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VBE49849-0 14

Appartement à vendre, La Louvière VBE49849

Avenue Gambetta 82 25 , 7100 La Louvière
àpd 139 000 €
LE CERCLE IMMOBILIER
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2 Chambre(s) 72 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Oui
Prix 139 000 €
Revenu cadastral 1 001 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface habitable 72 m²
Meublé Non
Surface du séjour 23 m²
Cave(s) Oui
Salle à manger Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 6
Nombre d'étages de l'immeuble 6
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 8 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 474 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 40527 kWh/an
Date de validité PEB 16/06/2036
Emission de CO2 89
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE49849 Réf. vendeur: 7740023 Dernière modification: 22/09/2026
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Appartement à vendre - La Louvière ?

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Le quartier

Transports

S'installer à La Louvière, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 3 minutes et la bretelle vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) à 7 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Mill" est accessible en 3 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Château De La Tournette" à 18 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 1 minute en voiture.

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.

"Bois Du Cazier" se trouve à 20 minutes.

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 5 minutes.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Annexée La Louvière", une école primaire à seulement 10 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Provincial" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Maternelle Communale Autonome" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "S. C. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline", à seulement 9 minutes de marche.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues, TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market La Louvière" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl La Louvière" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt La Louviere" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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