LA LOUVIÈRE : à proximité du centre-ville, cet appartement 2 chambres situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur offre une belle luminosité ainsi qu'une cave, un garage et des terrasses.
Il se compose d'un hall d'entrée (8 m²), d'un living (23 m²) avec terrasse (8 m²), d'une cuisine (10 m²), d'un hall de nuit, d'une buanderie (2 m²), de 2 chambres (15 et 9 m² dont une avec balcon de 3 m²), d'un WC séparé et d'une salle de bain (4 m²).
Actuellement loué, il bénéficie également de châssis double vitrage avec volets électriques en façade arrière, d'un chauffage collectif au gaz avec calorimètres et d'une porte blindée.
PEB – N° 20260616028300 : F – 474 kWh/m²/an – 40.527 kWh/an – 89 kg CO₂/m²/an.
Faire offre à partir de 139.000 €, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. RC net : 1.001 €. Surfaces approximatives (mesurage laser). Descriptif non contractuel.
Renseignements et visites : MAXIME – Tel 064/841.801 (LIGNE 3).
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Ce bien, situé près de l'Avenue Gambetta, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 132 - La Louvière - Binche, 40 - La Louvière Sud - Houdeng (Garocentre), 33 - Manage - Besonrieux- Familleureux avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market La Louvière" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl La Louvière" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt La Louviere" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Provincial", une école secondaire à seulement 6 minutes à pied.
À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Communale Du Bocage" (école maternelle) est accessible en 1 minute.
Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Fondamentale Annexée La Louvière" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Marmousets", à 6 minutes.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 7 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 16 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.
À environ 13 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - La Louvièregare Ctre".
Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.
"Abbaye D'Aulne" se trouve à 22 minutes de voiture.
Vous trouverez une excursion en bateau à 5 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".
Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 10 minutes de route.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Château De La Tournette" à 18 minutes de route.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 1 minute en voiture.
Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Mill".
Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 20 minutes en voiture.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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