Appartement à vendre - Braine-le-Comte VBD50669

Passage du Béguinage 1 1.4 7090 Braine-le-Comte

230 000 €

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VBD50669

  • 2 Chambre(s)
  • 83 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

I VISIT vous présente un appartement neuf de grande qualité idéalement situé à quelques pas de toutes les commodités (gare, écoles, commerces, ...). Vous pouvez tout faire à pied, cependant, l'appartement dispose d'un parking privatif en sous-sol avec possibilité d'installation d'une borne de chargement individuelle. Situé au premier étage de la résidence, il est composé : hall d'entrée avec espace vestiaire, WC indépendant, deux chambres (12 m² et 12 m²), salle de douche, séjour baigné de lumière (salon et salle à manger) 30 m² avec cuisine ouverte (ilot central, full équipée), espace buanderie/cellier à l'arrière de la cuisine. Terrasse de 7 m² orientée "EST". Prestations complètes : VMC double flux, adoucisseur d'eau, double vitrage PVC, parlophone, chauffage électrique. Excellente isolation, l'appartement demande très peu de consommation d'énergie. Construction de 2024, revente sous le régime de la TVA 21% des biens neufs. Cavette spacieuse, place de parking. Charges de copropriété : 90€/mois. Offre à partir de 230.000€. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • Revenu cadastral: 1 028 €
  • Frais mensuels: 90 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

83 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Orientation de la terrasse

Est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

76 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

6270 kWh/an

Date de validité PEB

08/02/2034

Emission de CO2

82

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD50669 Réf. vendeur: 7244113 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Doreymi

725 m 4' 776 m 2' 725 m 9' 725 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Notre-Dame

569 m 2' 39'' 616 m 1' 5'' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Notre-Dame

896 m 5' 391 m 47'' 346 m 4' 346 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel

835 m 4' 360 m 44'' 447 m 5' 447 m 5'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

10,3 km 10'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

12,1 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 63 - Nivelles - Ronquières - Braine-le-Comte

289 m 3'

TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle

389 m 5'

TEC Hainaut - 473 - Braine-le-Comte - Steenkerque

389 m 5'

Gares

Braine-Le-Comte / 'S Gravenbrakel

851 m 4' 950 m 1' 23'' 693 m 10' 811 m 10'

Bornes de recharge

Chaussée De Soignies

14,7 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Braine-Le-Comte Gare

822 m 3' 623 m 9' 745 m 9'

Supermarchés

Intermarché Braine-Le-Comte Digues

418 m 2' 37'' 469 m 53'' 372 m 4' 372 m 4'

Comarché Braine-Le-Comte

913 m 4' 738 m 1' 26'' 603 m 9' 728 m 9'

Comarché Braine-Le-Comte

913 m 4' 738 m 1' 26'' 603 m 9' 728 m 9'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

25,5 km 25'

Musées

Musée Mill

19,4 km 18'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

15,7 km 16'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

20 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

21,2 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

18,7 km 18'

Golfs

Golf Club Enghien

17,9 km 15'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 63 - Nivelles - Ronquières - Braine-le-Comte avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - 473 - Braine-le-Comte - Steenkerque, TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

La gare de train la plus proche est "Braine-Le-Comte / 'S Gravenbrakel" : accessible en 1 minute en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) peut être rejointe en 10 minutes et la bretelle d'accès vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 12 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Chaussée De Soignies") se trouve à 13 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Braine-Le-Comte Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Doreymi" à 9 minutes à la marche.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Libre Notre-Dame" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel", à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Libre Notre-Dame" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 57 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Mons se trouve à 30 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 20 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 16 minutes de voiture.Le musée "Musée Mill" est accessible en 18 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 15 minutes de route.À 18 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Céramique Keramis" à 18 minutes en voiture."Parc Pairi Daiza" se trouve à 25 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Braine-Le-Comte Digues" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Braine-Le-Comte" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Braine-Le-Comte" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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