VIP IMMOBILIER (7500 Doornik)

Dit indrukwekkende appartement voor verhuur bevindt zich op de eerste verdieping van een modern gebouw in Tournai, gelegen aan de Boulevard Léopold 79 B. Met een woonoppervlakte van 81 m² biedt dit eigendom een comfortabele leefruimte, ideaal voor wie zoeken naar een praktische en stijlvolle woning. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een kantoorruimte, wat het geschikt maakt voor zowel eenpersoonshuishoudens als professionals die thuiswerken. Een ruim terras van 30 m² en een balkon zorgen voor buitenruimte om te ontspannen en te genieten van frisse lucht. De woning is recent gebouwd in 2021, wat garant staat voor een moderne afwerking en energie-efficiëntie, aangeduid met een energielabel A en een EPC-score van 83 kWh/m² per jaar. Wat het comfort en de functionaliteit betreft, is het appartement uitgerust met één badkamer en een apart toilet. Hoewel er geen alarm of lift aanwezig is, biedt de locatie toch gemakkelijke toegang tot de rest van de stad. De woning komt beschikbaar vanaf 21 juli 2026, en de huurprijs bedraagt €900 per maand, inclusief vaste lasten van €75 voor onder andere het onderhoud van de centrale verwarming, VMC, verzekeringen, schoonmaak van gemeenschappelijke ruimtes, en het onderhoud van de lift en de brandcentrale. Bovendien is er de mogelijkheid om een beveiligde parkeerplaats te huren voor €55 per maand, wat extra gemak biedt voor bewoners met een wagen. Het gebouw telt vier verdiepingen, en de woning bevindt zich op de eerste verdieping, waardoor bewoners profiteren van rust en privacy binnen een recente en goed onderhouden complex. Gelegen in Tournai, een stad rijk aan geschiedenis en cultuur, biedt deze locatie niet alleen wooncomfort maar ook de voordelen van een levendige omgeving met diverse voorzieningen in de buurt. Voor wie op zoek is naar een moderne woning met ruime buitenruimte en praktische voorzieningen, vormt dit appartement een uitstekende optie. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woonruimte? Neem dan snel contact op via onze website ### of bel ons voor meer informatie. Deze kans mag u niet missen om te wonen in een eigentijds appartement dat comfort, functionaliteit en locatie perfect combineert. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke commerciële ruimtes te huur in Tournai, ideaal gelegen tussen het stadscentrum en de zones van Orcq en Marquain, op slechts 2 kilometer afstand. Deze locatie biedt een uitstekende bereikbaarheid met directe toegang tot de snelwegen, waardoor het een praktische keus is voor bedrijven die een centrale en goed verbonden plek zoeken. De beschikbare units variëren in oppervlakte, met ongeveer 11 m² en 30 m², waardoor ze geschikt zijn voor diverse zakelijke behoeften. De huurprijs bedraagt 350 euro exclusief btw per maand, inclusief alle kosten, wat zorgt voor transparantie en gemak. Daarnaast is er de optie tot het huren van een overdekte parking voor 50 euro per maand, met vier beschikbare plaatsen, wat een extra voordeel vormt voor medewerkers of bezoekers. De kantoorruimtes zijn volledig uitgerust en ingericht, klaar om onmiddellijk in gebruik genomen te worden vanaf 1 juni. De voorzieningen omvatten onder andere centrale verwarming, water, elektriciteit en internet, samen met meubels die geleverd worden, waardoor u snel en zonder zorgen uw bedrijf kunt vestigen. De veiligheidsmaatregelen zijn eveneens goed verzorgd met een privégeluidssysteem, en de units beschikken over dubbele beglazing en zonwerende rolluiken die warmte buiten houden. De sanitaire voorzieningen en keukens zijn volledig uitgerust en toegankelijk voor medewerkers en bezoekers. Bovendien is de locatie uitgerust met een lift en beschikt het pand over verschillende praktische functies zoals een alarm, maar zonder toegang voor mindervaliden. Een gunstige combinatie van comfort, functionaliteit en bereikbaarheid maakt dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor kleine tot middelgrote ondernemingen die op zoek zijn naar een professionele werkplek in Tournai. Het gebouw bevindt zich op een strategische locatie aan de Chaussée de Lille, op een gemakkelijk bereikbare plaats vlakbij belangrijke verkeersaders en met goede faciliteiten in de buurt. Het is perfect geschikt voor bedrijven die behoefte hebben aan flexibele kantoorruimte in een dynamische omgeving. Met de beschikbaarheid vanaf begin juni biedt deze aanbieding een unieke kans om uw bedrijf op een gunstige locatie te vestigen zonder lange wachttijden. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, zodat u deze moderne en functionele kantoorruimte zelf kunt ervaren. Of u nu groeit of just begint, dit vastgoed biedt de juiste setting voor succes in Tournai. Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen aan de Boulevard Léopold 79 B 4 in Tournai biedt een moderne en comfortabele woonervaring op de tweede verdieping van een recent gebouw uit 2021. Met een totale woonoppervlakte die nog niet gespecificeerd is, beschikt deze woning over twee ruime slaapkamers en een gezellige leefruimte die perfect combineert functionaliteit met stijl. Het appartement is volledig uitgerust en klaar voor onmiddellijke bewoning, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning in het hart van Tournai. De praktische indeling omvat een ruime woonkamer met toegang tot een balkon, een open keuken die voorzien is van alle benodigde apparatuur zoals een oven, elektrische kookplaten, afzuigkap, koelkast met diepvriesvak, en voldoende kastruimte. Daarnaast is er een aparte wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de woning. De badkamer is modern ingericht en beschikt over een douchecabine, een dubbele wastafelmeubel met opbergruimte en een spiegel. Het appartement heeft centrale verwarming op gas met een individuele ketel, wat zorgt voor een efficiënte en aangename verwarming. De ramen in PVC-dubbel glas zorgen voor goede isolatie, terwijl de mechanische ventilatie (VMC) in alle kamers de luchtkwaliteit optimaliseert. Verder zijn er praktische voorzieningen zoals ingebouwde verlichting, videofonie en roedeverdeling voor gordijnen. Een privékelder is inbegrepen in de huurprijs, wat extra opslagruimte biedt. Het gebouw is voorzien van veilige toegangscontrole en het internetsysteem en de verlichting maken het geheel compleet. Het energieprestatiecertificaat (PEB) heeft label A, wat wijst op een energiezuinige woning met een energieverbruik van slechts 67 kWh/m² per jaar. De ligging van dit appartement in Tournai biedt volop voordelen. Gelegen nabij het centrum, bevindt u zich op korte afstand van winkels, scholen en openbare voorzieningen. Dankzij de goede bereikbaarheid en de rustige buurt is het de perfecte plek voor zowel professionals als gezinnen. De huurprijs bedraagt €850 per maand, inclusief vaste kosten van €75 voor gemeenschappelijke diensten zoals schoonmaak, elektriciteit in gemeenschappelijke ruimtes, liftonderhoud en brandcentrale. Er is ook de mogelijkheid om een parkeerplaats veilig te huren voor €55 per maand. Dit uitstekende aanbod biedt alles wat u zoekt in een moderne, energiezuinige woning met goede voorzieningen en een centrale ligging. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit appartement wacht op u! Meer weten?

Deze commerciële ruimte aan de Rue des Maux 26 in Tournai biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een centraal gelegen en volledig gerenoveerd pand. Met een oppervlakte van circa 193 m², volledig open en klaar voor indeling, opent deze locatie talloze mogelijkheden voor verschillende bedrijfsactiviteiten. De ruimte wordt verhuurd zoals hij is, inclusief voorzieningen zoals water- en elektrische aansluitingen, een verwarming die eventueel kan worden uitgebreid met een omkeerbare airconditioning, en een sanitaire voorziening. Daarnaast is er aandacht besteed aan toegankelijkheid voor mindervaliden en is de gevel voorzien van aluminium kozijnen en een gesaagde afwerking, terwijl het dak recent is vernieuwd, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en het onderhoudsgemak van het pand. De praktische indeling en de moderne afwerking maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor diverse handelsactiviteiten. De mogelijkheid om een kleine terras te realiseren achteraan, met een glazen sectiedeur, geeft extra commerciële waarde en biedt een semi-open buitenruimte. Het pand beschikt tevens over een wateraansluiting en elektriciteitsaansluitingen met tellers, waardoor het snel operationeel kan worden gemaakt. De ligging in het hart van de Passagezone van Tournai garandeert veel passage en zichtbaarheid, ideaal voor winkels, showrooms of dienstverlening. De huurprijs bedraagt €2.900 per maand, met een maandelijkse provisie van €405 voor de onroerende voorheffing, en het pand is onmiddellijk beschikbaar voor gebruik. Gelegen in een drukke en goed bereikbare straat, combineert deze commerciële ruimte functionaliteit met zichtbaarheid en gemak. Het centrum van Tournai biedt een levendige omgeving met veel voetgangersverkeer en goede verbindingen met de rest van de stad. Dit maakt de locatie bijzonder geschikt voor ondernemingen die willen profiteren van de dynamiek van het stadscentrum. Of u nu een startende zaak hebt of een uitbreiding zoekt, deze ruimte biedt de flexibiliteit en faciliteiten die u nodig hebt om snel te starten of te groeien. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze ideale commerciële locatie in Tournai. Meer weten?

