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Appartement à vendre, Baudour VBE60448

Rue des Monts 5 5, 7331 Baudour
àpd 195 000 €
3 Chambre(s) 102 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 2016
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 195 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 9 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface habitable 102 m²
Surface du séjour 40 m²
Buanderie Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Étage de l'appartement 2
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 126 kWh/m²/an
Référence PEB RWPEB-044332
Date de validité PEB 11/09/2028
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE60448 Réf. vendeur: 4436010 Dernière modification: 26/08/2026

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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue des Monts offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 6 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "C. D. Du Service Sae Solea" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College Sainte-Marie" se rejoint en 21 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Communale De Douvrain" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 4 - Wasmes - Baudour avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, 14 - Mons - Saint-Ghislain avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, 10 - Saint-Ghislain - Herchies avec une station située à 14 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Baudour" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Tertre" (3 minutes en voiture), "Lidl Saint-Ghislain" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez seulement 15 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Dock 79".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 13 minutes de route.

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".

Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

Vous trouverez une excursion en bateau à 16 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Van Gogh" à 12 minutes en voiture.

À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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