Appartement à vendre - Quaregnon VBC69758 Option

Rue du Village 107 7390 Quaregnon

165 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 114
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Village 107 7390 Quaregnon

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Description

SOUS OPTION - PLUS DE VISITES . Situé à proximité de toutes commodités, ce magnifique appartement 3 chambres de 114m² vous séduira par ses beaux volumes.
Caractéristiques principales :
✅ Grand living lumineux avec feu ouvert bois
✅ Belle cuisine équipée
✅ 3 chambres spacieuses
✅ Balcon à l'arrière, accessible via une chambre
✅ Salle de bain et WC indépendant
✅ Grand hall central de 13m² desservant toutes les pièces
✅ Cave privative de 9m²
✅ Espace de parking couvert privé

L’appartement est situé au 2ᵉ étage sans ascenseur et bénéficie de châssis en aluminium double vitrage ainsi que d’un chauffage central au gaz.

PEB : C
Consommation théorique : 31.001 kWh/an
Consommation spécifique : 226 kWh/m².an
Code unique : 20250302010722

Revenu cadastral : 750€

Infos et visite via Flavien Rouneau au Tel 0488/585.565 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 750 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface habitable

114 m²

Surface du séjour

39 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

9 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

226 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

31001 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC69758 Réf. vendeur: 6782426 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Bambinière

271 m 54'' 271 m 19'' 258 m 3' 258 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Communale - Groupe Scolaire 2

284 m 56'' 284 m 27'' 276 m 3' 276 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

345 m 1' 9'' 345 m 25'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles secondaires

Institut Communal D'Enseignement Secondaire

229 m 1' 14'' 314 m 36'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

4,5 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

198 m 2' 22''

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

241 m 2' 53''

TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour

363 m 4'

Gares

Quaregnon

1,3 km 5' 1,3 km 1' 45'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Lidl

1,8 km 2' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Masquelier

6,4 km 24' 5,7 km 33' 6,4 km 1º 16'

Supermarchés

Spar Quaregnon

712 m 2' 55'' 764 m 55'' 577 m 9' 703 m 9'

Aldi Quaregnon

1,4 km 6' 1,5 km 2' 930 m 14' 1,2 km 14'

Lidl Quaregnon

1,6 km 6' 1,7 km 1' 49'' 1,4 km 14' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

3 km 3'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

3 km 3'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

9,2 km 13'

Activités

Maison Van Gogh

5,2 km 6'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

23,2 km 19'

Châteaux

Château De Beloeil

17,9 km 19'

Golfs

Mont Garni Golf Club

10,4 km 11'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Masquelier", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 24 minutes avec votre vélo.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl") se trouve à 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Quaregnon" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Quaregnon" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Quaregnon" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Quaregnon" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Douai se trouve à 51 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière.

Éducation

"Ecole Communale - Groupe Scolaire 2" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "La Bambinière" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Communal D'Enseignement Secondaire" à 2 minutes à pied."Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Site Grand-Hornu".Le château "Château De Beloeil" se trouve à 19 minutes de route.En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Van Gogh".Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 13 minutes avec une voiture.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.Il y a une promenade en bateau à 19 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

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