VIP IMMOBILIER (7500 Tournai)

Surface commerciale entièrement rénovée, offrant une grande liberté d’aménagement selon vos besoins professionnels. Située stratégiquement entre le centre-ville et le boulevard de Tournai, cette surface bénéficie d’un accès rapide et aisé pour votre clientèle, qu’elle provienne de l’autoroute ou du cœur de la ville. Cette surface commerciale comprend actuellement : - 1 espace avant aménagé en showroom - 1 espace arrière comprenant 3 bureaux (dont un à l’étage), une kitchenette équipée d’un évier ainsi que 2 espaces de stockage - Possibilité d’aménager des toilettes séparées homme / femme - Grande vitrine en façade, idéale pour une visibilité optimale Caractéristiques : - Electricité conforme, compteur bihoraire ; - Avantage panneaux solaire non négligeable ; - Chauffage centrale au gaz ; - Eau chaude produite via une chaudière ; - Châssis DV PVC ; - Alarme intégrée, entretien à prévoir 1x par an pour garder la certification Incert ; Loyer : 1.050€ Libre rapidement, accord à prévoir avec le propriétaire. En savoir plus ?

Le Centre d’Affaires « Excellence », situé dans le zoning Ouest de Tournai, propose à la location un superbe plateau de bureaux d’une superficie de ± 210 m². Facilement accessible, le site se trouve à deux minutes des axes autoroutiers (E42) et à 20 km de l’aéroport de Lille-Lesquin. Ce plateau lumineux et polyvalent répond aux besoins des entreprises recherchant un environnement professionnel de qualité. Il se compose de plusieurs bureaux fermés, de salles de réunion, d’un open space, d’une cuisine entièrement équipée, de sanitaires séparés (hommes/femmes) et d’un espace de stockage en cave. Il peut être loué en bail traditionnel OU ENCORE en centre d'affaires avec prestations à la carte telles que la réception des appels entrant, la domiciliation, le traitement du courrier.... etc Caractéristiques techniques : - Chauffage central et climatisation ; - Câblage informatique et téléphonique ; - Nombreuses places de parking disponibles ; - Borne de recharge pour véhicules électriques à disposition. Environnement et accessibilité : Implanté dans une zone d’activité dynamique, ce centre bénéficie de la proximité immédiate de plusieurs commodités : petite restauration, salle de sport, crèche, services aux entreprises… Loyer : 3.500€ Provision de charges mensuelles : 800€ pour les charges communes et le précompte immobilier. Libre de suite. En savoir plus ?

Coup de cœur garanti pour cet appartement lumineux de 124 m², alliant confort moderne et charme d’une petite maison. Situé dans une nouvelle résidence calme et parfaitement entretenue. Résidence entièrement rénovée en 2025, matériaux de qualité, environnement très calme PEB B — Espec : 126 kWh/m².an — Etotal : 15.565 kWh/an — PEB n° 20251022016708 Loyer : 1.325 € Provisions de charges : 200 €/mois comprenant le chauffage et l'eau chaude de l'apparement, l'électricité et le nettoyage des parties communes ainsi que le local vélos et le ramassage des déchets (plus besoin d’acheter les sacs poubelles de la ville). Libre à partir du 1er janvier. Descriptif détaillé sur notre site internet ### En savoir plus ?

Avec ses ± 116 m² intelligemment répartis, cette surface commerciale vous offre une réelle liberté d’aménagement pour donner vie à votre projet professionnel. Située en plein cœur de Dottignies sur une rue passante, cette surface bénéficie d’un stationnement pratique (zone gratuite de 30 minutes devant ou parking Colruyt à 50 m) et d’un accès rapide à l’autoroute, facilitant les déplacements vers Mouscron, Tournai et les environs. Surface commerciale modulable avec plusieurs possibilités d’agencement : - 2 bureaux indépendants - 1 espace ouvert au centre (3ᵉ bureau ou salle polyvalente) - 2 toilettes séparées + espace lave-mains - Entrée par porte coulissante mécanique - Grande vitrine en façade - Petit jardin privatif Cet espace se prête parfaitement à de nombreuses activités : crèche, bureaux, professions libérales, espace de soins, etc. Avec un peu d’imagination, cette surface commerciale pourrait devenir votre lieu de travail idéal, adapté à vos besoins et à votre projet. Caractéristiques : - Chauffage et climatisation via pompe à chaleur ; - Eau chaude produite par chauffe-eau ; - Châssis DV ALU ; - VMC double flux ; - Alarme possible avec récupération du contrat du locataire actuel ; - Possibilité de rachat d’un store mural électrique pour se protéger du soleil. Loyer : 1.200€ Précompte immobilier : 1.187,38€ Libre le 01 mars 2025. En savoir plus ?

