Appartement te koop, Doornik VBE55026

rue des Augustins, 16 , 7500 Doornik

448 500 €

2 Slaapkamer(s) 115 m² 1 Badkamer(s) 9 m² Terras

Beschrijving

Dit uitzonderlijke appartement, gelegen aan de rue des Augustins 16 in het hart van Doornik, biedt een unieke kans voor wie comfort en karakter waardeert. Het pand, met een bewoonbare oppervlakte van circa 115 m², maakt deel uit van een kleinschalige mede-eigendom van slechts 19 appartementen binnen een historisch gebouw dat recentelijk met zorg en oog voor detail gerenoveerd werd. Dit moderne woonst combineert op harmonieuze wijze het charme van het verleden met hedendaags woongenot. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een multifunctioneel bureau, wat flexibiliteit biedt voor wonen en werken. De leefruimte wordt gekenmerkt door een lichte en open sfeer dankzij de ruime woonkamer met open, volledig geïnstalleerde keuken. Verder is er een badkamer uitgerust met zowel douche als ligbad, een apart toilet en een praktische wasruimte aanwezig. Op de eerste verdieping gelegen en met twee gevels, geniet dit appartement ook van een groot terras van 9 m² waar u in alle rust kunt ontspannen. Extra troeven zijn de private kelderberging, een gemeenschappelijke tuin en een fietsenstalling. Centrale elektrische verwarming en een elektrische boiler zorgen voor het nodige comfort. Het wordt verkocht volledig gemeubeld, wat instapklaar bewoning mogelijk maakt zonder bijkomende werken. De ligging in Doornik is ideaal voor wie graag woont in een bruisende stad met veel geschiedenis en faciliteiten binnen handbereik. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van klasse B en een energieverbruik van 125 kWh/m² per jaar, biedt dit appartement ook op vlak van duurzaamheid goede perspectieven. De vraagprijs bedraagt 448.500 euro, exclusief bijkomende kosten en afhankelijk van het fiscale regime (registratierechten of btw). Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar via het telefoonnummer Tel 067/21 21 21 of per e-mail: Contact . Dit instapklare appartement is een zeldzame opportuniteit waar authenticiteit en modern comfort samenkomen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Financiële details

Prijs 448 500 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 115 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Type verwarming Elektriciteit

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 1

Aantal gevels 2

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 9 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 125 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260804018493

CO2-uitstoot 32

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE55026 Ref. verkoper: 2277 Laatst gewijzigd: 19/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Le Clair Matin Kinderdagverblijven

824 m · 8' 1,8 km · 4' 628 m · 10' 817 m · 10'

Ecole Fondamentale Libre Des Ursulines Kleuterscholen

465 m · 5' 1,3 km · 2' 53'' 445 m · 5' 445 m · 5'

Ecole Fondamentale Libre Des Ursulines Basisscholen

465 m · 5' 1,3 km · 2' 53'' 445 m · 5' 445 m · 5'

College Notre-Dame Middelbare scholen

203 m · 1' 15'' 106 m · 12'' 203 m · 2' 26'' 203 m · 2' 26''

Mobiliteit

A16 / E42: Bergen - Doornik Snelwegen

2,8 km · 4'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

2,8 km · 4'

97 - Tournai - Renaix/Ronse Bus

245 m · 2' 56''

97 - Tournai - Renaix/Ronse

245 m · 2' 56''

W - Tournai City : Tournai - Rumillies

245 m · 2' 56''

Doornik / Tournai Treinstations

2,1 km · 15' 2,3 km · 4' 1,2 km · 21' 1,7 km · 21'

Siège Social Ideta, Tournai Laadstations

1 km · 2' 21''

Cambio - Hall Des Sports Autodelen

736 m · 6' 499 m · 8' 653 m · 8'

Winkelen

Carrefour Express Tournai Place De Lille Winkels

376 m · 5' 1,4 km · 3' 376 m · 5' 376 m · 5'

Colruyt Tournai

571 m · 7' 1,4 km · 3' 565 m · 7' 565 m · 7'

Louis Delhaize Tournai

934 m · 8' 1,3 km · 2' 22'' 750 m · 11' 883 m · 11'

Toerisme

Ecopark Adventures Pretparken

4,1 km · 6'

Musée D'Archéologie Musea

1,1 km · 2' 31''

Site De La Pierre Au Ciel Activiteiten

2 km · 5'

Folles Histoires De Tournai Dierentuinen

2 km · 5'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

25,7 km · 19' 17,1 km · 1º 1'

Valenciennes

58,2 km · 41' 33,7 km · 2º 7'

Dowaai

56,3 km · 40' 37 km · 2º 9'

Moeskroen

27,2 km · 21' 21,2 km · 1º 24'

Villeneuve-d'Ascq

25,1 km · 20' 16,8 km · 1º 3'

Robaais

29,7 km · 23' 18,9 km · 1º 7'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue des Augustins betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Binnen 3 minuten kunt u het "Musée D'Archéologie" museum bereiken.

Op zoek naar een activiteit? "Site De La Pierre Au Ciel" bevindt zich op 5 minuten met de auto.

Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Ecopark Adventures".

De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin ligt op 5 minuten afstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Tournai Place De Lille (5 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Tournai (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Tournai (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Doornik / Tournai", op 4 minuten met de auto of 21 minuten met het openbaar vervoer.

Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A16 / E42 (Bergen - Doornik) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelwegen liggen beide op 4 minuten.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Hall Des Sports" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 8 minuten afstand te voet.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Dowaai voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Le Clair Matin", een kinderdagverblijf bereikbaar in 10 minuten.

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "College Notre-Dame", op slechts 2 minuten lopen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 97 - Tournai - Renaix/Ronse, W - Tournai City : Tournai - Rumillies met een halte op 3 minuten loopafstand.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Appartement te koop, Doornik VBE55026

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Doornik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Diensten

Appartement te koop, Doornik VBE55026

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Doornik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Doornik?