Appartement à vendre, Tournai VBD13215

Rue Perdue 18 , 7500 Tournai

175 000 €

1 Chambre(s) 65 m² 1 Salle(s) de bain

Description

A la recherche d'un investissement durable ?

Situé au cœur de la ville de Tournai, à proximité immédiate de la Grand Place, dans la Résidence Le Théâtre, l'Agence Leclercq vous propose cet appartement 1 chambre de 65 m², dédié aux ainés et actuellement loué.

Ce dernier se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux offrant une magnifique vue, d'une chambre et d'une salle de bains (lavabo et douche).

Le contrat de services obligatoire proposé par la Résidence peut être transmis sur simple demande.
Chaque logement est équipé d'un appel infirmier. Un confort de vie en toute tranquillité.

Caractéristiques : chauffage gaz collectif - ascenseur.

Ce logement est actuellement loué - 650 € par mois + 100 € de provision pour les charges.

PEB "C" - soit 236 kwh/m².an - la consommation théorique totale d'énergie primaire de ce logement est de 15.220 kWh/an - N°PEB 20240328012061

POSSIBILITE D'ACQUERIR PLUSIEURS APPARTEMENTS AU SEIN DE LA MEME RESIDENCE

Bien référencé 5950329

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Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Détails financiers

Prix 175 000 €

Revenu cadastral 738 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 65 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 5

Nombre d'étages de l'immeuble 5

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 236 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 15220 kWh/an

Date de validité PEB 28/03/2034

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBD13215 Réf. vendeur: 7065365 Dernière modification: 07/04/2026

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Le quartier

Éducation

Le Clair Matin Crèches

716 m · 6' 882 m · 1' 58'' 561 m · 9' 714 m · 9'

Ecole Fondamentale Libre Des Ursulines Écoles maternelles

259 m · 4' 627 m · 1' 17'' 217 m · 2' 36'' 217 m · 2' 36''

Ecole Fondamentale Libre Des Ursulines Écoles primaires

259 m · 4' 627 m · 1' 17'' 217 m · 2' 36'' 217 m · 2' 36''

Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi Écoles secondaires

312 m · 5' 528 m · 1' 5'' 312 m · 4' 312 m · 4'

Transports

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France) Autoroutes

3 km · 3'

A16 / E42 : Mons - Tournai

3 km · 3'

W - Tournai City : Tournai - Rumillies Bus

35 m · 25''

Z - Tournai City : Tournai - Froyennes (Zoning)

35 m · 25''

V - Tournai City : Tournai - Vaulx

35 m · 25''

Doornik / Tournai Gares

2 km · 11' 1,6 km · 3' 1,2 km · 20' 1,6 km · 20'

Siège Social Ideta, Tournai Bornes de recharge

588 m · 1' 14''

Cambio - Reine Astrid Voitures en libre-service

569 m · 6' 569 m · 7' 569 m · 7'

Magasins

Carrefour Express Tournai Place De Lille Supermarchés

233 m · 2' 36'' 221 m · 28'' 233 m · 2' 47'' 233 m · 2' 47''

Colruyt Tournai

505 m · 3' 540 m · 1' 9'' 503 m · 6' 503 m · 6'

Intermarché Tournai

1,6 km · 8' 1,7 km · 3' 1,1 km · 20' 1,6 km · 20'

Tourisme

Ecopark Adventures Parcs d'attractions

2,8 km · 5'

Musée D'Histoire Militaire Musées

646 m · 1' 24''

Site De La Pierre Au Ciel Activités

1,1 km · 2' 56''

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

1,1 km · 2' 56''

Villes proches

Wattrelos

25,9 km · 19' 17,5 km · 1º 10'

Valenciennes

56,9 km · 39' 33,4 km · 2º 13'

Douai

56,5 km · 39' 36,8 km · 2º 11'

Mouscron

27,4 km · 21' 21,7 km · 1º 23'

Villeneuve-d'Ascq

25,3 km · 20' 16,7 km · 59'

Roubaix

29,9 km · 23' 19,4 km · 1º 16'

Transports

Vivre près de la Rue des Maux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai) sont toutes deux à 3 minutes.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Grâce à la station "Cambio - Reine Astrid", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Ecopark Adventures".

Un zoo se trouve à proximité (3 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".

Le musée "Musée D'Histoire Militaire" est accessible en 1 minute.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Tournai Place De Lille" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Tournai" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Tournai" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Le Clair Matin", une crèche joignable en 9 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi" est à 4 minutes à pied.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : Z - Tournai City : Tournai - Froyennes (Zoning), W - Tournai City : Tournai - Rumillies, V - Tournai City : Tournai - Vaulx avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Wattrelos est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Douai reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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