Appartement à vendre - Mons VBE54922
195 000 €
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Description
Bénéficiant d’un environnement calme et d’une belle vue dégagée sur le Mont Panisel et l’Héribus, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable à seulement 5 minutes de la Grand-Place de Mons.
L’appartement dispose également de deux balcons, permettant de profiter pleinement de la vue et de l’environnement paisible de la résidence.
Entièrement rénové et en excellent état, ce bien présente de nombreux atouts et constitue une opportunité rare, tant pour un particulier souhaitant acquérir un appartement prêt à vivre que pour un investisseur à la recherche d’un bien présentant un beau potentiel locatif.
Grâce à sa situation privilégiée, son excellent niveau de performance énergétique et son état irréprochable, cet appartement ne nécessite aucun travaux et peut être occupé ou mis en location immédiatement.
Ses principaux atouts :
✅ Appartement entièrement meublé ;
✅ Chambre de belle dimension ;
✅ Cuisine équipée ;
✅ Garage privatif dans un parking sécurisé ;
✅ Cave privative ;
✅ Résidence agréable et bien située ;
✅ Accès rapide au centre-ville de Mons ;
✅Potentiel intéressant pour un investissement locatif.
Possibilité d’acquérir un emplacement de parking couvert et sécurisé au prix de 15.000 €.
Que vous soyez à la recherche d’un premier achat, d’un pied-à-terre à Mons ou d’un investissement locatif, ce bien offre une combinaison particulièrement intéressante de situation, de confort, de performance énergétique et de qualité de rénovation.
📍 Avenue du Pont Rouge 21, 7000 Mons
🏢 Résidence « Le Pont Rouge »
PEB B : 20171223003894
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Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 195 000 €
- Revenu cadastral: 986 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1979
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface habitable
66 m²
Meublé
Oui
Surface du séjour
27 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
7 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
126 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
9475 kWh/an
Date de validité PEB
23/12/2027
Emission de CO2
23
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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