Appartement à vendre, Morlanwelz-Mariemont VBE73532

Rue Belle-Hôtesse 20 , 7140 Morlanwelz-Mariemont

159 000 €

3 Chambre(s) 120 m²

Description

🏡 NOUVEAUTÉ À MORLANWELZ ! 🏡 ✨ Maison 3 chambres entièrement rénovée ✨ 💰 Faire offre à partir de 159.000 € Vous cherchez une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Cette belle habitation a bénéficié d'une rénovation complète : toiture neuve, châssis PVC double vitrage, électricité conforme, chauffage conforme… Un véritable coup de cœur ! 📍 Composition : ➡️ Rez-de-chaussée • Grand salon / salle à manger lumineux • Espace cuisine à aménager selon vos envies • WC séparé • Chaudière Buderus • Maison entièrement cavée ➡️ 1er étage • Hall de nuit • Salle de bains avec douche, lavabo et WC • Espace buanderie, dressing ou rangement • 1 chambre ➡️ 2e étage • 2 chambres supplémentaires ou espace bureau / salle de jeux ✅ Toiture neuve ✅ Électricité conforme ✅ Chauffage conforme ✅ Châssis PVC double vitrage ✅ Aucun gros travaux à prévoir 🍽️ Il ne reste plus qu'à installer la cuisine de vos rêves ! 📊 PEB : C – 201 kWh/m².an 📍 Situation idéale, en plein centre de Morlanwelz, à proximité des commerces, écoles et transports. 💰 Faire offre à partir de 159.000 € 📞 Informations et visites : Elena Immo ☎️ Tel 071 16 55 29 🔑 Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 159 000 €

Revenu cadastral 272 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 120 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre de façades 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 201 kWh/m²/an

Référence PEB BOUJRAF Mostafa

Date de validité PEB 04/04/2036

Emission de CO2 37

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE73532 Réf. vendeur: 2672 Dernière modification: 29/09/2026

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Le quartier

Éducation

M. C. C. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline Crèches

1,3 km · 6' 1,3 km · 1' 47'' 429 m · 5' 429 m · 5'

Ecole Fondamentale Libre De L'Enfant Jésus Écoles maternelles

1,2 km · 5' 1,2 km · 1' 41'' 304 m · 4' 304 m · 4'

Ecole Fondamentale Libre De L'Enfant Jésus Écoles primaires

1,2 km · 5' 1,2 km · 1' 41'' 304 m · 4' 304 m · 4'

Cefa - Morlanwelz Écoles secondaires

667 m · 3' 667 m · 57'' 144 m · 1' 43'' 144 m · 1' 43''

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

4,4 km · 5'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

13,1 km · 11'

TEC Hainaut - 822 - Maurage - Morlanwelz Bus

144 m · 1' 44''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

144 m · 1' 44''

TEC Hainaut - 84 - Chapelle-Lez-Herlaimont Cité - La Louvière

144 m · 1' 44''

Morlanwelz Gares

463 m · 2' 25'' 463 m · 42'' 204 m · 2' 27'' 204 m · 2' 27''

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

17,7 km · 1º 7' 19,6 km · 14' 14,8 km · 1º 7'

Renault Fama Bornes de recharge

7 km · 8'

Cambio - La Louvière Gare Sud Voitures en libre-service

5,8 km · 23' 4,2 km · 39' 5,3 km · 1º 4'

Magasins

Lidl Morlanwelz Supermarchés

916 m · 3' 916 m · 1' 43'' 617 m · 7' 617 m · 7'

Colruyt Morlanwelz

1,7 km · 8' 1,8 km · 2' 18'' 891 m · 14' 1,2 km · 14'

Louis Delhaize Carnières

2,3 km · 9' 2,3 km · 4' 1,3 km · 22' 1,8 km · 22'

Tourisme

Bois Du Cazier Parcs d'attractions

22,9 km · 18'

Musée Royal De Mariemont Musées

2,9 km · 4'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

20,3 km · 20'

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée Activités

6,8 km · 8'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

8,9 km · 11'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

11,6 km · 12'

Ragnies Golf Club Golfs

22,5 km · 22'

Villes proches

Valenciennes

68,9 km · 44' 57,1 km · 3º 41'

La Louvière

12,8 km · 12' 6,9 km · 29'

Mons

24,2 km · 28' 23,5 km · 1º 42'

Namur

49,9 km · 35' 50,1 km · 3º 10'

Charleroi

23,7 km · 19' 18,1 km · 1º 5'

Bruxelles

54,5 km · 44' 49,7 km · 3º 4'

Tourisme

Vivre à Morlanwelz offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 11 minutes de là.

Le musée "Musée Royal De Mariemont" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 20 minutes avec une voiture.

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".

Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Bois Du Cazier".

À 22 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 5 minutes et la bretelle vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) à 11 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 14 minutes en voiture ou 67 minutes en transport en commun.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Morlanwelz" : 1 minute en voiture ou 2 minutes en transport en commun.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Morlanwelz" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Morlanwelz" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Carnières" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies, TEC Hainaut - 822 - Maurage - Morlanwelz, TEC Hainaut - 84 - Chapelle-Lez-Herlaimont Cité - La Louvière avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Cefa - Morlanwelz" (école secondaire) se trouve à 2 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "M. C. C. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline", à seulement 5 minutes de marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 44 minutes en voiture. Les amateurs de vélo pourront rejoindre La Louvière en environ 29 minutes. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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