Situé sur l'Avenue des Bassin à Mons, découvrez ce superbe appartement construit en 2023, alliant confort moderne, sécurité et excellente opportunité d'investissement.
L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. Une buanderie attenante offre un espace de rangement particulièrement pratique. L'espace nuit comprend une belle chambre ainsi qu'une salle de bains située à proximité.
Le bien bénéficie également d'un emplacement de parking privatif en sous-sol, accessible au sein de l'immeuble parfaitement sécurisé.
Cet appartement est proposé dans le cadre d'un investissement locatif : la propriétaire actuelle souhaite poursuivre l'occupation des lieux en qualité de locataire, moyennant le paiement d'un loyer, offrant ainsi un rendement immédiat au futur acquéreur.
Situé dans l'un des plus beaux immeubles récents de Mons, à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes, ce bien constitue une opportunité rare pour tout investisseur à la recherche d'un appartement récent, parfaitement entretenu et sans travaux. À découvrir sans tarder !
📍Avenue des Bassins, 15 Bte 21 - 7000 Mons - PEB : 20250217508596
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Habiter à proximité de l'Avenue des Bassins, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 60 - Mons Grands Prés, TEC Hainaut - 50 - Mons Grand Large avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 14/ - Mons - Ghlin (Place) avec une station située à 2 minutes à pied.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mons / Bergen" est à moins de 4 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 1 minute.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.
À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Mons - Gare".
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Le Nid'Artistes" (crèche) se trouve à 17 minutes à pied.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Saint-Luc", à 8 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 32 minutes en voiture. La Louvière est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent.
Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Mumons".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Artothèque" à 2 minutes en voiture.
À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Hainaut".
"Beffroi De Mons" se trouve à 4 minutes de voiture.
À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".
Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".
Il y a une promenade en bateau à 12 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Mons" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Nimy" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Mons Grands Pres" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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