VIP IMMOBILIER (7500 Doornik)

Bent u op zoek naar een veelzijdig commercieel vastgoed in Dottignies? Deze goed onderhouden commerciële ruimte biedt ongeveer 116 m² aan slimme indeling, waardoor u de vrijheid krijgt om het volledig aan te passen aan uw zakelijke wensen. Gelegen in het hart van Dottignies, bevindt deze locatie zich aan een drukke straat die veel passage kent. De praktische ligging wordt extra versterkt door een gemakkelijke bereikbaarheid: er is voldoende parkeergelegenheid met een gratis zone van 30 minuten voor de deur en een parkeerplaats bij Colruyt op slechts 50 meter afstand. Daarnaast beschikt de locatie over een snelle aansluiting op de snelweg, wat het gemakkelijk maakt voor klanten en medewerkers om vanuit Mouscron, Tournai en omliggende gebieden te reizen. Met meerdere indelingsmogelijkheden, waaronder twee zelfstandige kantoren en een open centrale ruimte, is deze commerciële ruimte geschikt voor diverse activiteiten zoals een crèche, kantoorruimte, vrij beroep, of een welzijnsruimte. De grote vitrijn in de gevel zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en visuele aantrekkingskracht, terwijl het kleine privétuintje een extra uitnodigende factor vormt. De ruimte is uitgerust met moderne voorzieningen die het gebruik comfortabel en efficiënt maken. De verwarming en airconditioning worden verzorgd via een warmtepomp, wat bijdraagt aan een energiezuinige werking. Er is ook de mogelijkheid om het alarm te activeren en een elektrische zonwering aan te schaffen voor extra bescherming tegen de zon. De sanitaire voorzieningen bestaan uit twee aparte toiletten en een washokruimte, ideaal voor zowel personeel als klanten. De grote aluminium ramen zorgen voor goede isolatie en lichtinval, terwijl de ventilatie wordt geregeld via een dubbelstroomsysteem (VMC). De toegang wordt mogelijk gemaakt door een mechanische schuifdeur, wat het gebruiksgemak verhoogt. Het vastgoed beschikt over alle benodigde certificaten, inclusief een primair energieverbruik van 226 kWh/m² per jaar, wat het vastgoed geschikt maakt voor hedendaags gebruik. De huurprijs bedraagt €1.200 per maand, met een bijkomende onroerende voorheffing van €1.187,38. De ruimte is beschikbaar vanaf 1 februari 2025, en biedt zo voldoende tijd om alles klaar te maken voor de start van uw onderneming. Of u nu een startende ondernemer bent of op zoek bent naar uitbreiding, deze locatie biedt tal van mogelijkheden in een zeer gunstige omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit commercieel pand in Dottignies kan perfect worden afgestemd op uw wensen en is klaar om uw zakelijke droom waar te maken. Meer weten?

Deze charmante en lichtrijke woning biedt een ideale balans tussen comfort en praktische ligging in het hart van Dottignies. Gevestigd op de eerste verdieping van een rustig gelegen gebouw, bevindt zich dit appartement op een zeer centrale locatie, dicht bij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de gunstige ligging geniet u van een vlotte verbinding naar de snelwegen, wat het wooncomfort en de bereikbaarheid aanzienlijk verhoogt. Het appartement zelf beschikt over een woonoppervlakte van 113 m² en telt drie slaapkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. De indeling is functioneel en modern, met een gezellige woonkamer die plaats biedt aan zowel een lounge- als een eethoek, en een volledig uitgeruste open keuken met hoogwaardige apparatuur. Dankzij de grote raampartijen baadt de leefruimte in daglicht, wat bijdraagt aan de warme en uitnodigende sfeer. De woning beschikt over een badkamer met douche en dubbel meubel, aparte toiletten en een praktische wasruimte, waardoor het comfort nog verder wordt versterkt. De drie slaapkamers bieden rust en privacy, met de mogelijkheid om deze naar eigen wens in te richten. Bovendien is er verwarming en airconditioning via een warmtepomp, wat zorgt voor een energie-efficiënt klimaatbeheer. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing in aluminium en PVC, wat zowel isolatie als geluidsdemping bevordert. Extra features zoals een videofoon en ventilatiesystemen dragen bij aan het gebruiksgemak en de veiligheid van het appartement. De huurprijs bedraagt 900 euro per maand, inclusief een voorschot op de gemeenschappelijke kosten van 65 euro, die onder andere onderhoud van de alarm- en beveiligingssystemen omvatten. De ligging en voorzieningen maken dit appartement tot een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in Dottignies, met alle faciliteiten binnen handbereik. Het wordt beschikbaar vanaf 1 januari 2025 en is klaar om uw nieuwe thuis te worden. Geïnteresseerd in deze aantrekkelijke aanbieding? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging vast te leggen. Deze woning biedt u volop potentieel voor een comfortabel en praktisch leven in een rustige maar centrale omgeving. Meer weten?

