Appartement te koop, Baudour VBE60448

Rue des Monts 5 5 , 7331 Baudour

Vanaf 195 000 €

3 Slaapkamer(s) 102 m² 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit recent appartement te koop in Baudour biedt een comfortabele en eigentijdse woonruimte van 102 m², gelegen op de tweede verdieping van een modern gebouw uit 2016. Het appartement beschikt over drie slaapkamers met respectievelijk 9 m², 9 m² en 15 m², een ruime en lichte woonkamer van 40 m² en een praktische keuken die volledig uitgerust is met moderne toestellen. Verder omvat de indeling een badkamer van 8 m² met zowel een douche als een bad, een aparte toiletruimte en een wasruimte voor extra gemak. De afwerking met dubbel glas, PVC-ramen, vloerverwarming op gas en hoogwaardige tegelvloeren zorgen voor een aangenaam binnenklimaat. Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, zijn de twee buitenparkeerplaatsen die bij het pand horen en het aanwezige videofonsysteem dat bijdraagt aan de veiligheid en het comfort binnen het complex. De EPC-score bedraagt 126 kWh/m² per jaar (label B), wat wijst op een redelijk energiezuinige woning. Bovendien is de elektrische installatie conform gecertificeerd, wat een bijkomend pluspunt is voor de koper die zekerheid wil over de technische staat van het appartement. Het gebouw telt vier gevels, wat doorgaans bijdraagt aan een prettige lichtinval en ventilatie in de woonruimtes. Gelegen in Baudour, profiteert dit appartement van een gunstige ligging vlakbij belangrijke verkeersaders die vlotte verbindingen naar omliggende steden mogelijk maken. De vraagprijs bedraagt exact 195.000 euro, wat in verhouding staat tot de aangeboden woonoppervlakte en het comfortniveau. Dit maakt het een interessante optie voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement met moderne voorzieningen in de regio. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer of e-mailadres. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar een passende woning in Baudour.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2016

Financiële details

Prijs 195 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 15 m²

Bewoonbare oppervlakte 102 m²

Oppervlakte van de woonruimte 40 m²

Wasruimte Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 2

Aantal gevels 4

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Nee

Terras Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 126 kWh/m²/jaar

EPC-referentie RWPEB-044332

Geldigheidsdatum EPC 11/09/2028

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE60448 Ref. verkoper: 4436010 Laatst gewijzigd: 26/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

C. D. Du Service Sae Solea Kinderdagverblijven

1,2 km · 9' 1,4 km · 1' 47'' 1,2 km · 14' 1,2 km · 14'

Ecole Communale De Douvrain Kleuterscholen

1,1 km · 7' 1,3 km · 1' 19'' 717 m · 12' 1,1 km · 13'

Ecole Communale De Douvrain Basisscholen

1,1 km · 7' 1,3 km · 1' 19'' 717 m · 12' 1,1 km · 13'

College Sainte-Marie Middelbare scholen

5,9 km · 21' 6 km · 7' 3,5 km · 46' 5,5 km · 1º 6'

Mobiliteit

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk) Snelwegen

5,4 km · 6'

TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain Bus

955 m · 11'

TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain

955 m · 11'

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

715 m · 9'

Quaregnon Treinstations

4 km · 20' 4,6 km · 4' 3 km · 18' 4 km · 49'

Lidl Laadstations

6,3 km · 6'

Cambio - Mons - Gare Autodelen

8,5 km · 30' 7,3 km · 52' 8,5 km · 1º 42'

Winkelen

Louis Delhaize Baudour Winkels

1,2 km · 5' 1,3 km · 1' 33'' 1,1 km · 14' 1,2 km · 14'

Colruyt Tertre

2,6 km · 10' 2,7 km · 2' 53'' 2,3 km · 31' 2,6 km · 31'

Lidl Saint-Ghislain

3,5 km · 13' 3,6 km · 4' 3 km · 41' 3,5 km · 42'

Toerisme

Dock 79 Pretparken

5,5 km · 8'

Musée Macs - Grand-Hornu Musea

7,4 km · 8'

Beffroi De Mons Religieuze monumenten

9,6 km · 13'

Maison Van Gogh Activiteiten

10,7 km · 12'

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

21,6 km · 16'

Château De Beloeil Kastelen

13,4 km · 15'

Mont Garni Golf Club Golfen

5,9 km · 7'

Nabijgelegen steden

Valenciennes

32,8 km · 25' 28,9 km · 1º 49'

Dowaai

73,1 km · 50' 62,6 km · 3º 46'

Doornik

40,8 km · 29' 37,8 km · 2º 11'

La Louvière

29,4 km · 20' 26,3 km · 1º 50'

Bergen

11,8 km · 15' 9,2 km · 34'

Charleroi

51,2 km · 33' 45,4 km · 2º 38'

Nabijgelegen steden

Dit pand in Saint-Ghislain profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.

Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Doornik in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Quaregnon", op 4 minuten met de auto of 18 minuten met het openbaar vervoer.

Moet u de snelweg op? De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 6 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Baudour (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Tertre (3 minuten rijden), Lidl Saint-Ghislain (4 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "C. D. Du Service Sae Solea" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "College Sainte-Marie" ligt op 7 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour met een halte op 9 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Toerisme

Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Dock 79".

Het "Château De Beloeil" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.

Op zoek naar een activiteit? "Maison Van Gogh" bevindt zich op 12 minuten met de auto.

De "Mont Garni Golf Club" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.

Het "Beffroi De Mons" ligt op 13 minuten afstand met de auto.

Binnen 8 minuten kunt u het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum bereiken.

Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op16 minuten rijden.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Appartement te koop, Baudour VBE60448

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Baudour?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Diensten

Appartement te koop, Baudour VBE60448

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Baudour?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Baudour?