Appartement à vendre, Haine-Saint-Paul VBC40980

Rue Gioconda 1 203, 7100 Haine-Saint-Paul

219 000 €

2 Chambre(s) 84 m² 1 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse

Description

Idéalement situé cette appartement est à au cœur de La Louvière une ville dynamique offrant une variété de commodités à ses résidents. La gare de La Louvière-Centre, située à proximité, permet un accès facile aux trains et aux bus.
De plus, le quartier abrite divers commerces de détail, restaurants, cafés et boutiques, permettant aux résidents de faire leurs courses et de se divertir à quelques pas de chez eux. Des écoles et des établissements d'enseignement sont situés à proximité, facilitant l'accès à l'éducation pour les familles.

Au niveau technique, cette appartement tout confort dispose d’une excellente qualité énergétique => PEB : A, de châssis en double vitrage PVC, d’un chauffage central au gaz (chaudière Viessmann collective) et d’une installation électrique conforme.

Ce logement se compose d’un hall d’entrée, d’un wc séparé, d’une buanderie, de deux chambres, d’une salle de bains, d’une cuisine équipée ouverte de le living. Une cave, un emplacement de parking intérieur et une terrasse privative complètent l’offre de de bien.

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Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 2018

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 219 000 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 84 m²

Cave(s) Non

Grenier Non

Véranda Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Équipement

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Orientation de la façade du bien Ouest

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 8 m²

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB 20211022508237

Date de validité PEB 22/10/2031

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBC40980 Réf. vendeur: 1347083 Dernière modification: 12/11/2026

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Le quartier

Éducation

A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline Crèches

673 m · 2' 14'' 673 m · 1' 14'' 673 m · 8' 673 m · 8'

Ecole Fondamentale Communale Écoles maternelles

603 m · 4' 633 m · 1' 7'' 534 m · 6' 534 m · 6'

Ecole Fondamentale Communale Écoles primaires

603 m · 4' 633 m · 1' 7'' 534 m · 6' 534 m · 6'

Athenee Royal La Louviere Écoles secondaires

832 m · 4' 1,3 km · 1' 41'' 623 m · 7' 623 m · 7'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

2 km · 2' 47''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6,9 km · 7'

167 - La Louvière - Luttre Bus

155 m · 1' 51''

E7 - Nivelles - La Louvière (Express)

222 m · 2' 39''

107 - Jolimont - Ecaussinnes

422 m · 5'

La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre Gares

549 m · 2' 58'' 1,3 km · 2' 545 m · 7' 545 m · 7'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

21,9 km · 1º 20' 22,9 km · 15' 19,4 km · 1º 7'

Renault Fama Bornes de recharge

4,7 km · 5'

Cambio - La Louvièregare Ctre Voitures en libre-service

306 m · 1' 16'' 306 m · 4' 306 m · 4'

Magasins

Carrefour Market La Louvière Supermarchés

662 m · 3' 718 m · 1' 19'' 658 m · 8' 658 m · 8'

Colruyt La Louviere

731 m · 2' 43'' 884 m · 1' 3'' 617 m · 9' 727 m · 9'

Lidl La Louvière

1,2 km · 5' 1,4 km · 1' 33'' 981 m · 11' 1,2 km · 14'

Tourisme

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh ! Parcs d'attractions

27,8 km · 21'

Musée Mill Musées

256 m · 1'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

27 km · 22'

Centre De La Céramique Keramis Activités

366 m · 28''

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

2,2 km · 3'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

9,6 km · 10'

Golf Château De La Tournette Golfs

23,6 km · 18'

Villes proches

Valenciennes

58,1 km · 39' 51,6 km · 3º 7'

Alost

73,5 km · 48' 57,6 km · 3º 21'

Mons

19,2 km · 24' 18 km · 1º 8'

Namur

53,2 km · 36' 54,3 km · 3º 23'

Charleroi

27 km · 20' 22,8 km · 1º 17'

Bruxelles

52,3 km · 40' 48,4 km · 2º 57'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Gioconda, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Grâce à la station "Cambio - La Louvièregare Ctre", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 15 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 3 minutes et la bretelle vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) à 7 minutes en voiture.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 167 - La Louvière - Luttre avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, E7 - Nivelles - La Louvière (Express) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 107 - Jolimont - Ecaussinnes avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market La Louvière" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt La Louviere" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl La Louvière" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline", une crèche joignable en 8 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal La Louviere" est à 7 minutes à pied.

Tourisme

À 1 minute de là se trouve "Centre De La Céramique Keramis".

Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Mill".

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.

Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Château De La Tournette" à 18 minutes de route.

Il y a une promenade en bateau à 3 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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