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VBE65359-0 6

Appartement à vendre, La Roche-en-Ardenne VBE65359

Rue du Bon Dieu de Maka 8 - A2 , 6980 La Roche-en-Ardenne
84 500 €
ERA B-LUX SRL - MARCHE-EN-FAMENNE
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35 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Prix 84 500 €
Revenu cadastral 287 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 0
Surface habitable 35 m²
Cave(s) Non
Grenier Non
Véranda Non
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 1
Orientation de la façade du bien Est
Largeur de la façade 12 m
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Largeur du terrain à rue 12 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 297 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 15304 kWh/an
Référence PEB 20231124002024
Date de validité PEB 24/11/2033
Emission de CO2 76
Attestation - Installation électrique pas d'application
Permis d’urbanisation accordé Oui
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE65359 Réf. vendeur: 1531174 Dernière modification: 09/09/2026
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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue Bon Dieu de Maka offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 13 - La Roche - Melreux avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 49 - La Roche - Ortho (Baconfoy - Cens), TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "La Bambinerie", une crèche à seulement 13 minutes à pied.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar La Roche" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rendeux" (11 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes" est accessible en 2 minutes.

À 2 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De La Roche".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 28 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Hotton" à 18 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 2 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".

Villes proches

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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