VIP IMMOBILIER (7500 Doornik)

Entre le centre-ville et le zoning d'Orcq/Marquain (2 km), avec un accès direct aux autoroutes. À partir de 350€ HTVA/mois, toutes charges comprises. Ces bureaux proposent une surface allant de 11m² à 30m² avec possibilité de parking couvert (50€/mois, 4 places). Loyer tout inclus : - Accès 24h/24 avec alarme privative ; - Mobilier fourni ; - Chauffage, eau, électricité, Internet ; - Réception courrier/colis, nettoyage ; - Assurances et précompte immobilier ; - Sanitaires et cuisines équipés. Caractéristiques : double vitrage, stores anti-chaleur, chauffage central et VMC. Disponibles immédiatement. Contactez-nous pour une visite ! Meer weten?

Situé au 2ème étage d’un immeuble moderne avec hall d'entrée commun et ascenseur, ce magnifique espace de bureaux de +/- 123 m² offre des espaces modulables parfaitement adaptés à une activité professionnelle dynamique. Configuration actuelle : - 1 vaste open space - 1 espace plus privatif accueillant deux bureaux - 3 bureaux séparés idéaux pour rendez-vous clients ou visioconférences - 1 salle de réunion - 1 espace de stockage Aménagements récents – En parfait état (rénové en 2023) Parties communes : - WC séparés hommes/femmes - Cuisine équipée à disposition Nombreuses places de parking disponibles Loyer : 2.350€/mois Provisions de charges annuelle : 1.100€ pour le précompte immobilier. Libre à partir du 1er juillet 2025. Descriptif détaillé sur notre site internet ### Meer weten?

Deze prachtige woning in Mouscron biedt een ideale leefomgeving met een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit. Gelegen aan de Rue des Canonniers 4, beschikt deze woning over drie ruime slaapkamers, een privé tuin en een garage. Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal met praktische opbergruimte en een apart zwevend toilet met wastafel. De lichte woonkamer van ongeveer 30 m² omvat zowel een zithoek als een eetkamer, die door middel van een grote schuifpui direct toegang biedt tot de zonnige tuin. De open, volledig uitgeruste keuken is voorzien van moderne apparatuur zoals een oven, elektrische kookplaten, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en spoelbak. Aangrenzend is er een berging/wasplaats die extra opbergruimte biedt. De woning beschikt over een centrale verwarming op gas met radiatoren in alle kamers en PVC-ramen met dubbel glas. Op de eerste verdieping bevinden zich twee lichte slaapkamers en een complete badkamer met bad, douche, wastafelmeubel en toilet. Op de tweede verdieping ontdekt u een grote extra slaapkamer die een privé en comfortabele ruimte biedt. Buiten kunt u genieten van een 15 m² terras in blauwe steen en een prachtig aangelegde omheinde tuin, perfect voor ontspannende momenten. Er is parkeergelegenheid beschikbaar voor de woning en de nabijgelegen garage biedt plaats aan één auto. Strategisch gelegen nabij het stadscentrum en alle voorzieningen, is de woning gemakkelijk bereikbaar via de belangrijkste snelwegen. De verkoopprijs bedraagt 249.000 €, exclusief kosten, met verkoop onder registratiebelasting (12,5%), waarbij onder bepaalde voorwaarden van een verlaagd tarief van 3% kan worden genoten. Deze woning heeft het PEB-label B met een specifiek energieverbruik van 125 kWh/m² per jaar. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen! Meer weten?

Dit commerciële pand te huur aan de Quai du Marché aux Poissons 11 in Tournai biedt een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een volledig ingericht bedrijfsruimte. Gelegen aan de oevers van de Schelde, profiteert het pand van een uitstekende zichtbaarheid en een authentieke omgeving. De ruimte is ideaal voor horeca, met een volledig uitgeruste bar, serviesgoed en meubilair aanwezig, waardoor u direct aan de slag kunt. Op de begane grond bevindt zich een functionele keuken en een toilet, die beide perfect geschikt zijn voor commercieel gebruik. De eerste verdieping biedt veel flexibiliteit met de mogelijkheid om deze op te splitsen in twee gescheiden ruimtes. Dit geeft u de optie om privé-salons te creëren voor vergaderingen of intieme bijeenkomsten, terwijl er ook een aparte ruimte is met een keuken en douche voor het personeel, wat het dagelijks functioneren vergemakkelijkt. Het pand is direct beschikbaar voor verhuur tegen een maandelijkse huurprijs van 1.500 euro, exclusief bijkomende kosten en onroerende voorheffing, die ten laste komen van de huurder. Deze locatie biedt niet alleen functionaliteit en comfort, maar ook een strategische ligging in het hart van Tournai's levendige commerciële district. Meer informatie over dit pand vindt u op onze website ### . Meer weten?

