Appartement à vendre - Braine-le-Comte VBE39575

7090 Braine-le-Comte

195 000 €

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VBE39575

  • 1 Chambre(s)
  • 75 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Vous recherchez un appartement récent sans TVA, alliant confort, emplacement, rentabilité et idéalement situé et ce tant pour y vivre que pour réaliser un investissement de qualité ? Immo CHL vous propose ce bel appartement situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété de 4 unités, parfaitement entretenue et gérée. Sans ascenseur, elle séduit par sa cage d’escalier pleine de cachet avec son élégant escalier en bois. L’appartement comprend un hall d’entrée avec espace vestiaire, une toilette séparé, un lumineux séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, évier, lave-vaisselle, taque, hotte et armoires de rangements), une chambre ainsi qu’une salle de douche équipée d’une spacieuse cabine, meuble lavabo et espace buanderie intégré. Vous profiterez d’une agréable vue sur la Grand-Place, actuellement en cours de rénovation, qui offrira prochainement un environnement encore plus attractif. Sa situation privilégiée permet un accès immédiat à toutes les commodités ! Données techniques : compteur bi horaire, installation électrique conforme ! Peb C 214kWh/m².an.20260702010042. Revenu cadastral inférieur à 745 € ! Immeuble aux normes incendies. Appartement actuellement loué avec bail à respecter. Contact : Tel 0488/808.820 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

75 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

214 kWh/m²/an

Référence PEB

20260702010042

Date de validité PEB

02/07/2036

Emission de CO2

55

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE39575 Réf. vendeur: 2962 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Il Était Une Fois

475 m 1' 35'' 475 m 48'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Braine-Le-Comte

738 m 2' 27'' 738 m 1' 13'' 568 m 7' 568 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Braine-Le-Comte

738 m 2' 27'' 738 m 1' 13'' 568 m 7' 568 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jules Bordet

558 m 1' 56'' 558 m 48'' 387 m 5' 387 m 5'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

10,5 km 10'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

11,9 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 63 - Nivelles - Ronquières - Braine-le-Comte

274 m 3'

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

439 m 5'

TEC Hainaut - 473 - Braine-le-Comte - Steenkerque

439 m 5'

Gares

Braine-Le-Comte / 'S Gravenbrakel

743 m 2' 28'' 743 m 1' 2'' 472 m 6' 472 m 6'

Bornes de recharge

Chaussée De Soignies

14,9 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Braine-Le-Comte Gare

714 m 2' 22'' 406 m 5' 406 m 5'

Supermarchés

Intermarché Braine-Le-Comte Digues

592 m 2' 32'' 592 m 58'' 546 m 7' 546 m 7'

Comarché Braine-Le-Comte

853 m 2' 50'' 853 m 1' 38'' 0 m 0'' 840 m 10'

Comarché Braine-Le-Comte

853 m 2' 50'' 853 m 1' 38'' 0 m 0'' 840 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

25,7 km 24'

Musées

Musée Mill

19,2 km 18'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

15,5 km 16'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

19,7 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

21 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

18,4 km 17'

Golfs

Golf Club Enghien

18 km 15'

Magasins

Vivre à Braine-le-Comte offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Braine-Le-Comte Digues" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Braine-Le-Comte" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Braine-Le-Comte" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve "Centre De La Céramique Keramis".À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 17 minutes de route."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 19 minutes.Le musée "Musée Mill" est accessible en 18 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 16 minutes de route.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Braine-Le-Comte Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 10 minutes et la bretelle vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) à 11 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 13 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Braine-Le-Comte / 'S Gravenbrakel" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 17 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 63 - Nivelles - Ronquières - Braine-le-Comte avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes, TEC Hainaut - 473 - Braine-le-Comte - Steenkerque avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Il Était Une Fois", à seulement 6 minutes de marche.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal Jules Bordet" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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