Appartement à vendre - Manage VBD88979 Option

rue Neuve 33 A 7170 Manage

125 000 €

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VBD88979

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
rue Neuve 33 A 7170 Manage
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Description

À Vendre : Appartement 2 chambre avec balcon à Manage !

Situé à Rue Neuve, 33 à 7170 Manage, cet appartement situé au 1ème étage de ±90 m² offre un cadre de vie confortable et pratique.
Il est également proche de toutes les commodités (commerces, écoles, …) ainsi que des axes autoroutiers. Idéal pour investisseurs ou premier achat.

Superficie de l'appartement : ±90 m²

Composition :
  • Hall d'entrée
  • Séjour
  • Cuisine équipée
  • 2 chambres de 12 et 17 m²
  • Salle de douche avec WC
Extérieur : Balcon de 20 m²

Confort :
  • Toiture en bon état
  • Châssis en bois avec double vitrage
  • Chauffage central gaz avec une nouvelle chaudière
  • PEB : C (194 kWh/m².an) - Code unique : 20240428008971
  • Loué actuellement à 525 €
Prix : 125.000 €

A saisir !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 071/46.54.26 .

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Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

194 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

19188 kWh/an

Date de validité PEB

28/04/2034

Emission de CO2

36

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD88979 Réf. vendeur: 7558321 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. L. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

396 m 1' 19'' 595 m 54'' 396 m 5' 396 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

364 m 2' 3'' 397 m 47'' 364 m 4' 364 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Jolimont

1,2 km 4' 1,6 km 3' 1 km 10' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Athenee Provincial Warocque

709 m 2' 21'' 709 m 51'' 655 m 9' 709 m 9'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,1 km 6'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

9,8 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

311 m 4'

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

661 m 8'

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

661 m 8'

Gares

Morlanwelz

2 km 10' 3,1 km 5' 1,8 km 21' 2 km 24'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

18,4 km 1º 13' 20,1 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

4,6 km 5'

Supermarchés

Colruyt Morlanwelz

1,2 km 4' 1,8 km 2' 56'' 996 m 13' 1,2 km 14'

Shop & Go Delhaize Haine St Pierre

1,4 km 5' 1,6 km 2' 38'' 1 km 11' 1,4 km 17'

Carrefour Express La Hestre

1,5 km 5' 1,5 km 2' 59'' 1,2 km 14' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

23,9 km 18'

Musées

Musée Royal De Mariemont

1,5 km 1' 57''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

21,4 km 20'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

3,8 km 5'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

6,4 km 8'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

9,4 km 10'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

27,5 km 22'

Éducation

Vivre près de la Cité Parc de Nazareth offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À quelques minutes en voiture, "Athenee Provincial Warocque" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Communale Fondamentale" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "T. L. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale De Jolimont" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 15 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Morlanwelz" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Haine St Pierre" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express La Hestre" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche avec une station située à 8 minutes à pied.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 9 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 15 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 9 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 8 minutes de là.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 10 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 5 minutes de route.Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 18 minutes en voiture."Abbaye D'Aulne" se trouve à 20 minutes de voiture.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De Mariemont".Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" est accessible en 22 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

peb - 33a.pdf

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