LA LOUVIÈRE : à proximité du centre-ville, cet appartement 2 chambres situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur offre une belle luminosité ainsi qu'une cave, un garage et des terrasses.
Il se compose d'un hall d'entrée (8 m²), d'un living (23 m²) avec terrasse (8 m²), d'une cuisine (10 m²), d'un hall de nuit, d'une buanderie (2 m²), de 2 chambres (15 et 9 m² dont une avec balcon de 3 m²), d'un WC séparé et d'une salle de bain (4 m²).
Actuellement loué, il bénéficie également de châssis double vitrage avec volets électriques en façade arrière, d'un chauffage collectif au gaz avec calorimètres et d'une porte blindée.
PEB – N° 20260616028300 : F – 474 kWh/m²/an – 40.527 kWh/an – 89 kg CO₂/m²/an.
Faire offre à partir de 139.000 €, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. RC net : 1.001 €. Surfaces approximatives (mesurage laser). Descriptif non contractuel.
Renseignements et visites : MAXIME – Tel 064/841.801 (LIGNE 3).
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Habiter à proximité de l'Avenue Gambetta, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 132 - La Louvière - Binche, 40 - La Louvière Sud - Houdeng (Garocentre), 33 - Manage - Besonrieux- Familleureux avec une station située à 1 minute à pied.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market La Louvière" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl La Louvière" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt La Louviere" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 36 minutes, pratique pour le quotidien.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Provincial" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Fondamentale Annexée La Louvière", à seulement 10 minutes de marche.
Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Du Bocage" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Marmousets", une crèche à seulement 6 minutes à pied.
Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 22 minutes avec une voiture.
3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Mill".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 1 minute en voiture.
Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 18 minutes de route.
Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Bois Du Cazier".
À 10 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".
"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 5 minutes.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 3 minutes et la bretelle vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) à 7 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.
À environ 13 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - La Louvièregare Ctre".
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "La Louvière-Zuid / La Louvière-Sud" : 2 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.
Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 16 minutes en voiture ou 67 minutes en transport en commun.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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