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VBE66237-0 11

Appartement à vendre, Hotton VBE66237

rue de la roche 85 3 , 6990 Hotton
225 000 €
ERA B-LUX SRL - MARCHE-EN-FAMENNE
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2 Chambre(s) 138 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1950
Prix 225 000 €
Revenu cadastral 644 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 138 m²
Cave(s) Non
Grenier Non
Véranda Non
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Triple vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 1
Orientation de la façade du bien Nord
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Largeur du terrain à rue 34 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 67 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 8273 kWh/an
Référence PEB 20260307005007
Date de validité PEB 07/03/2036
Emission de CO2 17
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis d’urbanisation accordé Oui
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE66237 Réf. vendeur: 1531217 Dernière modification: 23/09/2026
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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue de la Roche, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Hotton" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Hotton" (4 minutes en voiture), "Okay Hotton" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 14 minutes de route à "Site De Kayak Sur L’ourthe".

À 14 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De La Roche".

"Parc Chlorophylle" se trouve à 15 minutes.

À 3 minutes de là se trouve "Grottes De Hotton".

Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 15 minutes de route.

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Mégalithes".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Melreux-Hotton" : 6 minutes en voiture ou 48 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 134 - Bois d'Arlogne - Rendeux, TEC Namur - Luxembourg - 13 - La Roche - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 11/2 - Marloie - Melreux avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Communale" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" est accessible en 15 minutes.

Le trajet vers l'école primaire "Ecole Communale Fondamentale" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À quelques minutes en voiture, "D. S. M. Du Service Sac Le Cerf Volant" (crèche) est accessible en 4 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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