Appartement à vendre - La Louvière VBE49849

Avenue Gambetta 82 25 7100 La Louvière

àpd 139 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 72
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue Gambetta 82 25 7100 La Louvière

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Description

Appartement 2ch au dernier étage avec terrasse, cave et garage :

Hall d'entrée (8m²) - living (23m²) avec terrasse (8m²) - d'une cuisine (10m²) - hall de nuit - buanderie (2m²) - 2 chambres (15m² et 9m² dont une avec balcon de 3m²) - wc séparé - salle de bain (4m²) - châssis DV avec volets électriques en façade arrière - chauffage collectif au gaz
Actuellement loué. Surface habitable : 72m². Surfaces approximatives (laser). Contact : Maxime au Tel 064/841.801 (LIGNE 3).

Description succinte et non contractuelle. Description succinte et non contractuelle. Plus de détails sur notre site www.lecercleimmobilier.be

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Détails financiers

  • Prix: 139 000 €
  • Revenu cadastral: 1 001 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

72 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

474 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

40527 kWh/an

Date de validité PEB

16/06/2036

Emission de CO2

89

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE49849 Réf. vendeur: 7740023 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. C. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

850 m 2' 55'' 873 m 1' 11'' 752 m 9' 752 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale Autonome

640 m 2' 13'' 771 m 1' 12'' 640 m 8' 640 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée La Louvière

920 m 4' 1 km 1' 37'' 848 m 10' 848 m 10'

Écoles secondaires

Athenee Provincial

602 m 2' 21'' 615 m 53'' 534 m 6' 534 m 6'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,5 km 3'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

7,4 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux

120 m 1' 26''

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

120 m 1' 26''

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux

120 m 1' 26''

Gares

La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid

1,9 km 6' 1,1 km 1' 43'' 940 m 20' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,4 km 1º 18' 23,4 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

5,2 km 5'

Supermarchés

Carrefour Market La Louvière

953 m 4' 976 m 1' 26'' 788 m 9' 788 m 9'

Lidl La Louvière

1 km 4' 1 km 1' 28'' 519 m 10' 839 m 10'

Colruyt La Louviere

1,2 km 6' 1,3 km 1' 39'' 738 m 12' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

30,1 km 20'

Musées

Musée Mill

1,3 km 3'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

27,5 km 22'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

863 m 1' 12''

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

3,3 km 5'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

10,1 km 10'

Golfs

Golf Château De La Tournette

24,1 km 18'

Éducation

Vivre à La Louvière offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "S. C. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline", une crèche à seulement 9 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Annexée La Louvière" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Provincial", une école secondaire joignable en 6 minutes.Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Maternelle Communale Autonome" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market La Louvière" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl La Louvière" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt La Louviere" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Mill".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 1 minute de route.Il y a une promenade en bateau à 5 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Château De La Tournette" à 18 minutes de route.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 20 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 22 minutes avec une voiture.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 7 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 16 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues, TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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