Appartement te koop - Doornik VBE55026

rue des Augustins, 16 7500 Doornik

448 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE55026

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 115 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 9 m² Terras
rue des Augustins, 16 7500 Doornik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Doornik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit uitzonderlijke appartement, gelegen aan de rue des Augustins 16 in het hart van Doornik, biedt een unieke kans voor wie comfort en karakter waardeert. Het pand, met een bewoonbare oppervlakte van circa 115 m², maakt deel uit van een kleinschalige mede-eigendom van slechts 19 appartementen binnen een historisch gebouw dat recentelijk met zorg en oog voor detail gerenoveerd werd. Dit moderne woonst combineert op harmonieuze wijze het charme van het verleden met hedendaags woongenot. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een multifunctioneel bureau, wat flexibiliteit biedt voor wonen en werken. De leefruimte wordt gekenmerkt door een lichte en open sfeer dankzij de ruime woonkamer met open, volledig geïnstalleerde keuken. Verder is er een badkamer uitgerust met zowel douche als ligbad, een apart toilet en een praktische wasruimte aanwezig. Op de eerste verdieping gelegen en met twee gevels, geniet dit appartement ook van een groot terras van 9 m² waar u in alle rust kunt ontspannen. Extra troeven zijn de private kelderberging, een gemeenschappelijke tuin en een fietsenstalling. Centrale elektrische verwarming en een elektrische boiler zorgen voor het nodige comfort. Het wordt verkocht volledig gemeubeld, wat instapklaar bewoning mogelijk maakt zonder bijkomende werken. De ligging in Doornik is ideaal voor wie graag woont in een bruisende stad met veel geschiedenis en faciliteiten binnen handbereik. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van klasse B en een energieverbruik van 125 kWh/m² per jaar, biedt dit appartement ook op vlak van duurzaamheid goede perspectieven. De vraagprijs bedraagt 448.500 euro, exclusief bijkomende kosten en afhankelijk van het fiscale regime (registratierechten of btw). Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar via het telefoonnummer Tel 067/21 21 21 of per e-mail: Contact . Dit instapklare appartement is een zeldzame opportuniteit waar authenticiteit en modern comfort samenkomen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 448 500 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

115 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

9 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

125 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260804018493

CO2-uitstoot

32

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE55026 Ref. verkoper: 2277 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Clair Matin

824 m 8' 1,8 km 4' 628 m 10' 817 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Des Ursulines

465 m 5' 1,3 km 2' 53'' 445 m 5' 445 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Des Ursulines

465 m 5' 1,3 km 2' 53'' 445 m 5' 445 m 5'

Middelbare scholen

College Notre-Dame

203 m 1' 15'' 106 m 12'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

2,8 km 4'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

2,8 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

245 m 2' 56''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

245 m 2' 56''

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

245 m 2' 56''

Treinstations

Tournai / Doornik

2,1 km 15' 2,3 km 4' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Laadstations

Siège Social Ideta, Tournai

1 km 2' 21''

Autodelen

Cambio - Hall Des Sports

736 m 6' 499 m 8' 653 m 8'

Winkels

Carrefour Express Tournai Place De Lille

376 m 5' 1,4 km 3' 376 m 5' 376 m 5'

Colruyt Tournai

571 m 7' 1,4 km 3' 565 m 7' 565 m 7'

Louis Delhaize Tournai

934 m 8' 1,3 km 2' 22'' 750 m 7' 883 m 11'

Pretparken

Ecopark Adventures

4,1 km 6'

Musea

Musée D'Archéologie

1,1 km 2' 31''

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

2 km 5'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

2 km 5'

Onderwijs

Wonen in Tournai biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "College Notre-Dame" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Le Clair Matin", een kinderdagverblijf op slechts 10 minuten lopen, waarderen.Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Des Ursulines" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Valenciennes in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Dowaai blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden.

Toerisme

Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Ecopark Adventures".Het "Musée D'Archéologie" museum is te bereiken in 3 minuten.In 5 minuten bereikt u de "Site De La Pierre Au Ciel" activiteit.Er is een dierentuin in de buurt (5 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Tournai Place De Lille (5 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Tournai (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Tournai (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse met een halte op 3 minuten loopafstand.

Transporten

De snelwegen A16 / E42 (Bergen - Doornik) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) liggen binnen handbereik, op slechts 4 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Tournai / Doornik" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Hall Des Sports" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten met je fiets.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen