Idéalement situé à Mons, à proximité immédiate des commodités, des axes routiers et du centre-ville, cet appartement spacieux et lumineux vous séduira par ses volumes généreux et sa fonctionnalité.
Dès l’entrée, vous découvrez un hall accueillant (5,8 m²) menant vers un vaste séjour de 44,67 m², parfait pour vos moments de détente et de réception.
Vous y trouverez également une buanderie pratique (3,5 m²), idéale pour le rangement.
L’espace nuit, bien distinct, offre un confort optimal avec un hall de nuit (14,3 m²), deux belles chambres de 16,22 m² et 13,50 m², ainsi qu’une salle de douche moderne (5,8 m²).
L’appartement dispose également de deux WC séparés (2,2 m² et 2 m²),
Ses atouts :
✔️ Excellente distribution des pièces
✔️ Luminosité naturelle abondante
✔️ Quartier calme et recherché
✔️ Proximité des services et transports
Un bien idéal pour un couple, une famille ou un investissement de qualité à Mons. À visiter sans tarder !
L’immeuble dans lequel se trouve le bien est actuellement en cours de division, et les statuts de la copropriété doivent encore nous être transmis.
Prix indicatif : 159.000 euros
📍Rue des Arquebusiers 47 2-1, 7000 Mons
PEB G : 20221221022755
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Habiter à proximité de la Rue des Arquebusiers, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : CityR - Mons centre-ville avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 18 - Mons - Saint-Denis, 15 - Mons - Soignies avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Saint-Jean" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 3 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Mons Dolez" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Mons" (12 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Lidl Mons" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Bébé Lune", une crèche à seulement 6 minutes à pied.
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal Mons I", à 9 minutes.
Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Mons Memorial Museum".
"Beffroi De Mons" est accessible en 6 minutes avec votre voiture.
Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 24 minutes de route.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 10 minutes de route.
Il y a une promenade en bateau à 15 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Trésor De La Collégiale Ste-Waudru" à 5 minutes de route.
Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".
Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 35 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 19 minutes en voiture.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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