Deze commerciële ruimte te huur in Tournai biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een recent gerenoveerd pand met flexibele indelingsmogelijkheden. Gelegen aan de Rue Saint Jacques 23, op nummer 7500, bevindt deze locatie zich op een strategische plek tussen het centrum van Tournai en het belangrijke boulevard, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid voor klanten. Dankzij de gunstige ligging kunnen bezoekers snel en gemakkelijk het pand bereiken, of het nu via de snelweg is of via de binnenstad. De huurprijs bedraagt €950 per maand, een competitieve prijs voor dit kwalitatieve vastgoed dat voorzien is van moderne voorzieningen en een goede zichtbaarheid door een grote vitrinestraat aan de voorkant. Wat deze commerciële ruimte bijzonder maakt, is de volledige renovatie die recent heeft plaatsgevonden, waardoor het pand klaar is voor gebruik en direct kan worden ingericht naar de specifieke wensen van uw onderneming. Het beschikt momenteel over een ruime showroom aan de voorkant die ideaal is voor het presenteren van producten of diensten, en achterin zijn er drie kantoorruimtes waarvan één op de verdieping, samen met een kitchenette met een ingebouwde gootsteen en twee opslagruimtes. De indeling biedt bovendien de mogelijkheid om aparte toiletten voor mannen en vrouwen te installeren, afhankelijk van de behoeften van uw bedrijf. De grote vitrine zorgt voor optimale zichtbaarheid en klantenbinding, terwijl de elektrische installatie conform de regelgeving is, inclusief een bivalent elektriciteitsmeter en zonnepanelen die als bijkomend voordeel gelden. Verwarming gebeurt via centrale gasinstallatie, met warm water dat wordt geproduceerd door een ketel. Verder biedt het pand aluminium kozijnen met dubbele beglazing, elektrische rolluiken en een ingebouwd alarmsysteem, dat wel jaarlijks onderhouden moet worden om de certificering te behouden. Kortom, deze commerciële ruimte combineert functionaliteit, moderne technologie en een toplocatie die ideale voorwaarden schept voor het succesvol runnen van uw zaak. De locatie in Tournai biedt niet alleen praktische voordelen in termen van bereikbaarheid, maar ook aantrekkelijke mogelijkheden voor uw bedrijf. De stad staat bekend om haar rijke geschiedenis en levendige gemeenschap, wat extra aantrekkingskracht kan geven voor klanten en bezoekers. Het pand is snel beschikbaar en kan naar wens worden ingericht om uw bedrijfsactiviteiten optimaal te ondersteunen. Met alles erop en eraan en een gunstige huurprijs is deze commerciële ruimte een slimme investering voor ondernemingen die flexibel willen groeien in een dynamische omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen over deze unieke gelegenheid in Tournai. Meer weten?

