Appartement à vendre - Tournai VBE55026

rue des Augustins, 16 7500 Tournai

448 500 €

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VBE55026

  • 2 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 9 m² Terrasse
rue des Augustins, 16 7500 Tournai
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Description

TOURNAI. Rue des Augustins. Véritable coup de cœur pour cet élégant appartement d’environ 115 m², situé au cœur de Tournai, au sein d’un bâtiment chargé d’histoire ayant retrouvé une nouvelle vie grâce à un superbe projet de rénovation. Au sein d’une copropriété de seulement 19 appartements, ce bien offre un cadre unique mêlant cachet, charme et confort contemporain. Il se compose d’un lumineux séjour avec cuisine équipée ouverte, de 2 chambres, d’un bureau, d’un WC séparé, une buanderie et d’une salle de bains avec douche et baignoire. Une agréable terrasse de 9 m², une cave privative, un jardin commun et un parking vélo complètent l’ensemble. Vendu entièrement meublé, l’appartement bénéficie d’un aménagement moderne et cosy, permettant une installation immédiate, sans travaux. Chauffage central électrique et boiler électrique pour la production d’eau chaude. Son emplacement stratégique en fait également une belle opportunité pour un investissement. Un bien rare, clé en main, où le charme de l’ancien rencontre élégamment le confort moderne. PEB: B n° 20260804018493 Prix: 448 500 € Prix annoncé hors frais, sous réserve de la détermination du régime fiscal applicable à la vente (droits d’enregistrement ou TVA). 18 autres lots son disponibles allant de l'appartement 1 chambre au duplex 3 chambres. Des infos? Une visite? Contactez-nous au Tel 067/ 21 21 21 ou par mail à l'adresse Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 448 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

115 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

125 kWh/m²/an

Référence PEB

20260804018493

Emission de CO2

32

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE55026 Réf. vendeur: 2277 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Clair Matin

824 m 8' 1,8 km 4' 628 m 10' 817 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Des Ursulines

465 m 5' 1,3 km 2' 53'' 445 m 5' 445 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Des Ursulines

465 m 5' 1,3 km 2' 53'' 445 m 5' 445 m 5'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

203 m 1' 15'' 106 m 12'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

2,8 km 4'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,8 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

245 m 2' 56''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

245 m 2' 56''

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

245 m 2' 56''

Gares

Tournai / Doornik

2,1 km 15' 2,3 km 4' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Bornes de recharge

Siège Social Ideta, Tournai

1 km 2' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Hall Des Sports

736 m 6' 499 m 8' 653 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express Tournai Place De Lille

376 m 5' 1,4 km 3' 376 m 5' 376 m 5'

Colruyt Tournai

571 m 7' 1,4 km 3' 565 m 7' 565 m 7'

Louis Delhaize Tournai

934 m 8' 1,3 km 2' 22'' 750 m 7' 883 m 11'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

4,1 km 6'

Musées

Musée D'Archéologie

1,1 km 2' 31''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

2 km 5'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

2 km 5'

Magasins

Ce bien à Tournai bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Tournai Place De Lille" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Tournai" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Tournai" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hall Des Sports" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tournai / Doornik" : 4 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont toutes deux à 4 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 5 minutes de route.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Archéologie".À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 5 minutes en voiture."Ecopark Adventures" se trouve à 6 minutes.

Villes proches

Avec Wattrelos à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Douai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "College Notre-Dame", une école secondaire à seulement 2 minutes à pied.Un atout pour les familles : la crèche "Le Clair Matin" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Des Ursulines" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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