Appartement te koop, Mons VBE54922 In optie

Avenue du Pont Rouge 21 2.1 , 7000 Mons

195 000 €

1 Slaapkamer(s) 66 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Découvrez ce bel appartement 1 chambre, d’environ 66 m², entièrement rénové et vendu entièrement meublé, situé au sein de la Résidence « Le Pont Rouge » à Mons.

Bénéficiant d’un environnement calme et d’une belle vue dégagée sur le Mont Panisel et l’Héribus, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable à seulement 5 minutes de la Grand-Place de Mons.

L’appartement dispose également de deux balcons, permettant de profiter pleinement de la vue et de l’environnement paisible de la résidence.

Entièrement rénové et en excellent état, ce bien présente de nombreux atouts et constitue une opportunité rare, tant pour un particulier souhaitant acquérir un appartement prêt à vivre que pour un investisseur à la recherche d’un bien présentant un beau potentiel locatif.

Grâce à sa situation privilégiée, son excellent niveau de performance énergétique et son état irréprochable, cet appartement ne nécessite aucun travaux et peut être occupé ou mis en location immédiatement.

Ses principaux atouts :

✅ Appartement entièrement meublé ;
✅ Chambre de belle dimension ;
✅ Cuisine équipée ;
✅ Garage privatif dans un parking sécurisé ;
✅ Cave privative ;
✅ Résidence agréable et bien située ;
✅ Accès rapide au centre-ville de Mons ;
✅Potentiel intéressant pour un investissement locatif.

Possibilité d’acquérir un emplacement de parking couvert et sécurisé au prix de 15.000 €.

Que vous soyez à la recherche d’un premier achat, d’un pied-à-terre à Mons ou d’un investissement locatif, ce bien offre une combinaison particulièrement intéressante de situation, de confort, de performance énergétique et de qualité de rénovation.

📍 Avenue du Pont Rouge 21, 7000 Mons

🏢 Résidence « Le Pont Rouge »

PEB B : 20171223003894

📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au Tel 065/31.21.21 pour planifier une visite !

Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd Ja

Bouwjaar 1979

Financiële details

Prijs 195 000 €

Kadastraal inkomen 986 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 1

Oppervlakte slaapkamer 1 16 m²

Bewoonbare oppervlakte 66 m²

Bemeubeld Ja

Oppervlakte van de woonruimte 27 m²

Kelder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 7 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Alarm Nee

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 2

Tuin Nee

Terras Ja

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Balkon Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 126 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 9475 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 23/12/2027

CO2-uitstoot 23

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE54922 Ref. verkoper: 7809214 Laatst gewijzigd: 15/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

E. C. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis Kinderdagverblijven

463 m · 1' 52'' 2,4 km · 3' 379 m · 5' 379 m · 5'

Ecole Fondamentale Annexée Marguerite Bervoets Mons Kleuterscholen

430 m · 1' 26'' 439 m · 39'' 430 m · 5' 430 m · 5'

Ecole Fondamentale Annexée Marguerite Bervoets Mons Basisscholen

430 m · 1' 26'' 439 m · 39'' 430 m · 5' 430 m · 5'

Cefa - Mons - Houdeng Middelbare scholen

216 m · 43'' 226 m · 23'' 216 m · 2' 36'' 216 m · 2' 36''

Mobiliteit

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk) Snelwegen

3,1 km · 3'

TEC Hainaut - 19 - Mons - Jemappes Bus

92 m · 1' 6''

TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois

92 m · 1' 6''

TEC Hainaut - 23 - Mons - Hyon - Asquillies

92 m · 1' 6''

Bergen / Mons Treinstations

1,6 km · 9' 4,3 km · 7' 1,4 km · 18' 1,5 km · 18'

Place Nervienne Laadstations

1,8 km · 2' 27''

Cambio - Saint-Joseph Autodelen

887 m · 4' 542 m · 10' 792 m · 10'

Blue-Bike - Gare De Mons Fietsdeelsysteem

1,7 km · 21'

Winkelen

Shop & Go Delhaize Mons Dolez Winkels

762 m · 2' 50'' 1,1 km · 1' 31'' 485 m · 6' 485 m · 6'

Carrefour Express Mons

999 m · 5' 1,7 km · 6' 695 m · 10' 859 m · 10'

Aldi Mons

1,6 km · 6' 2,8 km · 4' 1,1 km · 16' 1,6 km · 19'

Toerisme

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh ! Pretparken

6,2 km · 9'

Mons Memorial Museum Musea

890 m · 1' 15''

Beffroi De Mons Religieuze monumenten

3,8 km · 7'

Maison Losseau Activiteiten

2,7 km · 4'

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

14,5 km · 15'

Château De Beloeil Kastelen

30,8 km · 25'

Royal Golf Club Du Hainaut Golfen

8,9 km · 10'

Nabijgelegen steden

Valenciennes

41,2 km · 29' 34,3 km · 1º 60'

Dowaai

81,5 km · 54' 68,9 km · 4º 5'

Doornik

51,6 km · 36' 47,8 km · 2º 52'

La Louvière

22,3 km · 19' 18,5 km · 1º 12'

Charleroi

44,2 km · 32' 36,4 km · 2º 3'

Brussel

66,1 km · 51' 56,3 km · 3º 25'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Avenue du Pont-Rouge, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Hainaut - 23 - Mons - Hyon - Asquillies, TEC Hainaut - 19 - Mons - Jemappes, TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Marguerite Bervoets Mons" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "E. C. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" (kinderdagverblijf) handig op 5 minuten lopen.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Cefa - Mons - Houdeng", op 3 minuten.

Toerisme

Het "Mons Memorial Museum" museum is vlakbij (1 minuut rijden).

Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison Losseau".

"Royal Golf Club Du Hainaut" golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.

Het "Beffroi De Mons" ligt op 7 minuten afstand met de auto.

Het "Château De Beloeil" kasteel is 25 minuten rijden.

Er is een boottocht op slechts 15 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

"Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" ligt op 9 minuten afstand.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Saint-Joseph" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 10 minuten afstand te voet.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op slechts 3 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 19 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Shop & Go Delhaize Mons Dolez (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Mons (10 minuten lopen of 6 minuten rijden), Aldi Mons (19 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Appartement te koop, Mons VBE54922 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Mons?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Diensten

Appartement te koop, Mons VBE54922 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Mons?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Mons?