Deze representatieve commerciële ruimte in Tournai biedt een uitstekende locatie voor bedrijven die op zoek zijn naar een professionele en goed bereikbare werkplek. Gelegen aan de Rue de la Grande Couture 2, bevindt dit prachtige kantoor zich in het Centre d’Affaires « Excellence », in het westelijke zone van Tournai, en beslaat ongeveer 210 m². Het moderne en lichte interieur bestaat uit verschillende afgesloten kantoren, een open werkruimte, vergaderzalen, een volledig uitgeruste keuken, aparte sanitaire voorzieningen voor mannen en vrouwen, en een kelder voor opslag. De ruimte is uitgerust met centrale verwarming en airconditioning, evenals uitgebreide bekabeling voor internet en telefonie. Daarnaast beschikt het gebouw over voldoende parkeerplaatsen en een oplaadpunt voor elektrische voertuigen, waardoor het niet alleen functioneel, maar ook toekomstgericht is. De flexibele huurvoorwaarden maken het mogelijk om te kiezen voor een traditioneel huurcontract of een alternatief via het business center met optionele diensten zoals receptiediensten, domiciliëring en postverwerking. De locatie is bijzonder gunstig voor bedrijven die willen profiteren van een dynamisch zakelijk milieu. In de directe omgeving bevinden zich diverse faciliteiten zoals restaurants, sportscholen, kinderopvangen en andere zakelijke diensten, wat het voor werknemers en bezoekers zeer aantrekkelijk maakt. Bovendien ligt de locatie op slechts enkele minuten van de E42 snelweg en op 20 km van de luchthaven Lille-Lesquin, wat gunstig is voor zowel nationale als internationale contacten. De huurprijs bedraagt €3.500 per maand, inclusief een maandelijkse provisie van €800 voor gemeenschappelijke kosten en onroerendgoedbelasting. De ruimte is onmiddellijk beschikbaar en klaar om in gebruik genomen te worden, waardoor u snel uw bedrijf kunt vestigen op een toplocatie met alle noodzakelijke faciliteiten. Neem vandaag nog contact met ons op om deze kans te bezichtigen en meer te weten te komen over de mogelijkheden die deze eigendom te bieden heeft. Of u nu op zoek bent naar een professionele werkplek voor uw onderneming of behoefte heeft aan flexibele kantoorruimte in Tournai, deze locatie combineert praktische voordelen met een uitstekende bereikbaarheid en een professionele uitstraling. Laat deze unieke gelegenheid niet aan u voorbijgaan – ons team staat klaar om u te begeleiden bij een succesvolle vestiging in deze dynamische bedrijfsomgeving. Meer weten?

Ontdek deze unieke ontwikkelingskans in Tournai met dit bouwperceel gelegen aan Rue Communale 4 C. Dit stuk grond van 6 are (660 m²) biedt volop mogelijkheden voor wie droomt van een eigen woning in een rustige omgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. Het perceel is volledig vlak en klaar voor bouw, waardoor u meteen kunt starten met de realisatie van uw project. Het perceel heeft een diepte van ongeveer 40 meter en een breedte aan de voorkant van 17 meter, wat voldoende ruimte biedt voor een vrijstaand huis of een woning met bijgebouw. De locatie is strategisch, met vlotte verbindingen naar de nabije steden Tournai, Lille en Brussel, dankzij de nabijheid van belangrijke wegen zoals de E42 en N7. Het gebied staat bekend om zijn rustige sfeer en goede levenskwaliteit, mede door de aanwezigheid van lokale winkels, scholen, horeca en diverse gemeenschapsactiviteiten. Het overdrachtsterrain beschikt over een geldig bouwvergunning voor de bouw van een "house kangourou", een flexibel bouwconcept dat ideaal is voor intergenerationeel wonen of voor het realiseren van een bi-familiaal project. Deze vergunning blijft geldig tot het einde van het jaar en komt inclusief een volledig dossier dat ter inzage ligt in ons kantoor. Met deze vergunning hebt u de mogelijkheid om een woning te creëren die perfect aansluit bij uw wensen, met autonomie en comfort voor elke bewoner. Gelegen in een aangename en rustige wijk, biedt deze locatie niet alleen rust, maar ook de gemakken van de nabijheid tot het centrum van Tournai. U geniet er van een goede balans tussen landelijke charme en bereikbaarheid. De prijs voor dit waardevolle stuk grond bedraagt 105.000 euro, exclusief bijkomende kosten. Het eigendom wordt verkocht onder het regime van registratiebelasting, wat gunstig kan uitvallen afhankelijk van uw persoonlijke situatie. Dit is een uitstekende gelegenheid voor investeerders of particulieren die willen bouwen in een groeiend en geliefd gebied. Voor meer informatie en om uw plannen verder te bespreken, kunt u contact opnemen met ons kantoor via het nummer ### Aarzel niet om deze kans niet te laten liggen en neem vandaag nog contact op om dit stuk grond te bezichtigen of om uw wensen te bespreken. