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VBE67945-0 8
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Appartement à vendre, Boussoit VBE67945 Option

Chaussée Paul Houtart 409 2, 7110 Boussoit
àpd 115 000 €
Alex Invest
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2 Chambre(s) 88 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 115 000 €
Revenu cadastral 773 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface habitable 88 m²
Meublé Non
Cave(s) Non
Grenier Oui
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 6 m²
Adoucisseur d'eau Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Non
Ascenseur Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 304 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 26732 kWh/an
Date de validité PEB 27/07/2036
Emission de CO2 55
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

matrice cadastrale rgpd_paul houtart 409_2.pdf Télécharger
matrice parties communes rgpd_paul houtart 409_2.pdf Télécharger
plan cadastral_paul houtart 409_2.pdf Télécharger
etat des sols_paul houtart 409_2.pdf Télécharger
certificat elec rgpd_paul houtart 409_2.pdf Télécharger
peb_paul houtart 409_2.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE67945 Réf. vendeur: 7850333 Dernière modification: 30/10/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Chaussée Paul Houtart, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 17 minutes en voiture ou 67 minutes en transport en commun.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - La Louvièregare Ctre" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 31 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre" : 4 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (2 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (4 minutes).

Tourisme

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc".

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 17 minutes de route.

À 15 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Hainaut".

Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

Il y a une promenade en bateau à 3 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

À 4 minutes de là se trouve "Centre De La Céramique Keramis".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Dour" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Houdeng-Aimeries" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Houdeng Goegnies" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 35 minutes en voiture. Les amateurs de vélo pourront rejoindre La Louvière en environ 14 minutes. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 82 - Mons - Trazegnies, 822 - Maurage - Morlanwelz, 134 - Jolimont - Soignies avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre" est à 8 minutes à pied.

Un atout pour les familles : la crèche "L'Ile Aux Trésors" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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