Appartement à vendre, Braine-le-Comte VBE56829

7090 Braine-le-Comte

250 000 €

2 Chambre(s) 87 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Vous recherchez un appartement récent sans TVA, alliant confort, emplacement et idéalement situé et ce tant pour y vivre que pour réaliser un investissement ? Immo CHL vous propose ce bel appartement situé au 1er étage d’une petite copropriété de 4 unités, parfaitement entretenue et gérée. Sans ascenseur, elle séduit par sa cage d’escalier pleine de cachet avec son élégant escalier en bois. L’appartement comprend un hall d’entrée avec espace vestiaire, une toilette séparé, un lumineux séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, évier, lave-vaisselle, taque, hotte et armoires de rangements), deux chambres ainsi qu’une salle de douche équipée d’une spacieuse cabine, meuble lavabo et espace buanderie intégré. Vous profiterez d’une agréable vue sur la Grand-Place, actuellement en cours de rénovation, qui offrira prochainement un environnement encore plus attractif. Sa situation privilégiée permet un accès immédiat à toutes les commodités ! Données techniques : compteur bi horaire, installation électrique conforme ! Peb C 193kWh/m².an.20260702009651, revenu cadastral inférieur à 745 €. Immeuble aux normes incendies. Libre à l'acte. Contact : Tel 0488/808.820 .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 250 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 87 m²

Meublé Non

Surface du séjour 36 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Electrique

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 193 kWh/m²/an

Référence PEB 20260702009651

Date de validité PEB 02/07/2036

Emission de CO2 4584

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE56829 Réf. vendeur: 2964 Dernière modification: 28/09/2026

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Le quartier

Éducation

Il Était Une Fois Crèches

475 m · 1' 35'' 475 m · 48'' 462 m · 6' 462 m · 6'

Ecole Fondamentale Annexée Braine-Le-Comte Écoles maternelles

738 m · 2' 27'' 738 m · 1' 13'' 568 m · 7' 568 m · 7'

Ecole Fondamentale Annexée Braine-Le-Comte Écoles primaires

738 m · 2' 27'' 738 m · 1' 13'' 568 m · 7' 568 m · 7'

Athenee Royal Jules Bordet Écoles secondaires

558 m · 1' 56'' 558 m · 48'' 387 m · 5' 387 m · 5'

Transports

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France) Autoroutes

10,5 km · 10'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

11,9 km · 11'

63 - Nivelles - Braine-le-Comte Bus

274 m · 3'

126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte

439 m · 5'

107 - Jolimont - Ecaussinnes

439 m · 5'

's Gravenbrakel / Braine-Le-Comte Gares

743 m · 2' 28'' 743 m · 1' 2'' 472 m · 6' 472 m · 6'

Chaussée De Soignies Bornes de recharge

14,9 km · 13'

Cambio - Braine-Le-Comte Gare Voitures en libre-service

714 m · 2' 22'' 406 m · 5' 406 m · 5'

Magasins

Intermarché Braine-Le-Comte Digues Supermarchés

592 m · 2' 32'' 592 m · 58'' 546 m · 7' 546 m · 7'

Spar Braine-Le-Comte

853 m · 2' 50'' 853 m · 1' 38'' 579 m · 10' 840 m · 10'

Colruyt Braine-Le-Comte

1,6 km · 5' 1,6 km · 2' 7'' 988 m · 16' 1,4 km · 16'

Tourisme

Parc Pairi Daiza Parcs d'attractions

25,7 km · 24'

Musée Mill Musées

19,2 km · 18'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

15,5 km · 16'

Centre De La Céramique Keramis Activités

19,7 km · 17'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

21 km · 19'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

18,4 km · 17'

Golf Club Enghien Golfs

18 km · 15'

Villes proches

Termonde

65 km · 57' 52,9 km · 3º 26'

La Louvière

18,4 km · 17' 18,4 km · 1º 4'

Alost

61,8 km · 45' 42,2 km · 2º 40'

Mons

24,8 km · 29' 24 km · 1º 25'

Charleroi

40,6 km · 30' 36,3 km · 2º 13'

Bruxelles

40,6 km · 38' 32,4 km · 2º 7'

Tourisme

Vivre près de la Rue du Viaduc offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous trouverez "Parc Pairi Daiza" à 24 minutes en voiture.

À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Le musée "Musée Mill" se trouve à proximité (18 minutes de route).

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Céramique Keramis" à 17 minutes en voiture.

Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 16 minutes avec une voiture.

À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Braine-Le-Comte Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 13 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 10 minutes et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 11 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "'s Gravenbrakel / Braine-Le-Comte" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Jules Bordet" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers la crèche "Il Était Une Fois" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 63 - Nivelles - Braine-le-Comte avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 107 - Jolimont - Ecaussinnes, 126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Mons en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Braine-Le-Comte Digues" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Braine-Le-Comte" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Braine-Le-Comte" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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