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement in Tournai, dat een ideale combinatie biedt van modern comfort en praktische voorzieningen. Gelegen aan de Avenue de Maire 28, op een toplocatie in postcode 7500, biedt dit eigentijdse woonproject een woonoppervlakte van 91 m² verdeeld over twee slaapkamers. Het appartement is volledig uitgerust met moderne faciliteiten en beschikt over een energieprestatiecertificaat (PEB) van A, wat garant staat voor een lage energiekost en een milieuvriendelijk verbruik. De woonruimte wordt gekenmerkt door veel natuurlijk licht en een efficiënte indeling die optimaal gebruik maakt van elke vierkante meter. De keuken, voorzien van hoogwaardige apparatuur zoals oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en moderne opbergmogelijkheden, vormt een centrale plek waar comfort en esthetiek samenkomen. De buitenruimte wordt niet vergeten, want dit appartement beschikt over een aangename terras dat toegang biedt tot een privégroen – ideaal voor ontspanning of kleine tuinactiviteiten. Het gebouw is volledig beveiligd, wat extra gemoedsrust garandeert voor bewoners. Daarnaast is er een ondergrondse parkeerplaats beschikbaar, wat het dagelijkse gemak verhoogt en de veiligheid ten goede komt. De maandhuur bedraagt €1.075, inclusief de vaste lasten die €75 per maand bedragen. Deze kosten omvatten onder andere het jaarlijkse onderhoud van de ketel, verzekering, schoonmaak en elektriciteit van de gemeenschappelijke delen, evenals het onderhoud van het brandalarmsysteem en de lift. De residentie is klaar om vanaf 1 februari 2026 bewoond te worden en wordt aangeboden zonder verhuurd te zijn, wat betekent dat u snel kunt intrekken. Gelegen in Tournai combineert dit appartement een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt. Dankzij de gunstige EPC-waarde van 42 kWh/m² per jaar, wordt niet alleen het comfort verhoogd, maar ook de energie-efficiëntie benadrukt. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis voor jezelf of een aantrekkelijke investering in een levendige stad, deze woning biedt alles wat u nodig hebt om van uw nieuwe thuis te genieten. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – dit appartement wacht op iemand die wil genieten van modern wonen in Tournai. Meer weten?

Bent u op zoek naar een modern en comfortabel appartement in Tournai? Dit prachtige penthouse, gelegen aan de Avenue de Maire 28, biedt u een hoogwaardige woonruimte met twee slaapkamers en een ruime terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Met een totale woonoppervlakte van 94 m², verdeeld over de derde verdieping, combineert dit appartement functionaliteit met een eigentijdse uitstraling. De woning is ontworpen met oog voor detail en biedt een lichte, open indeling die bijdraagt aan een aangename woonbeleving. Dankzij de uitstekende energieprestatie (PEB A) geniet u niet alleen van een laag verbruik, maar ook van een comfortabel binnenklimaat het hele jaar door. De grote, zonnige terrasruimte is perfect voor gezellige momenten buiten, terwijl de volledig uitgeruste keuken het koken tot een plezier maakt met kwaliteitsapparatuur zoals oven, kookplaten, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en moderne opbergmogelijkheden. De locatie in Tournai biedt tal van voordelen, met een rustige en aangename omgeving die zich uitstekend leent voor zowel ontspanning als dagelijkse activiteiten. Het appartement bevindt zich in een volledig beveiligde residentie, wat extra gemoedsrust biedt. Inclusief bij het huurcontract is een ondergrondse parkeerplaats, waardoor parkeren geen probleem vormt. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1.245 euro, inclusief de kosten die maandelijks 75 euro bedragen. Deze last worden onder andere gebruikt voor het jaarlijkse onderhoud van de ketel, de verzekering, schoonmaak en elektriciteit van de gemeenschappelijke delen, evenals het onderhoud van het brandmeldsysteem en de lift. Met deze uitgebreide voorzieningen combineert dit appartement modern comfort met veiligheid en gemak. Beschikbaar vanaf 1 februari 2026, is dit een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonruimte in Tournai. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de charme van dit fraaie penthouse. Meer weten?

