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Appartement à vendre, La Louvière VBE49849

Avenue Gambetta 82 25 , 7100 La Louvière
àpd 139 000 €
2 Chambre(s) 72 1 Garage 1 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Oui
Prix 139 000 €
Revenu cadastral 1 001 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface habitable 72 m²
Meublé Non
Surface du séjour 23 m²
Cave(s) Oui
Salle à manger Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 6
Nombre d'étages de l'immeuble 6
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 8 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 474 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 40527 kWh/an
Date de validité PEB 16/06/2036
Emission de CO2 89
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE49849 Réf. vendeur: 7740023 Dernière modification: 05/08/2026

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Appartement à vendre - La Louvière ?

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Le quartier

Éducation

S'installer à La Louvière, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Maternelle Communale Autonome" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "S. C. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline", à seulement 9 minutes de marche.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Provincial", une école secondaire à seulement 6 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Fondamentale Annexée La Louvière", à 10 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues, TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 1 minute de route.

Vous trouverez une excursion en bateau à 5 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 10 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Château De La Tournette" à 18 minutes de route.

"Bois Du Cazier" se trouve à 20 minutes.

Le musée "Musée Mill" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (3 minutes) et de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (7 minutes).

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid" : 2 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market La Louvière" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl La Louvière" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt La Louviere" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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