Appartement à vendre, Tournai VBE36555

Rue de la Brasserie 15 4 , 7500 Tournai

219 000 €

1 Chambre(s) 63 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Situé au 1er étage de l’immeuble, ce bel appartement traversant de ± 75 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses finitions. L’entrée s’effectue par un hall équipé de placards intégrés, menant à un couloir qui dessert l’ensemble des pièces : un WC séparé, un bureau, une chambre, une salle de bains, une buanderie/cellier ainsi que la pièce de vie. Le séjour, particulièrement lumineux grâce à son orientation traversante sur les deux rues de la résidence, développe plus de 25 m² et accueille un espace salon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine entièrement équipée comprenant un four, des taques électriques, une hotte, un réfrigérateur avec congélateur intégré à trois tiroirs, un lave-vaisselle, un four à micro-ondes, un double évier et de nombreux rangements. L’espace nuit se compose d’une agréable chambre de ± 10 m² et d’un bureau de ± 8 m², idéal pour le télétravail ou comme chambre d’appoint. La salle de bains est équipée d’une baignoire avec douche intégrée, d’un meuble lavabo avec vasque et plan en Corian, d’un miroir chauffant anti-buée, d’un sèche-serviettes ainsi que d’une élégante faïence imitation marbre. Une buanderie/cellier complète l’ensemble. Le WC suspendu Geberit dispose d’un lave-mains en Corian et d’un porte-serviettes. Un garage privatif complète ce bien, le prix annoncé incluant déjà sa valeur de 25.000 €. Caractéristiques de l’appartement : Chauffage et sanitaires : Chauffage central au sol avec chaudière individuelle « Dietrich » faisant également production d’eau chaude, thermostat installé dans le séjour, VMC simple flux « DUCO ». Menuiseries : Les châssis de fenêtres sont en PVC laqués en noir (RAL 9005), à coupure thermique. Les châssis sont équipés d’aérateurs de type invisivents et THM là où c’est nécessaire et pour respecter la PEB. Porte d’entrée pleine avec fermeture à 3 points. Portes intérieures pleines avec quincaillerie noire avec verrou et joint acoustique pour toutes les portes. Electricité : Dans le couloir se trouvent des faux plafonds dans lesquels les câbles électriques passent : ils ne sont pas sortis pour laisser la possibilité aux acheteurs de s’organiser eux même. Équipement Électrique noir mat partout, un vidéophone, sèche serviettes programmables. Prises TV internet dans le séjour et dans toutes les chambres. Peintures : Portes, plinthes et chambranles peints. 1 couche de peinture blanche partout sur les murs et plafonds de l’appartement. PEB label A // Espec : 80 kWh/m².an // Etotal : 6.990 kWh/an // PEB No. 20220704021147 Prix : 219.000€ HORS FRAIS Vente soumise aux droits d’enregistrement de 12,5 % ou de 3 % sous réserve du respect des conditions légales en vigueur. Cahiers des charges et plans disponibles sur notre site internet www.vipimmobilier.be

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 219 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 63 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Chauffage au sol Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 80 kWh/m²/an

Référence PEB 20220704021147

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE36555 Réf. vendeur: 8983243 Dernière modification: 26/09/2026

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Le quartier

Éducation

V. S. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire Crèches

8 m · 1'' 8 m · 1'' 8 m · 6'' 8 m · 6''

Ecole Fondamentale Communale Jean Noté Écoles maternelles

393 m · 1' 18'' 393 m · 47'' 393 m · 5' 393 m · 5'

Ecole Fondamentale Communale Jean Noté Écoles primaires

393 m · 1' 18'' 393 m · 47'' 393 m · 5' 393 m · 5'

Institut D'Enseignement Secondaire Provincial Paramedical Écoles secondaires

2,3 km · 9' 2,4 km · 2' 48'' 1,9 km · 16' 2,3 km · 27'

Transports

A16 / E42 : Mons - Tournai Autoroutes

3,5 km · 4'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

6,9 km · 6'

TEC Hainaut - V - Tournai City : Tournai - Chercq - Vaulx Bus

225 m · 2' 42''

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

375 m · 5'

TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain

1,1 km · 13'

Antoing Gares

3,6 km · 12' 3,6 km · 4' 3 km · 34' 3,6 km · 43'

Premium Motors Tournai Bornes de recharge

3,4 km · 4'

Cambio - Chwapi Voitures en libre-service

3,5 km · 16' 2,8 km · 23' 3,5 km · 42'

Magasins

Trafic Tournai Supermarchés

2,8 km · 12' 3,5 km · 5' 1,3 km · 33' 2,7 km · 33'

Aldi Tournai

2,2 km · 8' 2,4 km · 2' 57'' 1,8 km · 17' 2,2 km · 27'

Lidl Tournai

2,1 km · 7' 2,7 km · 4' 1,9 km · 19' 2,1 km · 25'

Tourisme

Ecopark Adventures Parcs d'attractions

2,3 km · 2' 47''

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles Musées

3,8 km · 5'

Site De La Pierre Au Ciel Activités

4 km · 7'

Château De Beloeil Châteaux

30,7 km · 23'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

4 km · 7'

Villes proches

Wattrelos

32,3 km · 22' 21,1 km · 1º 21'

Valenciennes

53,9 km · 35' 31,6 km · 1º 50'

Douai

62,9 km · 42' 39,5 km · 2º 13'

Mouscron

33,9 km · 24' 25,2 km · 1º 42'

Villeneuve-d'Ascq

31,8 km · 23' 20,6 km · 1º 25'

Roubaix

36,4 km · 26' 23 km · 1º 28'

Villes proches

Vivre à Tournai offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Douai reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) (4 minutes) et de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (6 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 7 minutes en voiture.

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 23 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Ecopark Adventures".

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles".

À 7 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - V - Tournai City : Tournai - Chercq - Vaulx avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Trafic Tournai" (5 minutes en voiture), "Aldi Tournai" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Tournai" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "V. S. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire", à seulement 1 minute de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut D'Enseignement Secondaire Provincial Paramedical", une école secondaire à seulement 27 minutes à pied.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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