Ontdek dit ruime en lichte duplex-appartement gelegen aan de Rue Saint Jacques 19 in Tournai. Met een totale woonoppervlakte van 124 m² biedt deze woning een harmonieuze combinatie van modern comfort en een gezellige sfeer. Gevestigd in een recent gerenoveerde residentie die in 2025 volledig is vernieuwd met hoogwaardige materialen, garandeert dit appartement een hedendaagse en comfortabele leefomgeving. De ligging in een rustige omgeving zorgt voor rust en privacy, terwijl de doordachte renovatie en energiezuinigheidskenmerken, met een EPC-waarde van B, bijdragen aan een betaalbare en milieuvriendelijke levensstijl. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers, wat het uitermate geschikt maakt voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. Op de tweede verdieping biedt het appartement niet alleen uitgebreide woonruimte, maar ook praktische voorzieningen zoals een terras van 25 m² dat uitnodigt tot buitenleven in de frisse lucht. De praktische indeling wordt aangevuld door één buitenparkeerplaats, wat het totaalplaatje compleet maakt voor wie comfort en gemak waardeert. De huurprijs bedraagt €1.325 per maand, inclusief een maandelijkse provisie van €200 die onder andere het verwarmen en warm water voorzien, evenals elektriciteit, schoonmaak van gemeenschappelijke delen, het fietsenhok en de afvalophaling omvat. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 januari 2026, waardoor u tijd hebt om uw verhuisplannen te organiseren. Deze woning ligt in een rustige buurt van Tournai, waar comfort en functionaliteit hand in hand gaan. De nabijheid van voorzieningen, toegankelijke infrastructuur en de gunstige oriëntatie van het appartement maken het een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met goede bereikbaarheid. Voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met onze makelaars of onze website te bezoeken. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoedobject in het hart van Tournai. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details en om uw interesse te bevestigen. Meer weten?

Bent u op zoek naar een veelzijdig commercieel vastgoed in Dottignies? Deze goed onderhouden commerciële ruimte biedt ongeveer 116 m² aan slimme indeling, waardoor u de vrijheid krijgt om het volledig aan te passen aan uw zakelijke wensen. Gelegen in het hart van Dottignies, bevindt deze locatie zich aan een drukke straat die veel passage kent. De praktische ligging wordt extra versterkt door een gemakkelijke bereikbaarheid: er is voldoende parkeergelegenheid met een gratis zone van 30 minuten voor de deur en een parkeerplaats bij Colruyt op slechts 50 meter afstand. Daarnaast beschikt de locatie over een snelle aansluiting op de snelweg, wat het gemakkelijk maakt voor klanten en medewerkers om vanuit Mouscron, Tournai en omliggende gebieden te reizen. Met meerdere indelingsmogelijkheden, waaronder twee zelfstandige kantoren en een open centrale ruimte, is deze commerciële ruimte geschikt voor diverse activiteiten zoals een crèche, kantoorruimte, vrij beroep, of een welzijnsruimte. De grote vitrijn in de gevel zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en visuele aantrekkingskracht, terwijl het kleine privétuintje een extra uitnodigende factor vormt. De ruimte is uitgerust met moderne voorzieningen die het gebruik comfortabel en efficiënt maken. De verwarming en airconditioning worden verzorgd via een warmtepomp, wat bijdraagt aan een energiezuinige werking. Er is ook de mogelijkheid om het alarm te activeren en een elektrische zonwering aan te schaffen voor extra bescherming tegen de zon. De sanitaire voorzieningen bestaan uit twee aparte toiletten en een washokruimte, ideaal voor zowel personeel als klanten. De grote aluminium ramen zorgen voor goede isolatie en lichtinval, terwijl de ventilatie wordt geregeld via een dubbelstroomsysteem (VMC). De toegang wordt mogelijk gemaakt door een mechanische schuifdeur, wat het gebruiksgemak verhoogt. Het vastgoed beschikt over alle benodigde certificaten, inclusief een primair energieverbruik van 226 kWh/m² per jaar, wat het vastgoed geschikt maakt voor hedendaags gebruik. De huurprijs bedraagt €1.200 per maand, met een bijkomende onroerende voorheffing van €1.187,38. De ruimte is beschikbaar vanaf 1 februari 2025, en biedt zo voldoende tijd om alles klaar te maken voor de start van uw onderneming. Of u nu een startende ondernemer bent of op zoek bent naar uitbreiding, deze locatie biedt tal van mogelijkheden in een zeer gunstige omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit commercieel pand in Dottignies kan perfect worden afgestemd op uw wensen en is klaar om uw zakelijke droom waar te maken. Meer weten?

