Appartement à vendre - Tournai VBE55026

rue des Augustins, 16 7500 Tournai

448 500 €

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VBE55026

  • 2 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 9 m² Terrasse
rue des Augustins, 16 7500 Tournai
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Description

TOURNAI. Rue des Augustins. Véritable coup de cœur pour cet élégant appartement d’environ 115 m², situé au cœur de Tournai, à deux pas des écoles et de toutes les commodités, au sein d’un bâtiment chargé d’histoire ayant retrouvé une nouvelle vie grâce à un superbe projet de rénovation. Au sein d’une copropriété de seulement 19 appartements, ce bien offre un cadre unique mêlant cachet, charme et confort contemporain. Il se compose d’un lumineux séjour avec cuisine équipée ouverte, de 2 chambres, d’un bureau, d’un WC séparé, une buanderie et d’une salle de bains avec douche et baignoire. Une agréable terrasse de 9 m², une cave privative, un jardin commun et un parking vélo complètent l’ensemble. Vendu entièrement meublé, l’appartement bénéficie d’un aménagement moderne et cosy, permettant une installation immédiate, sans travaux. Chauffage central électrique et boiler électrique pour la production d’eau chaude. Son emplacement stratégique en fait également une belle opportunité pour un investissement. Un bien rare, clé en main, où le charme de l’ancien rencontre élégamment le confort moderne. PEB: B n° 20260804018493 Prix: 448 500 € Prix annoncé hors frais, sous réserve de la détermination du régime fiscal applicable à la vente (droits d’enregistrement ou TVA). 18 autres lots son disponibles allant de l'appartement 1 chambre au duplex 3 chambres. Des infos? Une visite? Contactez-nous au Tel 067/ 21 21 21 ou par mail à l'adresse Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 448 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

115 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

125 kWh/m²/an

Référence PEB

20260804018493

Emission de CO2

32

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE55026 Réf. vendeur: 2277 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Clair Matin

824 m 8' 1,8 km 4' 628 m 10' 817 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Des Ursulines

465 m 5' 1,3 km 2' 53'' 445 m 5' 445 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Des Ursulines

465 m 5' 1,3 km 2' 53'' 445 m 5' 445 m 5'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

203 m 1' 15'' 106 m 12'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

2,8 km 4'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,8 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

245 m 2' 56''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

245 m 2' 56''

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

245 m 2' 56''

Gares

Tournai / Doornik

2,1 km 15' 2,3 km 4' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Bornes de recharge

Siège Social Ideta, Tournai

1 km 2' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Hall Des Sports

736 m 6' 499 m 8' 653 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express Tournai Place De Lille

376 m 5' 1,4 km 3' 376 m 5' 376 m 5'

Colruyt Tournai

571 m 7' 1,4 km 3' 565 m 7' 565 m 7'

Louis Delhaize Tournai

934 m 8' 1,3 km 2' 22'' 750 m 7' 883 m 11'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

4,1 km 6'

Musées

Musée D'Archéologie

1,1 km 2' 31''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

2 km 5'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

2 km 5'

Magasins

S'installer à Tournai, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Tournai Place De Lille" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Tournai" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Tournai" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "College Notre-Dame", une école secondaire joignable en 2 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Le Clair Matin" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 5 minutes de route.Un zoo se trouve à proximité (5 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Le musée "Musée D'Archéologie" se trouve à proximité (3 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Ecopark Adventures".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hall Des Sports" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tournai / Doornik" : 4 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont accessibles en 4 minutes.

Villes proches

Wattrelos est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Douai ? Comptez 40 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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