Ontdek deze unieke verhuurmogelijkheid in het hart van Tournai, gelegen aan de Rue Cottrel 14. Deze prachtige woning biedt een ruime woonoppervlakte van 250 m² die perfect is ingericht voor comfortabel en conviviaal coliving. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een recent gerenoveerd pand, dat in 2024 volledig is opgeknapt om een harmonieuze combinatie van charme uit het verleden en modern comfort te verzekeren. De indrukwekkende details zoals brede houten deuren, authentieke moulures, oude kroonluchters en karakteristieke schouwen geven de woning een warme en elegante sfeer. Het interieur straalt authenticiteit uit door het gebruik van bakstenen muren en zichtbare balken, terwijl innovatieve elementen zoals de energiebesparende warmtepomp en hoogwaardige isolatie zorgen voor modern woonplezier. De woning telt zeven slaapkamers die allen verzorgd en volledig uitgerust zijn, ideaal voor gedeeld wonen of groepsaccommodatie. Twee van deze kamers bevinden zich op de tweede verdieping, elk voorzien van een queensize bed, hypoallergene lakens, een eigen badkamer, en moderne faciliteiten zoals Wi-Fi, een ergonomisch bureau, en audiolampen met oplaadmogelijkheden. Elke kamer heeft bovendien een op maat gemaakte dressing, een thermostaat met split-unit airconditioning en een privé-douche. De keukens en sanitaire voorzieningen zijn uitstekend uitgerust: er zijn zeven badkamers en zes toiletten in totaal, inclusief volledig uitgeruste keukens op verschillende locaties binnen het appartement. De lichte en ruime leefruimten omvatten twee salons, een grote eetkamer die toegang geeft tot een terras en tuin, en een gezellige speelruimte — allemaal ontworpen om een gevoel van ruimte en welzijn te creëren. De ligging van het appartement in Tournai biedt diverse voordelen, met een rustige straat die toch dichtbij het stadscentrum ligt. Dit maakt het gemakkelijk om te genieten van lokale voorzieningen, winkels, restaurants en cultuur. Bovendien ligt het pand in een wijk met goede bereikbaarheid en bereikbare voorzieningen die het dagelijks leven veraangenamen. Met een energielabel B en een E-peil van 137 kWh/m² per jaar voldoet de woning aan de moderne energie-eisen, wat bijdraagt aan een lager energieverbruik en minder kosten. De beschikbaarheid vanaf 15 november 2025 biedt voldoende tijd om de woning te bekijken en je verblijf te plannen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit unieke appartement combineert comfort, stijl en praktische ligging in één aantrekkelijk vastgoedaanbod in Tournai. Meer weten?

