Appartement à vendre, Morlanwelz-Mariemont VBE69866

Rue Belle-Hôtesse 20 , 7140 Morlanwelz-Mariemont

159 000 €

3 Chambre(s) 120 m²

Description

🏡 NOUVEAUTÉ À MORLANWELZ ! 🏡 ✨ Maison 3 chambres entièrement rénovée ✨ 💰 Faire offre à partir de 159.000 € Vous cherchez une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Cette belle habitation a bénéficié d'une rénovation complète : toiture neuve, châssis PVC double vitrage, électricité conforme, chauffage conforme… Un véritable coup de cœur ! 📍 Composition : ➡️ Rez-de-chaussée • Grand salon / salle à manger lumineux • Espace cuisine à aménager selon vos envies • WC séparé • Chaudière Buderus • Maison entièrement cavée ➡️ 1er étage • Hall de nuit • Salle de bains avec douche, lavabo et WC • Espace buanderie, dressing ou rangement • 1 chambre ➡️ 2e étage • 2 chambres supplémentaires ou espace bureau / salle de jeux ✅ Toiture neuve ✅ Électricité conforme ✅ Chauffage conforme ✅ Châssis PVC double vitrage ✅ Aucun gros travaux à prévoir 🍽️ Il ne reste plus qu'à installer la cuisine de vos rêves ! 📊 PEB : C – 201 kWh/m².an 📍 Situation idéale, en plein centre de Morlanwelz, à proximité des commerces, écoles et transports. 💰 Faire offre à partir de 159.000 € 📞 Informations et visites : Elena Immo ☎️ Tel 071 16 55 29 🔑 Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 159 000 €

Revenu cadastral 272 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 120 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre de façades 2

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 201 kWh/m²/an

Référence PEB BOUJRAF Mostafa

Date de validité PEB 04/04/2036

Emission de CO2 37

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE69866 Réf. vendeur: 2626 Dernière modification: 21/09/2026

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Le quartier

Éducation

M. C. C. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline Crèches

1,3 km · 6' 1,3 km · 1' 47'' 429 m · 5' 429 m · 5'

Ecole Fondamentale Libre De L'Enfant Jésus Écoles maternelles

1,2 km · 5' 1,2 km · 1' 41'' 304 m · 4' 304 m · 4'

Ecole Fondamentale Libre De L'Enfant Jésus Écoles primaires

1,2 km · 5' 1,2 km · 1' 41'' 304 m · 4' 304 m · 4'

Cefa - Morlanwelz Écoles secondaires

667 m · 3' 667 m · 57'' 144 m · 1' 43'' 144 m · 1' 43''

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

4,4 km · 5'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

13,1 km · 11'

TEC Hainaut - 84 - Chapelle-Lez-Herlaimont Cité - La Louvière Bus

144 m · 1' 44''

TEC Hainaut - 822 - Maurage - Morlanwelz

144 m · 1' 44''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

144 m · 1' 44''

Morlanwelz Gares

463 m · 2' 25'' 463 m · 42'' 204 m · 2' 27'' 204 m · 2' 27''

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

17,7 km · 1º 7' 19,6 km · 14' 0 m · 0''

Renault Fama Bornes de recharge

7 km · 8'

Cambio - La Louvière Gare Sud Voitures en libre-service

5,8 km · 23' 4,2 km · 28' 5,3 km · 1º 4'

Magasins

Lidl Morlanwelz Supermarchés

916 m · 3' 916 m · 1' 43'' 617 m · 7' 617 m · 7'

Colruyt Morlanwelz

1,7 km · 8' 1,8 km · 2' 18'' 891 m · 10' 1,2 km · 14'

Louis Delhaize Carnières

2,3 km · 9' 2,3 km · 4' 1,3 km · 18' 1,8 km · 22'

Tourisme

Bois Du Cazier Parcs d'attractions

22,9 km · 18'

Musée Royal De Mariemont Musées

2,9 km · 4'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

20,3 km · 20'

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée Activités

6,8 km · 8'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

8,9 km · 11'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

11,6 km · 12'

Ragnies Golf Club Golfs

22,5 km · 22'

Villes proches

Valenciennes

68,9 km · 44' 57,1 km · 3º 41'

La Louvière

12,8 km · 12' 6,9 km · 29'

Mons

24,2 km · 28' 23,5 km · 1º 42'

Namur

49,9 km · 35' 50,1 km · 3º 10'

Charleroi

23,7 km · 19' 18,1 km · 1º 5'

Bruxelles

54,5 km · 44' 49,7 km · 3º 4'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Belle-Hôtesse, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 5 minutes et la bretelle vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) à 11 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 14 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 12 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 8 minutes de route.

À 12 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 18 minutes en voiture.

Le musée "Musée Royal De Mariemont" est accessible en 4 minutes.

Vous trouverez une excursion en bateau à 11 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 20 minutes de voiture.

Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 22 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Morlanwelz" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Morlanwelz" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Carnières" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 822 - Maurage - Morlanwelz, TEC Hainaut - 84 - Chapelle-Lez-Herlaimont Cité - La Louvière, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Cefa - Morlanwelz" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers la crèche "M. C. C. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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