Gelegen in Tournai, biedt deze prachtige huurwoning op Rue de Barges 22 een unieke combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit. Deze ruime masterwoning wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €2.500 en is vanaf 1 oktober 2025 beschikbaar. Met vijf slaapkamers en twee badkamers, is dit huis ideaal voor grote gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een ruime woonruimte met kantoorfaciliteiten. De woning beschikt over een grote, lichte woonkamer en een aparte polyvalente ruimte die zich perfect leent voor een thuiswerkplek, een speelkamer of andere creatieve doeleinden. De grote tuin, die wordt gekenmerkt door een zorgvuldig aangelegd landschap, biedt volop privacy en rust, en is bereikbaar via de keuken of de woonkamer. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een wasruimte, kelder en een buitenberging, terwijl de comfortabele indeling en de hoogwaardige afwerking zorgen voor een aangename woonervaring. Binnenin straalt de woning kwaliteit uit met moderne voorzieningen en doordachte details. De keuken is volledig uitgerust met de nieuwste apparatuur, waaronder een vaatwasser, elektrische kookplaten, oven, koelkast en vriezer, en opent naar een terras met uitzicht op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een moderne douchekamer met dubbele lavabo, inloopdouche en stijlvolle afwerking, evenals een apart toilet. De bovenste verdieping telt nog eens twee slaapkamers, waarvan één voorzien is van een grote mezzanine, plus een volledige badkamer met ligbad, dubbele lavabo en designafwerking. Het huis is uitgerust met centrale gasverwarming, dubbel glas in PVC-ramen en ingebouwde verlichting en kasten die het comfort verhogen. Het EPC-label B benadrukt de energiezuinigheid van het huis, met een verbruik van 169 kWh/m² per jaar. De ligging in Tournai biedt talrijke voordelen, zoals nabijheid tot het centrum en verschillende lokale voorzieningen. De rustige wijk en de nabijheid tot belangrijke invalswegen maken het gemakkelijk om de stad te verkennen en te verbinden met andere regio’s. De woning ligt op korte afstand van winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, waardoor het een praktische keuze is voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Bent u geïnteresseerd in deze stijlvolle woning met veel ruimte en moderne voorzieningen? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke vastgoed biedt u de ideale balans tussen functionaliteit en levendige leefomgeving in Tournai. Meer weten?

Dit commercieel pand is beschikbaar voor verhuur en ligt in het hart van de historische stad Tournai, aan de Rue du Curé Notre Dame 20. Met een oppervlakte van ongeveer 85 m² is dit pand volledig gerenoveerd en onmiddellijk beschikbaar. Gelegen in het bruisende stadscentrum biedt het een uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid voor uw zakelijke activiteiten. De huurprijs begint bij 950 euro exclusief bijkomende kosten en voorheffing. Er is een progressief huurschema waarbij de huurprijs stijgt naar 1000 euro in het tweede jaar en 1050 euro vanaf het derde jaar, tot het einde van de commerciële huurovereenkomst. Houd rekening met een maandelijkse provisie voor de onroerende voorheffing van 150 euro en gemeenschappelijke kosten van 50 euro per maand. Hoewel het pand geen lift of balkon heeft en niet specifiek is uitgerust voor mindervaliden, biedt het wel een aantrekkelijke ruimte voor diverse commerciële doeleinden in een levendige omgeving. Voor een volledig beschrijving en meer details kunt u terecht op onze website. Deze kans om uw onderneming in een historische setting te vestigen, mag u niet missen! Meer weten?

Te koop: ontwikkelingssite in Kain voor €180.000. Deze exclusieve bouwgrond van circa 750 m² bevindt zich in een gewilde buurt aan de voet van de Mont Saint-Aubert. Het perceel komt met een goedgekeurde stedenbouwkundige vergunning (PU/2021/344/VB) voor de realisatie van een eigentijdse en lichte eengezinswoning die ruimte en moderniteit combineert. Bij de aankoop inbegrepen zijn onder andere de stedenbouwkundige vergunning, plannen voor funderingen en riolering, een bestek voor ruwbouw, inplantingsplan, indelingsplannen, doorsnedeplannen en kozijnplannen. De grond is reeds omheind en er hoeft alleen nog een opvolgingsopdracht met een architect naar keuze ondertekend te worden. De verkoop valt onder het registratierecht van 12,5%. Voor particulieren is er de mogelijkheid om te profiteren van een BTW-tarief van 6% op bouwmaterialen. De grond is onmiddellijk beschikbaar en biedt een unieke kans om uw droomwoning te realiseren in een prachtige omgeving. Adres: Rue d'Omerie 30, 7540 Kain. Ref. Immovlan: VBB59597, Ref. verkoper: 8327429. Meer weten?