Appartement à vendre - Le Roeulx VBE14054

7070 Le Roeulx

295 000 €

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VBE14054

  • 3 Chambre(s)
  • 94 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

🏡 À vendre en exclusivité chez Immo Chrono !

Situé à proximité de l'ascenseur de Strépy-Thieu, découvrez ce superbe appartement situé au 1er étage d’une copropriété récente (2017) ✨

🔹 Composition :
✔️ Hall d’entrée
✔️ WC séparé
✔️ Buanderie
✔️ Living lumineux avec accès balcon 🌞
✔️ Cuisine équipée avec accès terrasse + jardin clôturé 🌿
✔️ Hall de nuit
✔️ 3 chambres 🛏️
✔️ Salle de bain

🔹 Atouts supplémentaires :
🚗 Cave + emplacement parking en sous-sol (porte sectionnelle motorisée)
🔥 Chauffage par le sol
🪟 Châssis PVC triple vitrage
⚡ Électricité conforme
📞 Vidéophone / parlophone
💧 Compteurs individuels & raccordement à l’égout

💰 Actuellement loué : 850€ + 120€ charges

📍 Un bien complet, moderne et idéalement situé !

📩 Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2017

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

94 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

100 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11087 kWh/an

Date de validité PEB

06/11/2028

Emission de CO2

19

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE14054 Réf. vendeur: 7653619 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Li Kids

757 m 2' 54'' 935 m 1' 30'' 204 m 2' 26'' 204 m 2' 26''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De L'Ange Gardien

758 m 2' 54'' 936 m 1' 30'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De L'Ange Gardien

758 m 2' 54'' 936 m 1' 30'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel

594 m 1' 58'' 594 m 59'' 356 m 4' 356 m 4'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

1,8 km 2' 28''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis

122 m 1' 28''

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

346 m 4'

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

346 m 4'

Gares

Bracquegnies

4,3 km 16' 4,3 km 5' 3,4 km 38' 4 km 49'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

28,2 km 1º 41' 28 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Le Roeulx / Thieu Nord

4,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Soignies-Gare

9,1 km 32' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Supermarchés

Spar Le Roeulx

388 m 1' 17'' 388 m 38'' 290 m 3' 290 m 3'

Okay Le Roeulx

1,3 km 4' 1,3 km 1' 51'' 895 m 12' 1 km 12'

Shop & Go Le Roeulx IV

1,6 km 5' 1,6 km 2' 14'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

22,1 km 15'

Musées

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

5,9 km 7'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

18,8 km 15'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

6,7 km 9'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

4,3 km 5'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

14,6 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

17 km 13'

Transports

Vivre près de la Rue Emile Vandervelde offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 2 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 18 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bracquegnies" : 5 minutes en voiture ou 38 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Li Kids", une crèche joignable en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 15 minutes en voiture.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Céramique Keramis".Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 5 minutes de là.À 13 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Hainaut".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 15 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Le Roeulx" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Le Roeulx" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Le Roeulx IV" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 9 minutes en voiture. Mons est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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