À deux pas du CHWAPI et à mi-chemin entre le centre-ville et les boulevards, cette élégante demeure offre un cadre de vie spacieux et verdoyant. Elle se compose de 5 chambres, de belles pièces de vie lumineuses, ainsi que d’un magnifique jardin paysagé. Elle convient aussi bien pour une grande famille que pour l’installation d’une profession libérale. Dès l’entrée, un vaste hall s’ouvre sur un majestueux escalier menant aux espaces de vie. Mais avant d’y accéder, prenez sur la gauche : une grande pièce polyvalente permet de créer un espace professionnel totalement indépendant, une salle de jeux avec billard, ou tout autre projet selon vos envies. Ce niveau dessert également une buanderie, une cave et donne accès au jardin paysagé, équipé d’un local poubelle accessible par l’extérieur. À l’étage, vous découvrirez les pièces de vie : - Séjour et salle à manger spacieux, baignés de lumière, - Cuisine XXL entièrement équipée (lave-vaisselle, taques électriques, hotte, four, frigo, congélateur, nombreux rangements). Cette cuisine s’ouvre sur une terrasse avec une vue plongeante sur le jardin. Le second étage comprend 3 belles chambres, un toilette séparé et une salle de douche moderne avec double vasque, rangements, douche à l’italienne et sèche-serviette. Enfin, le dernier niveau propose 2 chambres supplémentaires, dont une avec une grande mezzanine, ainsi qu’une salle de bain complète (baignoire, double vasque, rangements, sèche-serviette et toilette). Caractéristiques : A VERIFIER !!!!!!! - Chauffage central au gaz avec vannes thermostatiques ; - Châssis DV bois partout à l'exception des vitres au rez-de-chaussée arrière ; - Parlophone au 1er et au 2ème étage ; - Étagères et placards intégrés un peu partout ; - Spots et luminaires intégrés ; - Stores dans les chambres côté jardin intégrés ; PEB label B // Espec : 369 kWh/m².an // Etotal : 62.342 kWh/an // PEB No.20250930002082 Loyer : 2.500€ Libre à partir du 01 octobre 2025. En savoir plus ?

Situé au 2ème étage d’un immeuble moderne avec hall d'entrée commun et ascenseur, ce magnifique espace de bureaux de +/- 123 m² offre des espaces modulables parfaitement adaptés à une activité professionnelle dynamique. Configuration actuelle : - 1 vaste open space - 1 espace plus privatif accueillant deux bureaux - 3 bureaux séparés idéaux pour rendez-vous clients ou visioconférences - 1 salle de réunion - 1 espace de stockage Aménagements récents – En parfait état (rénové en 2023) Parties communes : - WC séparés hommes/femmes - Cuisine équipée à disposition Nombreuses places de parking disponibles Caractéristiques techniques : - Situation stratégique à proximité immédiate de l’E42, à seulement 20 km de l’aéroport de Lille-Lesquin. - Commodités sur place : salle de sport, crèche, petite restauration. - Chauffage/climatisation via pompe à chaleur réversible dans chaque pièce. - Châssis en aluminium double vitrage oscillo-battants. - Système d’alarme centralisé avec alarme individuelle pour chaque bureau. Possibilité d’extension jusqu’à plus de 200 m² (bureaux supplémentaires disponibles sur le même plateau) Loyer : 2.350€/mois Provisions de charges annuelle : 1.100€ pour le précompte immobilier. Libre à partir du 1er septembre 2025. En savoir plus ?

Superbe surface de +/- 85 m² complètement rénovée ! Plein Centre Historique ! Loyer hors charges et hors précompte. Loyer progressif (HTVA) : 950€ la première année, 1000€ la seconde et 1050€ à partir de la troisième et cela jusqu'à la fin du bail commercial. Provision mensuel pour le précompte immobilier : 150€/mois Charges communes : 50€/mois Libre immédiatement ! Descriptif complet sur notre site internet ### En savoir plus ?

OFFRE VIP - OFFRE EXCLUSIVE !! Découvrez ce terrain à bâtir d'exception de +/- 750m² ! Dans un secteur prisé, au pied du Mont Saint-Aubert (A 10 min de l'autoroute) , terrain AVEC PERMIS D’URBANISME (PU/2021/344/VB) accepté pour une construction UNIFAMILIALE contemporaine et lumineuse alliant espace et modernité. DISPONIBLE EN AGENCE : • Permis d’urbanisme ; • Plans pour fondations et égouttage ; • Cahier des charges pour GROS OEUVRE FERME ; • Plan implantation ; • Plans d’aménagements ; • Plans des coupes ; • Plans châssis ; Terrain déjà clôturé. Seule une mission de suivi de chantier est à signer avec l’architecte de votre choix. Vente sous le régime des droits d'enregistrement à 12,5% Pour les particuliers, possibilité de bénéficier d'une TVA à 6% sur les matériaux de construction. Les photos 3D sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Elles illustrent le soin apporté aux finitions et la qualité des matériaux sélectionnés pour ce projet. Disponible immédiatement. En savoir plus ?