Appartement te koop, Mons VBE13757

Rue des Arquebusiers 47 , 7000 Mons

159 000 €

2 Slaapkamer(s) 108 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Idéalement situé à Mons, à proximité immédiate des commodités, des axes routiers et du centre-ville, cet appartement spacieux et lumineux vous séduira par ses volumes généreux et sa fonctionnalité.

Dès l’entrée, vous découvrez un hall accueillant (5,8 m²) menant vers un vaste séjour de 44,67 m², parfait pour vos moments de détente et de réception.
Vous y trouverez également une buanderie pratique (3,5 m²), idéale pour le rangement.
L’espace nuit, bien distinct, offre un confort optimal avec un hall de nuit (14,3 m²), deux belles chambres de 16,22 m² et 13,50 m², ainsi qu’une salle de douche moderne (5,8 m²).

L’appartement dispose également de deux WC séparés (2,2 m² et 2 m²),

Ses atouts :
✔️ Excellente distribution des pièces
✔️ Luminosité naturelle abondante
✔️ Quartier calme et recherché
✔️ Proximité des services et transports

Un bien idéal pour un couple, une famille ou un investissement de qualité à Mons. À visiter sans tarder !

L’immeuble dans lequel se trouve le bien est actuellement en cours de division, et les statuts de la copropriété doivent encore nous être transmis.

Prix indicatif : 159.000 euros

📍Rue des Arquebusiers 47 2-1, 7000 Mons

PEB G : 20221221022755

📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au Tel 065/31.21.21 pour planifier une visite!
Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd Ja

Bouwjaar 1989

Financiële details

Prijs 159 000 €

Kadastraal inkomen 1 030 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 14 m²

Bewoonbare oppervlakte 108 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 45 m²

Kelder Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 6 m²

Verwarming en energie

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Lift Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 2

Aantal verdiepingen 2

Tuin Nee

Terras Nee

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Balkon Nee

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 583 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 58983 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 21/12/2032

CO2-uitstoot 166

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

precadastration - rue des arquebusiers 47.pdf Download

rapport de division - rue des arquebusiers 47.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE13757 Ref. verkoper: 7321859 Laatst gewijzigd: 30/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Bébé Lune Kinderdagverblijven

507 m · 2' 54'' 516 m · 1' 8'' 507 m · 6' 507 m · 6'

Ecole Communale Fondamentale Kleuterscholen

100 m · 20'' 100 m · 8'' 100 m · 1' 12'' 100 m · 1' 12''

Ecole Communale Fondamentale Basisscholen

100 m · 20'' 100 m · 8'' 100 m · 1' 12'' 100 m · 1' 12''

Athenee Royal Mons I Middelbare scholen

756 m · 5' 1,5 km · 4' 593 m · 9' 756 m · 9'

Mobiliteit

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk) Snelwegen

3,5 km · 3'

CityR - Mons centre-ville Bus

126 m · 1' 30''

15 - Mons - Soignies

249 m · 2' 59''

18 - Mons - Saint-Denis

249 m · 2' 59''

Bergen / Mons Treinstations

1,1 km · 9' 4,7 km · 7' 864 m · 13' 1,1 km · 13'

Place Nervienne Laadstations

184 m · 14''

Cambio - Saint-Jean Autodelen

318 m · 1' 3'' 262 m · 3' 262 m · 3'

Blue-Bike - Gare De Mons Fietsdeelsysteem

1,2 km · 15'

Winkelen

Shop & Go Delhaize Mons Dolez Winkels

808 m · 5' 912 m · 1' 4'' 581 m · 7' 581 m · 7'

Carrefour Express Mons

1 km · 7' 2,1 km · 6' 791 m · 12' 970 m · 12'

Lidl Mons

1 km · 4' 1 km · 1' 26'' 939 m · 11' 1 km · 12'

Toerisme

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh ! Pretparken

5,2 km · 7'

Mons Memorial Museum Musea

1,2 km · 1' 31''

Beffroi De Mons Religieuze monumenten

1,8 km · 6'

Trésor De La Collégiale Ste-Waudru Activiteiten

1,7 km · 5'

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

15,1 km · 15'

Château De Beloeil Kastelen

29,8 km · 24'

Royal Golf Club Du Hainaut Golfen

9,2 km · 10'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

75,6 km · 47' 64,2 km · 3º 51'

Valenciennes

40,1 km · 29' 33,3 km · 1º 56'

Dowaai

80,4 km · 54' 67,9 km · 4º 1'

Doornik

50,5 km · 35' 46,7 km · 2º 49'

La Louvière

22,9 km · 19' 19,3 km · 1º 17'

Charleroi

44,8 km · 32' 37,2 km · 2º 7'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue des Arquebusiers, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op slechts 3 minuten.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Saint-Jean" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bergen / Mons" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen CityR - Mons centre-ville met een halte op minder dan 2 minuten lopen, 15 - Mons - Soignies, 18 - Mons - Saint-Denis met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Athenee Royal Mons I", op slechts 9 minuten lopen.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Bébé Lune" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

"Beffroi De Mons" is met de auto in 6 minuten te bereiken.

Het kasteel "Château De Beloeil" is slechts 24 minuten rijden.

Het "Mons Memorial Museum" museum is vlakbij (2 minuten rijden).

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Hainaut" op 10 minuten afstand.

In 5 minuten bereikt u de "Trésor De La Collégiale Ste-Waudru" activiteit.

Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

Er is een boottocht op slechts 15 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Mons Dolez (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Mons (12 minuten lopen of 6 minuten rijden), Lidl Mons (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Doornik in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 19 minuten met de auto.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Appartement te koop, Mons VBE13757

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Mons?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Diensten

Appartement te koop, Mons VBE13757

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Mons?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Mons?