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VBE66237-0 11

Appartement à vendre, Hotton VBE66237 Option

rue de la roche 85 3, 6990 Hotton
Sur demande
ERA B-LUX SRL - MARCHE-EN-FAMENNE
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2 Chambre(s) 138 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1950
Disponibilité du bien Non précisée
Revenu cadastral 644 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 138 m²
Cave(s) Non
Grenier Non
Véranda Non
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Triple vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 1
Orientation de la façade du bien Nord
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Largeur du terrain à rue 34 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 67 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 8273 kWh/an
Référence PEB 20260307005007
Date de validité PEB 07/03/2036
Emission de CO2 17
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE66237 Réf. vendeur: 1531217 Dernière modification: 20/10/2026
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Appartement à vendre - Hotton ?

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue de la Roche offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 13 - La Roche - Melreux, 134 - Bois d'Arlogne - Rendeux, 13/2 - La Roche - La Roche avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Melreux-Hotton" : 6 minutes en voiture ou 45 minutes en transport en commun.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Hotton" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Hotton" (4 minutes en voiture), "Okay Hotton" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 14 minutes en voiture : "Site De Kayak Sur L'Ourthe".

Vous trouverez "Parc Chlorophylle" à 15 minutes en voiture.

Le château "Château Féodal De La Roche" se trouve à 14 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Hotton" à 3 minutes de route.

À 15 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".

Le musée "Musée Des Mégalithes" est accessible en 11 minutes.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" se rejoint en 45 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Communale Fondamentale", à seulement 14 minutes de marche.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Chez Pauline" est accessible en 3 minutes.

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 13 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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