Ontdek deze moderne en energiezuinige huurappartementen gelegen aan de Avenue de Maire 28 in Tournai. Deze nieuwe residentie, gebouwd in 2025 en klaar voor beschikbaarheid vanaf 1 januari 2026, biedt 14 gloednieuwe appartementen die perfect inspelen op de vraag naar comfortabel, duurzaam en kwalitatief wonen. Met een huurprijs vanaf slechts €670 per maand bieden deze woningen niet alleen een betaalbare oplossing, maar ook een hoog niveau van wooncomfort dankzij hun lage energieverbruik en thermisch comfort. Elk appartement beschikt over een private kelderruimte en een eigen parkeerplaats, wat extra gemak en veiligheid garandeert. Daarnaast is er voor de bewoners een privé buitenruimte, zoals een terras, balkon of tuin (voor de gelijkvloerse appartementen), waarbij het ontwerp zorgvuldig is afgestemd op het optimaliseren van leefruimte en privacy. Het project benadrukt duurzaamheid en energie-efficiëntie, met een energieprestatiecertificaat (PEB) A, wat betekent dat bewoners kunnen rekenen op een laag verbruik en minimale kosten. Gelegen in een rustige, toch goed verbonden omgeving, combineert deze residentie het beste van beide werelden: een serene leefomgeving dicht bij het centrum van Tournai en de grote toegangswegen. De ligging biedt niet alleen rust en privacy, maar ook de nabijheid tot winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het dagelijkse leven gemakkelijk en comfortabel wordt. Op woensdag 19 november van 14 tot 18 uur is er een open huis waar geïnteresseerden de gelegenheid krijgen om het project te verkennen, de modelappartementen te bezoeken en hun toekomstige woning alvast te reserveren. Dit is een unieke kans voor wie wil profiteren van de nieuwste ontwikkelingen in energiezuinig wonen in Tournai. De verhuur start begin 2026, en nu al kunnen geïnteresseerden hun interesse kenbaar maken. Neem contact op voor meer informatie of om uw plek te reserveren en laat u inspireren door dit innovatieve woonproject aan de Avenue de Maire 28, waar comfort, duurzaamheid en betaalbaarheid samenkomen voor een zorgeloos woonervaring. Meer weten?

Dit prachtige duplex appartement gelegen op de vierde verdieping van een modern gebouw uit 2021 biedt een ruime woonoppervlakte van 163 m² en combineert comfort met stijl. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt, en bevat twee badkamers en twee toiletten voor maximaal gebruiksgemak. Het appartement is volledig gemeubeld en biedt een lichte, uitnodigende sfeer dankzij de grote ramen en het aanwezige balkon, waar u kunt genieten van buitenlucht en uitzicht. Dankzij het energiezuinige EPC-label A (71 kWh/m² per jaar) bent u verzekerd van een milieuvriendelijke en kosteneffectieve woonbeleving. De afwerking en het ontwerp getuigen van hoge kwaliteit, terwijl de praktische indeling en moderne voorzieningen bijdragen aan het comfort van dagelijkse leven. De locatie aan de Boulevard Léopold in Tournai biedt talrijke voordelen, zoals bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen. Het gebouw zonder lift is uitstekend onderhouden en beschikt over veiligheidsvoorzieningen, waaronder een mogelijkheid tot een beveiligde parkeerruimte voor €55 per maand. De maandelijkse huurprijs bedraagt €1.800, inclusief vaste kosten van €75 die onder andere de onderhoudskosten voor de centrale verwarming, verzekeringen, schoonmaak, elevator, en brandcentrale omvatten. De beschikbaarheid van het appartement is voorzien vanaf 1 januari 2026, waardoor u ruim de tijd heeft om alle regelingen te treffen. Dit eigendom combineert moderne architectuur met praktische ligging en biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig huurappartement in Tournai. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging of bijkomende details. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw verhuurproces en te zorgen dat u snel de perfecte woonruimte vindt die aansluit bij uw wensen en levensstijl. Bezoek onze website voor het volledige dossier en plan uw bezoek vandaag nog. Meer weten?

