1,6 km 2' 24''

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

31,2 km 28'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Bon Dieu de Maka, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "La Bambinerie", à seulement 13 minutes de marche.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur" (école secondaire) se trouve à 5 minutes à pied.

Villes proches

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 13/2 - La Roche - Devantave - La Roche avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche, TEC Namur - Luxembourg - 49 - La Roche - Ortho (Baconfoy - Cens) avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar La Roche" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rendeux" (11 minutes en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 2 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".À 2 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De La Roche".Le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes" se trouve à proximité (2 minutes de route).À 28 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Hotton" à 18 minutes de route.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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