Appartement à vendre, La Louvière VBC40980

Rue Gioconda 1 203 , 7100 La Louvière

219 000 €

2 Chambre(s) 84 m² 1 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse

Description

Idéalement situé cette appartement est à au cœur de La Louvière une ville dynamique offrant une variété de commodités à ses résidents. La gare de La Louvière-Centre, située à proximité, permet un accès facile aux trains et aux bus.
De plus, le quartier abrite divers commerces de détail, restaurants, cafés et boutiques, permettant aux résidents de faire leurs courses et de se divertir à quelques pas de chez eux. Des écoles et des établissements d'enseignement sont situés à proximité, facilitant l'accès à l'éducation pour les familles.

Au niveau technique, cette appartement tout confort dispose d’une excellente qualité énergétique => PEB : A, de châssis en double vitrage PVC, d’un chauffage central au gaz (chaudière Viessmann collective) et d’une installation électrique conforme.

Ce logement se compose d’un hall d’entrée, d’un wc séparé, d’une buanderie, de deux chambres, d’une salle de bains, d’une cuisine équipée ouverte de le living. Une cave, un emplacement de parking intérieur et une terrasse privative complètent l’offre de de bien.

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Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 2018

Détails financiers

Prix 219 000 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 84 m²

Cave(s) Non

Grenier Non

Véranda Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Équipement

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Orientation de la façade du bien Ouest

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 8 m²

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB 20211022508237

Date de validité PEB 22/10/2031

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBC40980 Réf. vendeur: 1347083 Dernière modification: 14/09/2026

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Le quartier

Éducation

A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline Crèches

673 m · 2' 14'' 673 m · 1' 14'' 673 m · 8' 673 m · 8'

Ecole Fondamentale Communale Écoles maternelles

603 m · 4' 633 m · 1' 7'' 534 m · 6' 534 m · 6'

Ecole Fondamentale Communale Écoles primaires

603 m · 4' 633 m · 1' 7'' 534 m · 6' 534 m · 6'

Athenee Royal La Louviere Écoles secondaires

832 m · 4' 1,3 km · 1' 41'' 623 m · 7' 623 m · 7'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

2 km · 2' 47''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6,9 km · 7'

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre Bus

155 m · 1' 51''

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

155 m · 1' 51''

TEC Brabant Wallon - E7 - Nivelles - La Louvière (Express)

222 m · 2' 39''

La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre Gares

549 m · 2' 58'' 1,3 km · 2' 545 m · 7' 545 m · 7'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

21,9 km · 1º 20' 22,9 km · 15' 0 m · 0''

Renault Fama Bornes de recharge

4,7 km · 5'

Magasins

Carrefour Market La Louvière Supermarchés

662 m · 3' 718 m · 1' 19'' 658 m · 8' 658 m · 8'

Colruyt La Louviere

731 m · 2' 43'' 884 m · 1' 3'' 617 m · 9' 727 m · 9'

Lidl La Louvière

1,2 km · 5' 1,4 km · 1' 33'' 981 m · 10' 1,2 km · 14'

Tourisme

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh ! Parcs d'attractions

27,8 km · 21'

Musée Mill Musées

256 m · 1'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

27 km · 22'

Centre De La Céramique Keramis Activités

366 m · 28''

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

2,2 km · 3'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

9,6 km · 10'

Golf Château De La Tournette Golfs

23,6 km · 18'

Villes proches

Valenciennes

58,1 km · 39' 51,6 km · 3º 7'

Alost

73,5 km · 48' 57,6 km · 3º 21'

Mons

19,2 km · 24' 18 km · 1º 8'

Namur

53,2 km · 36' 54,3 km · 3º 23'

Charleroi

27 km · 20' 22,8 km · 1º 17'

Bruxelles

52,3 km · 40' 48,4 km · 2º 57'

Tourisme

Vivre à La Louvière offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

"Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 21 minutes.

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 22 minutes de voiture.

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 18 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Céramique Keramis" à 1 minute en voiture.

Le musée "Musée Mill" se trouve à proximité (1 minute de route).

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 3 minutes de là.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - E7 - Nivelles - La Louvière (Express) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre" : 2 minutes en voiture ou 7 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 3 minutes et la bretelle vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) à 7 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 15 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market La Louvière" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt La Louviere" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl La Louvière" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal La Louviere" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : la crèche "A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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