Dit ontwikkelingsperceel gelegen aan de Rue Communale 4 C in Vaulx biedt een unieke kans voor wie droomt van het bouwen van een huis in een rustige omgeving. Met een prijs van €109.000 bevindt dit perceel zich in een vredige straat en beslaat een oppervlakte van 660 m². Het terrein is vlak en klaar voor bebouwing, met een geldig bouwvergunning tot het einde van het jaar voor een zogenoemde 'kangoeroewoning'. Dit maakt het ideaal voor een intergenerationeel of bi-familiaal woonproject. Vaulx, een geliefd dorp in de gemeente Tournai, combineert de charme van het platteland met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De locatie biedt snelle toegang tot het centrum van Tournai, waar diverse faciliteiten zoals winkels, scholen en ziekenhuizen beschikbaar zijn. Dankzij de nabijheid van belangrijke verkeerswegen zoals de E42 en N7, zijn steden als Mons, Lille en Brussel gemakkelijk bereikbaar, wat dit perceel aantrekkelijk maakt voor pendelaars. De lokale gemeenschap van Vaulx draagt bij aan een levendige sfeer met een scala aan nabijgelegen winkels, scholen, restaurants en lokale verenigingen. Geïnteresseerden kunnen meer informatie verkrijgen via het makelaarskantoor. Neem contact op via ### voor alle details over deze verkoop die plaatsvindt onder het stelsel van registratiebelasting. Meer weten?

Dit commercieel pand is beschikbaar voor verhuur en ligt in het hart van de historische stad Tournai, aan de Rue du Curé Notre Dame 20. Met een oppervlakte van ongeveer 85 m² is dit pand volledig gerenoveerd en onmiddellijk beschikbaar. Gelegen in het bruisende stadscentrum biedt het een uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid voor uw zakelijke activiteiten. De huurprijs begint bij 950 euro exclusief bijkomende kosten en voorheffing. Er is een progressief huurschema waarbij de huurprijs stijgt naar 1000 euro in het tweede jaar en 1050 euro vanaf het derde jaar, tot het einde van de commerciële huurovereenkomst. Houd rekening met een maandelijkse provisie voor de onroerende voorheffing van 150 euro en gemeenschappelijke kosten van 50 euro per maand. Hoewel het pand geen lift of balkon heeft en niet specifiek is uitgerust voor mindervaliden, biedt het wel een aantrekkelijke ruimte voor diverse commerciële doeleinden in een levendige omgeving. Voor een volledig beschrijving en meer details kunt u terecht op onze website. Deze kans om uw onderneming in een historische setting te vestigen, mag u niet missen! Meer weten?

Te koop: ontwikkelingssite in Kain voor €180.000. Deze exclusieve bouwgrond van circa 750 m² bevindt zich in een gewilde buurt aan de voet van de Mont Saint-Aubert. Het perceel komt met een goedgekeurde stedenbouwkundige vergunning (PU/2021/344/VB) voor de realisatie van een eigentijdse en lichte eengezinswoning die ruimte en moderniteit combineert. Bij de aankoop inbegrepen zijn onder andere de stedenbouwkundige vergunning, plannen voor funderingen en riolering, een bestek voor ruwbouw, inplantingsplan, indelingsplannen, doorsnedeplannen en kozijnplannen. De grond is reeds omheind en er hoeft alleen nog een opvolgingsopdracht met een architect naar keuze ondertekend te worden. De verkoop valt onder het registratierecht van 12,5%. Voor particulieren is er de mogelijkheid om te profiteren van een BTW-tarief van 6% op bouwmaterialen. De grond is onmiddellijk beschikbaar en biedt een unieke kans om uw droomwoning te realiseren in een prachtige omgeving. Adres: Rue d'Omerie 30, 7540 Kain. Ref. Immovlan: VBB59597, Ref. verkoper: 8327429. Meer weten?

Situé dans la cour intérieur de la résidence L'École Buissonnière, Ces garages vous offre une situation idéale, à proximité du Centre-Ville et des axes routiers. Nombre de garages disponible : 4 Prix par garage : 21 000€ (hors frais de notaire) Vente sous régime TVA s'élevant à 21%. Libre immédiatement. Plus de renseignements sur notre site internet ### Meer weten?

Te koop: Garage in Tournai - 44.100 € Gelegen aan de Rue de la Brasserie 15, biedt deze dubbele garage van 6m x 5,50m een uitstekende locatie binnen de binnenplaats van de residentie L'École Buissonnière. De garage is gunstig gelegen nabij het stadscentrum en belangrijke verkeersaders, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor zowel particulieren als bedrijven die op zoek zijn naar extra opslagruimte of veilige parkeerplekken. Deze nieuw gebouwde garage, voltooid in 2023, is onmiddellijk beschikbaar en wordt verkocht onder het BTW-regime van 21%. Met een vraagprijs van 44.100 € (exclusief notariskosten) is dit een competitief aanbod voor een ruime dubbele garage in een centrale locatie. Meer informatie is te vinden op onze website ### . Er zijn geen alarmsystemen geïnstalleerd, maar de ligging binnen de binnenplaats van de residentie biedt een zekere mate van veiligheid en privacy. De garage kent geen beschermde status en er is geen specifieke stedenbouwkundige bestemming bekend voor dit onroerend goed of de omgeving. Meer weten?