Gelegen in Tournai, biedt deze prachtige huurwoning op Rue de Barges 22 een unieke combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit. Deze ruime masterwoning wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €2.500 en is vanaf 1 oktober 2025 beschikbaar. Met vijf slaapkamers en twee badkamers, is dit huis ideaal voor grote gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een ruime woonruimte met kantoorfaciliteiten. De woning beschikt over een grote, lichte woonkamer en een aparte polyvalente ruimte die zich perfect leent voor een thuiswerkplek, een speelkamer of andere creatieve doeleinden. De grote tuin, die wordt gekenmerkt door een zorgvuldig aangelegd landschap, biedt volop privacy en rust, en is bereikbaar via de keuken of de woonkamer. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een wasruimte, kelder en een buitenberging, terwijl de comfortabele indeling en de hoogwaardige afwerking zorgen voor een aangename woonervaring. Binnenin straalt de woning kwaliteit uit met moderne voorzieningen en doordachte details. De keuken is volledig uitgerust met de nieuwste apparatuur, waaronder een vaatwasser, elektrische kookplaten, oven, koelkast en vriezer, en opent naar een terras met uitzicht op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een moderne douchekamer met dubbele lavabo, inloopdouche en stijlvolle afwerking, evenals een apart toilet. De bovenste verdieping telt nog eens twee slaapkamers, waarvan één voorzien is van een grote mezzanine, plus een volledige badkamer met ligbad, dubbele lavabo en designafwerking. Het huis is uitgerust met centrale gasverwarming, dubbel glas in PVC-ramen en ingebouwde verlichting en kasten die het comfort verhogen. Het EPC-label B benadrukt de energiezuinigheid van het huis, met een verbruik van 169 kWh/m² per jaar. De ligging in Tournai biedt talrijke voordelen, zoals nabijheid tot het centrum en verschillende lokale voorzieningen. De rustige wijk en de nabijheid tot belangrijke invalswegen maken het gemakkelijk om de stad te verkennen en te verbinden met andere regio’s. De woning ligt op korte afstand van winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, waardoor het een praktische keuze is voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Bent u geïnteresseerd in deze stijlvolle woning met veel ruimte en moderne voorzieningen? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke vastgoed biedt u de ideale balans tussen functionaliteit en levendige leefomgeving in Tournai. Meer weten?

Ontdek dit uitstekende commerciële gebouw te huur in Tournai, gelegen aan de Rue de la Grande Couture 2. Dit moderne en veelzijdige kantoorgebouw bevindt zich in het hart van het dynamische zakendistrict Ouest en biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 210 m². De locatie is bijzonder gunstig, op slechts twee minuten rijden van de snelweg E42 en op 20 km van luchthaven Lille-Lesquin, wat het een ideale uitvalsbasis maakt voor bedrijven die internationale connectiviteit wensen. Het pand is bijzonder licht en functioneel ingericht, met diverse afgesloten kantoren, vergaderruimtes, een open werkruimte, een volledig uitgeruste keuken, aparte sanitaire voorzieningen voor mannen en vrouwen, en een opslagruimte in de kelder. Deze flexibele werkplek kan worden gehuurd via een traditioneel huurcontract of als zakelijk centrum met extra diensten zoals inkomende oproepen receptioneren, domiciliëring en postverwerking, afhankelijk van de behoeften van de huurder. De technische voorzieningen maken dit gebouw extra aantrekkelijk: centrale verwarming gecombineerd met airconditioning zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl de uitgebreide bekabeling voor internet en telefonie zorgen voor optimale connectiviteit. Op het terrein zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar, inclusief een laadpaal voor elektrische voertuigen. Het kantoor ligt in een levendige zone met diverse faciliteiten in de directe omgeving, zoals horecagelegenheden, een sportschool, kinderopvang en andere zakelijke diensten, wat bijdraagt aan een efficiënte werk- en leefomgeving. De huurprijs bedraagt €3.500 per maand, inclusief een voorschot op de maandelijkse kosten van €800 voor gemeenschappelijke lasten en de onroerende voorbelasting. Het is onmiddellijk beschikbaar en klaar voor gebruik, waardoor uw bedrijf snel kan profiteren van deze uitstekende locatie. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een professioneel en goed gelegen bedrijfsruimte in Tournai, biedt dit pand alle nodige faciliteiten om comfortabel en efficiënt te kunnen werken. De combinatie van praktische voorzieningen, strategische ligging en flexibele huurvoorwaarden maakt dit een uitzonderlijke kans voor ondernemingen die willen groeien of uitbreiden in deze regio. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw zakelijke doelen in deze moderne kantoorruimte. Meer weten?

