Appartement à vendre - La Louvière VBE49849

Avenue Gambetta 82 25 7100 La Louvière

àpd 139 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 72
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue Gambetta 82 25 7100 La Louvière

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Description

Appartement 2ch au dernier étage avec terrasse, cave et garage :

Hall d'entrée (8m²) - living (23m²) avec terrasse (8m²) - d'une cuisine (10m²) - hall de nuit - buanderie (2m²) - 2 chambres (15m² et 9m² dont une avec balcon de 3m²) - wc séparé - salle de bain (4m²) - châssis DV avec volets électriques en façade arrière - chauffage collectif au gaz
Actuellement loué. Surface habitable : 72m². Surfaces approximatives (laser). Contact : Maxime au Tel 064/841.801 (LIGNE 3).

Description succinte et non contractuelle. Description succinte et non contractuelle. Plus de détails sur notre site www.lecercleimmobilier.be

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Détails financiers

  • Prix: 139 000 €
  • Revenu cadastral: 1 001 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

72 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

474 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

40527 kWh/an

Date de validité PEB

16/06/2036

Emission de CO2

89

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE49849 Réf. vendeur: 7740023 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. C. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

850 m 2' 55'' 873 m 1' 11'' 752 m 9' 752 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale Autonome

640 m 2' 13'' 771 m 1' 12'' 640 m 8' 640 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée La Louvière

920 m 4' 1 km 1' 37'' 848 m 10' 848 m 10'

Écoles secondaires

Athenee Provincial

602 m 2' 21'' 615 m 53'' 534 m 6' 534 m 6'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,5 km 3'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

7,4 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux

120 m 1' 26''

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

120 m 1' 26''

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux

120 m 1' 26''

Gares

La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid

1,9 km 6' 1,1 km 1' 43'' 940 m 20' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,4 km 1º 18' 23,4 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

5,2 km 5'

Supermarchés

Carrefour Market La Louvière

953 m 4' 976 m 1' 26'' 788 m 9' 788 m 9'

Lidl La Louvière

1 km 4' 1 km 1' 28'' 519 m 10' 839 m 10'

Colruyt La Louviere

1,2 km 6' 1,3 km 1' 39'' 738 m 12' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

30,1 km 20'

Musées

Musée Mill

1,3 km 3'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

27,5 km 22'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

863 m 1' 12''

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

3,3 km 5'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

10,1 km 10'

Golfs

Golf Château De La Tournette

24,1 km 18'

Éducation

Ce bien à La Louvière bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Maternelle Communale Autonome" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Provincial" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Fondamentale Annexée La Louvière" est accessible en 2 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "S. C. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues, TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 3 minutes et la bretelle vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) à 7 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 16 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid" : 2 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 18 minutes de route.À 1 minute de là se trouve "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 20 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 5 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le musée "Musée Mill" est accessible en 3 minutes.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 22 minutes avec une voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market La Louvière" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl La Louvière" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt La Louviere" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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