Appartement à vendre - La Louvière VBE19453

Rue Gustave Boël 29 A 7100 La Louvière

Faire offre à partir de 155 000 €

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VBE19453

  • 3 Chambre(s)
  • 127 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
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Description

Infos et visites avec Anthony : Tel 0495.21.58.63 !

Investissement clé en main avec rentabilité immédiate !

Idéalement situé à La Louvière, cet appartement allie emplacement stratégique, espaces généreux et revenu locatif garanti (actuellement loué).

Il se compose comme suit:
- Hall d’entrée
- Séjour agréable
- Cuisine, salle de bains, WC séparé
- 3 chambres spacieuses
- Balcon à l’arrière
- Une cave

PEB N°20230221003400 - LABEL G - ESPEC : 563 - ETOTAL : 66 221.

Offre àpd 155.000€ (appartement uniquement). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.
Offre àpd 170.000€ (appartement et garage). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 155 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

127 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Profondeur du terrain

15 m

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

563 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

66221 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE19453 Réf. vendeur: 7685443 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Sourires

898 m 6' 1 km 1' 32'' 602 m 11' 898 m 11'

Écoles maternelles

Institut Maternel Saint-Joseph/Saint-Donat

264 m 1' 1'' 264 m 23'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles primaires

Institut Primaire Saint-Joseph

171 m 34'' 171 m 13'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles secondaires

L'A.m.i. - Asbl Centre D'Adaptation Sociale Et Professionnelle. Institut D'Enseignement Technique Spécialisé

31 m 6'' 31 m 2'' 31 m 22'' 31 m 22''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,8 km 4'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

5,3 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

116 m 1' 23''

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux

116 m 1' 23''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

116 m 1' 23''

Gares

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

373 m 1' 14'' 605 m 1' 6'' 373 m 4' 373 m 4'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22,5 km 1º 22' 23,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

5,5 km 6'

Supermarchés

Colruyt La Louviere

786 m 2' 39'' 786 m 55'' 675 m 9' 785 m 9'

Carrefour Market La Louvière

1 km 4' 1,2 km 1' 31'' 854 m 10' 1 km 12'

Intermarché Houdeng Goegnies

1,2 km 5' 1,2 km 1' 41'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

26,7 km 20'

Musées

Musée Mill

1,2 km 2' 10''

Monuments religieux

Beffroi De Mons

23,5 km 20'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

714 m 54''

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

1,2 km 1' 55''

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

10,3 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

21,7 km 17'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Gustave Boël, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies, TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Institut Primaire Saint-Joseph" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À distance de marche, vous avez accès à "Les P'Tits Sourires", une crèche joignable en 11 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "L'A.m.i. - Asbl Centre D'Adaptation Sociale Et Professionnelle. Institut D'Enseignement Technique Spécialisé" est accessible en 1 minute.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Maternel Saint-Joseph/Saint-Donat", une école maternelle à seulement 3 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Mill"."Beffroi De Mons" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.À 11 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".À 17 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Hainaut".En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Céramique Keramis".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 2 minutes de là.Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 20 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt La Louviere" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market La Louvière" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Houdeng Goegnies" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 16 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 4 minutes et la bretelle vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) à 7 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum" est à moins de 1 minute en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

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