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VBE65359-0 6

Appartement à vendre, La Roche-en-Ardenne VBE65359

Rue du Bon Dieu de Maka 8 - A2 , 6980 La Roche-en-Ardenne
84 500 €
ERA B-LUX SRL - MARCHE-EN-FAMENNE
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35 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Prix 84 500 €
Revenu cadastral 287 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 0
Surface habitable 35 m²
Cave(s) Non
Grenier Non
Véranda Non
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 1
Orientation de la façade du bien Est
Largeur de la façade 12 m
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Largeur du terrain à rue 12 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 297 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 15304 kWh/an
Référence PEB 20231124002024
Date de validité PEB 24/11/2033
Emission de CO2 76
Attestation - Installation électrique pas d'application
Permis d’urbanisation accordé Oui
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE65359 Réf. vendeur: 1531174 Dernière modification: 15/09/2026
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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Bon Dieu de Maka, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Tourisme

Le château "Château Féodal De La Roche" se trouve à 2 minutes de route.

À 18 minutes de là se trouve "Grottes De Hotton".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 2 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes".

"Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" se trouve à 2 minutes.

Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 28 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar La Roche" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rendeux" (11 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 13 - La Roche - Melreux avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 49 - La Roche - Cens), 11b - Proxibus de La Roche avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "La Bambinerie", à 13 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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