Ontdek dit uitstekend gelegen commercieel gebouw te huur in Tournai, ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en goed bereikbare werkruimte. Gevestigd aan Rue du Progrès 4, bevindt dit pand zich op de tweede verdieping van een recent gerenoveerd gebouw uit 2023, dat in perfecte staat verkeert. Het totale bruikbare oppervlak bedraagt ongeveer 123 m² en biedt een flexibele indeling die kan worden aangepast aan de behoeften van een dynamische onderneming. De ruimte omvat een ruime open werkplek, een privékantoor voor twee personen, drie aparte kantoren die perfect zijn voor klantafspraken of videoconferenties, een vergaderruimte en een opslagruimte. Recent geïnstalleerde voorzieningen en moderne afwerkingen zorgen voor een professionele sfeer die klaar is voor gebruik. De gemeenschappelijke delen omvatten gescheiden toiletten voor mannen en vrouwen, evenals een volledig ingerichte keuken. Het gebouw is uitgerust met een lift, alarmbeveiliging, dubbel glas in aluminium kozijnen en een verwarmings- en koelsysteem via een warmtepomp dat in elke kamer aanwezig is, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. De strategische ligging nabij de E42-snelweg maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor ondernemingen die snel en gemakkelijk toegang willen tot belangrijke vervoersaders. Op slechts 20 kilometer van de luchthaven Lille-Lesquin biedt deze locatie niet alleen uitstekende bereikbaarheid, maar ook gemakkelijke toegang tot tal van voorzieningen zoals een sportschool, crèche en horeca. Er zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar voor medewerkers en bezoekers. Het kantoorruimte wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van 2.350 euro, met bijkomende jaarlijkse kosten van 1.100 euro die de précompte immobilier dekken. De ruimte is beschikbaar vanaf 1 september 2025, terwijl de huurder kan beschikken over de volledige oppervlakte vanaf die datum, met de mogelijkheid tot uitbreiding tot meer dan 200 m² door extra bureaus op hetzelfde plateau. Een ideale oplossing voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne, goed uitgeruste werkplek in een strategische ligging. Neem vandaag nog contact op om deze verhuurmogelijkheid verder te bespreken en uw professionele activiteiten hier te vestigen. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke ontwikkelingsgrond te koop in Tournai, gelegen aan de Rue Communale 4 C. Dit perceel biedt een unieke kans voor wie wil investeren in een bouwproject op een gunstige locatie. Met een totale oppervlakte van 6 are (660 m²) en een diepte van ongeveer 40 meter, is deze grond perfect geschikt voor het realiseren van een woning naar eigen wens. Het vlakke terrein ligt in een rustige straat, wat bijdraagt aan een comfortabele en sereen leefklimaat. De breedte van de toegang bedraagt circa 17 meter, waardoor de toegankelijkheid en bouwmogelijkheden flexibel zijn. Het perceel is klaar om te bouwen en beschikt over een geldig bouwvergunning voor de constructie van een woonhuis, die nog geldig is tot het einde van het jaar. Deze vergunning biedt de mogelijkheid om een woning te realiseren die bijvoorbeeld geschikt is voor intergenerationeel gebruik of voor een gezinswoning met meerdere bewoners, wat extra veelzijdigheid toevoegt aan dit project. De vergunning en de volledige dossier zijn beschikbaar op aanvraag, waardoor potentiële kopers zich snel kunnen voorbereiden