Situé sur l'Avenue des Bassin à Mons, découvrez ce superbe appartement construit en 2023, alliant confort moderne, sécurité et excellente opportunité d'investissement.
L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. Une buanderie attenante offre un espace de rangement particulièrement pratique. L'espace nuit comprend une belle chambre ainsi qu'une salle de bains située à proximité.
Le bien bénéficie également d'un emplacement de parking privatif en sous-sol, accessible au sein de l'immeuble parfaitement sécurisé.
Cet appartement est proposé dans le cadre d'un investissement locatif : la propriétaire actuelle souhaite poursuivre l'occupation des lieux en qualité de locataire, moyennant le paiement d'un loyer, offrant ainsi un rendement immédiat au futur acquéreur.
Situé dans l'un des plus beaux immeubles récents de Mons, à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes, ce bien constitue une opportunité rare pour tout investisseur à la recherche d'un appartement récent, parfaitement entretenu et sans travaux. À découvrir sans tarder !
📍Avenue des Bassins, 15 Bte 21 - 7000 Mons - PEB : 20250217508596
📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au Tel 065/31.21.21 pour planifier une visite !
Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Avenue des Bassins biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Mons (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Nimy (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Mons Grands Pres (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 60 - Mons Grands Prés, 50 - Mons Grand Large met een halte op 1 minuut loopafstand, 14 - Mons - Saint-Ghislain met een halte op minder dan 2 minuten lopen waarderen.
Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.
Moet u de snelweg op? De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 1 minuut.
Dankzij het "Cambio - Mons - Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.
Automobilisten bereiken Valenciennes in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Doornik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 16 minuten met de auto. Moet u naar Charleroi? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Le Nid'Artistes", een kinderdagverblijf bereikbaar in 17 minuten.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Institut Saint-Luc", op 8 minuten.
Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Du Sacré-C?ur" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".
Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 4 minuten rijden.
"Royal Golf Club Du Hainaut" golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.
Het "Château De Beloeil" kasteel is 22 minuten rijden.
Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Mumons" museum bereiken.
In 2 minuten bereikt u de "Artothèque" activiteit.
Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 12 minuten rijden.
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
Open Immovlan