Appartement à vendre, La Louvière VBC40980

Rue Gioconda 1 203, 7100 La Louvière

219 000 €

2 Chambre(s) 84 m² 1 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse

Description

Idéalement situé cette appartement est à au cœur de La Louvière une ville dynamique offrant une variété de commodités à ses résidents. La gare de La Louvière-Centre, située à proximité, permet un accès facile aux trains et aux bus.
De plus, le quartier abrite divers commerces de détail, restaurants, cafés et boutiques, permettant aux résidents de faire leurs courses et de se divertir à quelques pas de chez eux. Des écoles et des établissements d'enseignement sont situés à proximité, facilitant l'accès à l'éducation pour les familles.

Au niveau technique, cette appartement tout confort dispose d’une excellente qualité énergétique => PEB : A, de châssis en double vitrage PVC, d’un chauffage central au gaz (chaudière Viessmann collective) et d’une installation électrique conforme.

Ce logement se compose d’un hall d’entrée, d’un wc séparé, d’une buanderie, de deux chambres, d’une salle de bains, d’une cuisine équipée ouverte de le living. Une cave, un emplacement de parking intérieur et une terrasse privative complètent l’offre de de bien.

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Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 2018

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 219 000 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 84 m²

Cave(s) Non

Grenier Non

Véranda Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Équipement

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Orientation de la façade du bien Ouest

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 8 m²

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB 20211022508237

Date de validité PEB 22/10/2031

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBC40980 Réf. vendeur: 1347083 Dernière modification: 14/09/2026

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Le quartier

Éducation

A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline Crèches

673 m · 2' 14'' 673 m · 1' 14'' 673 m · 8' 673 m · 8'

Ecole Fondamentale Communale Écoles maternelles

603 m · 4' 633 m · 1' 7'' 534 m · 6' 534 m · 6'

Ecole Fondamentale Communale Écoles primaires

603 m · 4' 633 m · 1' 7'' 534 m · 6' 534 m · 6'

Athenee Royal La Louviere Écoles secondaires

832 m · 4' 1,3 km · 1' 41'' 623 m · 7' 623 m · 7'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

2 km · 2' 47''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6,9 km · 7'

167 - La Louvière - Luttre Bus

155 m · 1' 51''

167 - La Louvière - Luttre

155 m · 1' 51''

E7 - Nivelles - La Louvière (Express)

222 m · 2' 39''

La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre Gares

549 m · 2' 58'' 1,3 km · 2' 545 m · 7' 545 m · 7'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

21,9 km · 1º 20' 22,9 km · 15' 19,4 km · 1º 7'

Renault Fama Bornes de recharge

4,7 km · 5'

Cambio - La Louvièregare Ctre Voitures en libre-service

306 m · 1' 16'' 306 m · 4' 306 m · 4'

Magasins

Carrefour Market La Louvière Supermarchés

662 m · 3' 718 m · 1' 19'' 658 m · 8' 658 m · 8'

Colruyt La Louviere

731 m · 2' 43'' 884 m · 1' 3'' 617 m · 9' 727 m · 9'

Lidl La Louvière

1,2 km · 5' 1,4 km · 1' 33'' 981 m · 11' 1,2 km · 14'

Tourisme

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh ! Parcs d'attractions

27,8 km · 21'

Musée Mill Musées

256 m · 1'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

27 km · 22'

Centre De La Céramique Keramis Activités

366 m · 28''

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

2,2 km · 3'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

9,6 km · 10'

Golf Château De La Tournette Golfs

23,6 km · 18'

Villes proches

Valenciennes

58,1 km · 39' 51,6 km · 3º 7'

Alost

73,5 km · 48' 57,6 km · 3º 21'

Mons

19,2 km · 24' 18 km · 1º 8'

Namur

53,2 km · 36' 54,3 km · 3º 23'

Charleroi

27 km · 20' 22,8 km · 1º 17'

Bruxelles

52,3 km · 40' 48,4 km · 2º 57'

Tourisme

Vivre près de la Rue Gioconda offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le musée "Musée Mill" se trouve à proximité (1 minute de route).

Il y a une promenade en bateau à 3 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

À 10 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 22 minutes de route.

Le golf "Golf Château De La Tournette" est accessible en 18 minutes en voiture.

Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 21 minutes en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Céramique Keramis" à 1 minute de route.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal La Louviere", à 7 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Grâce à la station "Cambio - La Louvièregare Ctre", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre" : 2 minutes en voiture ou 7 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 3 minutes et la bretelle vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) à 7 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 15 minutes en voiture ou 67 minutes en transport en commun.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market La Louvière" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt La Louviere" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl La Louvière" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 167 - La Louvière - Luttre avec une station située à 2 minutes à pied, E7 - Nivelles - La Louvière (Express) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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