op de volgende stappen. De locatie van het perceel is strategisch en aantrekkelijk voor verschillende doeleinden. Tournai is een levendige stad met een rijke geschiedenis en een breed scala aan voorzieningen. Het perceel ligt vlakbij het centrum van Tournai, waardoor winkels, scholen, medische voorzieningen en recreatiegebieden vlot bereikbaar zijn. De nabijheid van belangrijke verkeersaders zoals de E42 en de N7 zorgt voor uitstekende mobiliteit, met gemakkelijke verbindingen naar naburige steden zoals Mons, Lille en Brussel. Dit maakt het niet alleen ideaal voor wonen, maar ook zeer geschikt voor investeerders die de ligging willen benutten voor verdere ontwikkeling of verhuur. De buurt kenmerkt zich door een vriendelijke en dynamische gemeenschap, met lokale winkels, restaurants en sportverenigingen die het leven hier aangenaam maken. De prijs voor dit waardevolle bouwperceel bedraagt 105.000 euro, kosten inbegrepen, en wordt verkocht onder het regime van registratiebelastingen. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen via het opgegeven nummer. Dit is een uitstekende gelegenheid om uw bouwdromen waar te maken in een prachtige omgeving met veel potentieel. Meer weten?

Dit commercieel pand is beschikbaar voor verhuur en ligt in het hart van de historische stad Tournai, aan de Rue du Curé Notre Dame 20. Met een oppervlakte van ongeveer 85 m² is dit pand volledig gerenoveerd en onmiddellijk beschikbaar. Gelegen in het bruisende stadscentrum biedt het een uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid voor uw zakelijke activiteiten. De huurprijs begint bij 950 euro exclusief bijkomende kosten en voorheffing. Er is een progressief huurschema waarbij de huurprijs stijgt naar 1000 euro in het tweede jaar en 1050 euro vanaf het derde jaar, tot het einde van de commerciële huurovereenkomst. Houd rekening met een maandelijkse provisie voor de onroerende voorheffing van 150 euro en gemeenschappelijke kosten van 50 euro per maand. Hoewel het pand geen lift of balkon heeft en niet specifiek is uitgerust voor mindervaliden, biedt het wel een aantrekkelijke ruimte voor diverse commerciële doeleinden in een levendige omgeving. Voor een volledig beschrijving en meer details kunt u terecht op onze website. Deze kans om uw onderneming in een historische setting te vestigen, mag u niet missen! Meer weten?

Te koop: ontwikkelingssite in Kain voor €180.000. Deze exclusieve bouwgrond van circa 750 m² bevindt zich in een gewilde buurt aan de voet van de Mont Saint-Aubert. Het perceel komt met een goedgekeurde stedenbouwkundige vergunning (PU/2021/344/VB) voor de realisatie van een eigentijdse en lichte eengezinswoning die ruimte en moderniteit combineert. Bij de aankoop inbegrepen zijn onder andere de stedenbouwkundige vergunning, plannen voor funderingen en riolering, een bestek voor ruwbouw, inplantingsplan, indelingsplannen, doorsnedeplannen en kozijnplannen. De grond is reeds omheind en er hoeft alleen nog een opvolgingsopdracht met een architect naar keuze ondertekend te worden. De verkoop valt onder het registratierecht van 12,5%. Voor particulieren is er de mogelijkheid om te profiteren van een BTW-tarief van 6% op bouwmaterialen. De grond is onmiddellijk beschikbaar en biedt een unieke kans om uw droomwoning te realiseren in een prachtige omgeving. Adres: Rue d'Omerie 30, 7540 Kain. Ref. Immovlan: VBB59597, Ref. verkoper: 8327429. Meer weten?