Appartement à vendre - Hotton VBE27126

Rue de l'Espinette 21 20 6990 Hotton

92 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 40
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Rue de l'Espinette 21 20 6990 Hotton

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Description

Situé dans le charmant parc familial « L’Espinette », ce joli appartement de plain-pied, une chambre et terrasse bénéficie d’un cadre verdoyant et offre une superbe vue sur la nature. Fonctionnel et bien agencé, il peut accueillir de 2 à 4 personnes, idéal pour une seconde résidence ou un investissement en location touristique.
À seulement 3 km, la ville de Hotton offre toutes les commodités ainsi qu’un accès aux rives de l’Ourthe. La région propose également de nombreuses activités de plein air telles que randonnée, VTT, kayak, escalade ou encore équitation.
Bien destiné exclusivement à un usage de seconde résidence ou à la location touristique, la domiciliation n’y est pas autorisée.
Renseignements et visites : Contact Tel 0471.86.69.51 / Contact Tel 0471.67.44.61 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 92 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface habitable

40 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

22 m²

Cave(s)

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

385 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

17714 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE27126 Réf. vendeur: 7709194 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. L. Du Service Sac Le Cerf Volant

1 km 4' 1 km 1' 38'' 1 km 13' 1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De Soy

2,1 km 7' 2,1 km 2' 43'' 1,8 km 26' 2,1 km 26'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De Soy

2,1 km 7' 2,1 km 2' 43'' 1,8 km 26' 2,1 km 26'

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

8,1 km 30' 8,5 km 8' 6,8 km 1º 9' 8,1 km 1º 37'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

575 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux

575 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 12/2 - Biron - Ny - Soy - Hotton

575 m 7'

Gares

Melreux-Hotton

3,8 km 14' 3,9 km 5' 3,1 km 46' 3,8 km 46'

Bornes de recharge

Trafic Shop

8,4 km 8'

Supermarchés

Okay Hotton

3,2 km 12' 3,2 km 4' 2,6 km 38' 3,2 km 38'

Delhaize Hotton

3,6 km 13' 3,8 km 4' 2,9 km 43' 3,6 km 43'

Carrefour Market Hotton

4 km 15' 3,9 km 5' 3,2 km 47' 4 km 47'

Parcs d'attractions

Adventure Valley Durbuy

10,8 km 10'

Musées

Musée Des Mégalithes

7,8 km 8'

Activités

Centre Riveo

4 km 5'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

18 km 20'

Châteaux

Château-Fort De Logne

18,2 km 20'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

11,2 km 11'

Éducation

S'installer à Hotton, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre De Soy" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "L. L. Du Service Sac Le Cerf Volant", à 13 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Du Sacre-Coeur" est accessible en 8 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Hotton" (4 minutes en voiture), "Delhaize Hotton" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Hotton" (5 minutes en voiture).

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 12/2 - Biron - Ny - Soy - Hotton, TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 43 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".À 5 minutes de là se trouve "Centre Riveo".Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 20 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 20 minutes en voiture : "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Le musée "Musée Des Mégalithes" est accessible en 8 minutes."Adventure Valley Durbuy" se trouve à 10 minutes.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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